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广钢新城项目简介
广钢新城位于广州市荔湾区芳村区域，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，是广州与佛山两大城市的交界处。这里由曾经的“广州钢铁集团”改建而成，因此保留了不少工业遗迹，充满了怀旧气息。自2013年规划出炉以来，广钢新城便以比肩珠江新城CBD的国际中央居住区为目标，吸引了众多开发商入驻，目前已有9家知名开发商参与其中。
开发商实力介绍
中海保利双央企联袂打造的广钢新城项目，代表了中国房建领域的最高水平。保利发展深耕广州30载，连续11年荣获广州销冠；中海地产则以其豪宅缔造者的美誉享誉全球。两家企业联手开发广钢新城，不仅印证了其雄厚的开发实力和前瞻布局眼光，也肩负起了“造城使命”，致力于为居民提供高品质的生活环境。
项目价值优势排列
优越地理位置：广钢新城地处老城区，背靠世界级地标商圈白鹅潭，临近万象城、太古里等商业中心。
便捷交通网络：六条地铁线环绕，轻松畅达全城，尤其是即将开通的10号线和12号线将进一步提升出行便利性。
丰富教育资源：板块内规划有32所学校集群，涵盖小学至高中，一站式全龄段教育体系完备。
优美居住环境：拥有35万方广钢中央公园，以及对标纽约中央公园的城市绿洲，提供丰富的户外活动空间。
高端配套设施：包括度假风无边泳池、休闲林下书吧、熊猫主题国潮乐园等，满足不同年龄段业主的需求。
在售户型及价格
广钢新城主推建面约98-182㎡的全南向三至四房户型，使用率高达95%以上。特别是177㎡和182㎡的豪宅户型，分别提供了独梯独户、IMAX尺度阳台、双主卧套房等功能设计，极大提升了居住舒适度和生活品质。
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小区园林设计优势
广钢新城以“余荫山房”为蓝本，精心打造了“两轴一环”的特色园林景观，集阔气天幕、全龄段活力聚场、度假风无边泳池于一体，为业主创造了一个既具文化底蕴又充满现代气息的宜居环境。此外，35万方广钢中央公园更是项目的亮点之一，它不仅是一个城市绿洲，还承载着工业遗产博览园的功能，体现了人与自然和谐共生的理念。
通勤交通建设介绍
广钢新城内设有六条地铁线路，包括已运营的广佛线和1号线，以及即将开通的10号线（预计2025年6月）和12号线。这些地铁线路将大大缩短居民前往广州中心五区的时间。此外，小区周边还有多条主要干道，如东沙大道、东新高速及环城高速，便于自驾出行。
优质教育
广钢新城内部及其周边规划有多所优质学校，从幼儿园到高中全覆盖。特别值得一提的是广东实验中学荔湾学校第三小学部和广东省实验初中，均为省级名校，确保了区域内教育资源的高水平配置。
周边商业配套
广钢新城紧邻多个大型商业综合体，如中海花湾天地商圈、广船板块、星河 Coco Park 和广百荔胜广场等，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。同时，未来还将有更多商业设施陆续建成，进一步提升区域内的商业氛围。
周边医疗实力
项目周围分布着多家三甲医院，如广钢医院升级改造后的甲级医院和广州国际医药港等，形成了一个强大的医疗服务网络，为居民健康保驾护航。
项目总结
广钢新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高端的配套设施，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。该项目不仅是对传统居住模式的一次革新，更是对未来城市生活方式的一次探索与实践。
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