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世纪金源・天河源筑：天河芯的潜力之居
项目简介
世纪金源・天河源筑位于东莞庄，被称为天河北后花园。这个项目经历了一段波折的发展历程，从2004年汉国恒生房地产公司持有的地块，到阳光城和当代置业入局，再到2023年由世纪金源接手并正式推出市场。项目总建筑面积约为45万平方米，涵盖了住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等多元设施，旨在打造一个综合性的社区。
开发商实力介绍
作为“造城专家”的世纪金源，在国内拥有丰富的开发经验，并以高品质的建筑标准著称。其在多个城市的成功案例证明了公司的实力与专业性。世纪金源・天河源筑作为其在广州的新项目，充分展示了公司在城市综合体开发领域的深厚积累和技术实力。
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项目价值优势排列
优越地理位置：位于东莞市庄，距离珠江新城仅约4.5公里，享有广州“商脉、文脉”资源。
丰富教育资源：自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，且已纳入华南师大附中教育集团，确保教育质量。
便捷交通配套：自驾出行极为便捷，临近华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，地铁出行则可通过公交接驳至燕塘站或天河客运站。
成熟商业配套：周边汇聚珠江新城、天河北两大商圈，顶级商场环绕，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。
优质医疗资源：1.5公里内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院。
独特景观设计：约6万㎡野奢园林结合楚庭及羊城八景典故，营造出独特的“楚庭十景”主题园林。
在售户型及价格
世纪金源・天河源筑提供了多种户型选择，其中：
建面约93㎡户型：对于预算有限但想入住市中心核心地段的购房者来说是一个不错的选择。尽管面积不大，但由于高使用率，使得空间得到了充分利用，能够满足基本居住需求。
建面约140㎡户型：提供更为宽敞的空间，适合家庭成员较多或追求舒适居住环境的人群，享受高品质生活。
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交通详情
小区园林设计优势
小区内打造了约6万㎡的野奢园林，结合了楚庭及羊城八景的典故，创造出“楚庭十景”这一独特的主题园林。这样的设计不仅提升了小区的美观度，也为居民提供了休闲放松的好去处。
通勤交通建设介绍
自驾是世纪金源・天河源筑的主要出行方式，附近有多条快速路可供选择。此外，项目门口东莞庄路正在进行道路拓宽施工，从双车道改为四车道，将进一步提升交通便利性。虽然地铁站点相对较远（约1.7公里），但通过公交接驳可以方便地到达燕塘站或天河客运站。
优质教育
项目内自建有9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，并纳入华南师大附中教育集团管理，确保了教育质量。同时，周边高校云集，华工、华师、华农、暨大等四大高校为该区域注入了浓厚的文化氛围。
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周边商业配套
项目周边商业配套十分成熟，5公里范围内汇聚了珠江新城、天河北两大商圈，太古汇、东方宝泰、天河城等多个顶级商场近在咫尺，满足各种高端购物、餐饮、娱乐需求。
周边医疗实力
周边医疗资源丰富，1.5公里内就有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院，为业主的健康保驾护航。
项目总结
世纪金源・天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及成熟的商业配套，成为天河芯极具潜力的楼盘之一。无论是刚需首置还是改善需求，都能在此找到合适的户型。尤其是对于那些看重教育资源和生活品质，并且有车一族的购房者来说，世纪金源・天河源筑无疑是一个值得考虑的选择。
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