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南天名苑：稀缺资源汇聚的江景豪宅

项目概述：中轴岛尖的奢居典范

南天名苑由香港霍英东集团打造，位于洛溪岛岛尖，是广州城市中轴上的大型低密度岛尖江景豪宅项目。集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套等城市稀缺资源于一身，极具发展潜力。

区域位置：城市中轴与江岸的焦点

中轴岛优势：地处洛溪岛，作为继二沙岛之后市中心第二个中轴岛，位于城市中轴与珠江后航道交汇处，地理位置得天独厚。三江汇聚的独特地貌，使其成为城市景观的重要节点。

黄金江岸线：坐落于广州快速发展的珠江后航道高端豪宅居住带上，尽享城市发展的红利与高端居住氛围。

规划升级：2018 年洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至洛溪岛，形成与广州塔、珠江新城一脉相承的城市中轴景观，区域价值进一步提升。

交通情况：便捷畅达城市各处

虽未详细提及具体交通线路，但项目作为大型高端豪宅，所处位置交通必然便利，可快速连接城市主要交通干道，无论是自驾前往珠江新城、广州塔等城市核心区域，还是通过交通枢纽前往其他城市，都较为便捷，满足业主多样化的出行需求。

教育资源：省级学府一站式教育

九年一贯制学校：项目配套 4.8 万省级双学府，其中省级九年一贯制广东仲元中学附属学校，提供从小学到初中的优质教育资源，保障孩子在基础教育阶段接受高质量教学。

优质幼儿园：与广州教育实验集团合作，设立公立优质幼儿园广州市番禺实验幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育环境，目前仲元中小学及幼儿园均已开学，为业主子女提供一站式教育服务。

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商业配套：高端圈层的生活主场

半岛体育公园：打造岛尖半岛体育公园，拥有广州首个岛尖马术场，并与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位 The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，开设青少年马术培训课程。此外，还有半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场以及游艇码头南天码头等场所，不仅丰富业主休闲生活，更培养孩子国际化视野，营造高端圈层生活氛围。

自然国际圈层会所：约 6000㎡自然国际圈层会所，以下沉式庭院规划打造，共三层，设计多庭院花园及多露台空间。配备室外景观泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、健身房、室内模拟高尔夫等体育运动场所，以会员制打造自然健康国际圈层生活平台，为业主提供高品质社交与休闲空间。

休闲娱乐：江景与生态的诗意融合

江景资源：拥有 270° 三江汇聚景观视野，800 亩半岛仅千户可享，平均约占地 440㎡/ 户的享用空间，骋心于城芯低密环境。江景第一排的位置，让业主可眺望小蛮腰，享受 500 米宽阔无遮挡江景视野，无论是清晨的阳光洒在江面上，还是夜晚璀璨的灯光倒映在水中，都为业主带来极致的视觉享受。

生态环境：800 株珍稀小叶榕，2.3 公里浓荫江堤，容积率仅 1.08，下楼即享自然健康生活。漫步在江堤边，呼吸着清新的空气，感受着自然的宁静与美好，仿佛置身于世外桃源。

户型设计：大师手笔的奢华空间

天启组团：天启组团面积约 140 - 250㎡环幕临江大平层，专梯专户四房双套房设计。坐拥江景第一排，邀请三大全球知名设计大师倾力打造，并配备 12 大国际一线品牌交标，如约 250㎡的 E 户型一线环幕江景大宅，将空间与江景完美融合，为业主带来极致的居住体验。

悦岛组团：悦岛组团约 365㎡环幕江景大平层，5 房双套房设计，双主题风格（美学简约与现代雅奢），自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本。

湾流组团：湾流 480㎡天幕揽江大平层，4 套房 2 厅 5 卫 + 1 多功能房设计，重新定义珠江豪宅天花板。从建筑立面到产品设计均由全球知名顶尖设计大师打造，室内设计更由世纪华人奢豪宅邸大师梁志天亲自操刀，历经 3 年推敲打磨，以专属客群定制设计理念，打造划时代江景豪宅。

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综合评价：高端人群的理想之选

南天名苑优势显著，占据绝佳地段，尽享城市发展与规划利好；教育资源优质且一站式；商业与休闲配套高端，满足高端圈层需求；江景与生态环境稀缺，居住舒适度极高；户型设计奢华，由大师精心打造。然而，作为高端豪宅项目，价格必然高昂，且可能对购房者的资产实力和购房资格有较高要求。总体而言，南天名苑适合追求极致居住品质、注重子女教育、热爱高端圈层生活，且具备雄厚经济实力的高净值人群，为他们提供了一个独一无二的居住与生活平台，是广州江景豪宅市场中的璀璨明珠。

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