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【珠实·云悦花语】：地铁就在家门口，7站直达珠江新城

国企品牌，品质保障

珠江实业集团有限公司成立于1979年，历经43年的稳健发展，已成为资产总额达到1400亿元的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团。作为广州市属国企中唯一涵盖城市建设运营全产业链的企业，珠江实业集团先后打造了众多城市地标，品质保障值得信赖。

千亿产业总部，广州白云美丽健康城

广州白云大健康产业基地是广州市重点发展的IAB三大支柱产业平台之一，总面积约148平方公里，相当于22个广钢新城。未来将引入35.5万人口，目前已签约29家企业，其中包括白云明兴制药、何济公制药厂等知名企业。总投资约352亿元的“白云美湾”项目，已签约35个重大项目，其中29个已集体动工，全面推动千亿级产业发展。

便捷交通网络，7站直达珠江新城

地铁交通

珠实·云悦花语项目紧邻已通车的地铁14号线钟落潭站，距离地铁A出口约500米，5站直达嘉禾望岗。此外，地铁18号线北延段（预计2025年建成）将在白云东平站与14号线交汇，未来7站即可到达珠江新城。项目依托地铁、城际、高速可畅通全城。

城际交通

广佛环线（预计2023年通车）：4站直达天河智慧城，5站到金融城，6站到琶洲。

新白广城轨（预计2023年通车）：1站直达白云机场。

快速路与高速公路

新广从快速

G4京港澳高速

机场高速

花莞高速

连接广州各大主城及深圳、东莞、佛山等粤港澳大湾区重要节点城市。

12年优质教育，9年制白云金广附

教育配套

项目周边教育资源丰富，下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班）。项目西北侧规划有两块教育用地，分别设有12班幼儿园和9年制优质中小学（约800米），已纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。金广实验学校连续5年中考成绩第一，2022年奥数班中考成绩均分759.3，总均分742.36，100%学生考入国家级示范性高中。

大型商业、公园、医疗等醇熟生活配套

商业配套

项目周边商业配套齐全，包括人人佳购物广场（约1.4公里）、庆达广场（约1.8公里）、约3.3万方商业综合体（约800米）等大型商业设施。项目旁边的麦当劳已签约，即将进驻，满足一站式日常休闲、购物体验。

公园配套

项目600米内有飞盘公园，以及奥林匹克公园、运动中心A馆（李宁运动中心已签约）、运动中心B馆等娱乐生活配套。

医疗配套

项目周边有广州市白云区第三人民医院（约3公里）和三甲医疗广龙中医院（约800米，规划中），为居民提供优质的医疗服务。

点式楼栋布局，超宽楼间距

园林设计

项目采用现代主义设计手法，以简洁的白色和灰色为基调，中央花园为主导，设置对称的水池景观，增强中央花园的轴线序列感。楼体成点式布局，享有超宽楼间距，户户单边、全明采光，确保最佳视野及通风效果。

中央园林

项目规划12栋高层住宅，享有约5.8米挑高奢阔大堂和约4万㎡围合式中央水景园林，打造全龄段菁英文化社区。社区内配置乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等多种生活配套设施，营造活力共享空间。

同等面积多享一房，劲省20万

户型设计

珠实·云悦花语精心打造建筑面积约70-113㎡的三至五房，百变户型更有大套间，每处尺度均用心考量，设计创造价值，近9成空间实用率，同等面积多享一房，劲省20万。

在售户型

约70㎡ 3房2厅1卫：总价15X万起，买主城地铁学府三房。

约79㎡ 3+1房2厅2卫：南向三开间四房，多一房一卫。

约87㎡ 3+1房2厅2卫：南向阔厅四房，厅大房大。

约98㎡ 4房2厅2卫：南向约7米景观阳台，尽享尊贵。

约113㎡ 5房2厅2卫：全新王炸横厅五房，三代家庭生活空间感更充足。

珠江城市服务，豪宅金牌物业

珠江城市服务作为服务百强企业TOP19，拥有国家一级资质，30余年物业服务经验，服务超过100家政府机关建筑，如省人大、市人大等。为火神山医院提供专业抗疫服务，为业主提供高品质的物业服务。

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