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广州保利华创都荟天珺

保利华创都荟天珺售楼处电话：400-078-0020

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保利华创·都荟天珺：珠江新城东区的顶级豪宅典范

项目概况

位于广州珠江新城东区，马场旁的保利华创·都荟天珺是保利发展旗下最高端的“天”字系产品之一。该地块占地11000平方米，总建筑面积达38000平方米，容积率为3.4，绿化率高达35%。作为保利集团的力作，该项目不仅挑战了越秀南路地块王者的位置，还以楼面价5.7万/㎡的价格成为当时广州地价TOP3的项目。

区位优势

保利华创·都荟天珺地理位置优越，位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧紧邻珠江新城东区，东侧靠近金融城的核心区，往南则与琶洲西区隔江相望。交通网络四通八达，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能在短时间内抵达城市的核心区域。尤其值得一提的是，楼下正在建设中的地铁13号线二期白马岗站将为居民提供极大的出行便利。

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教育配套

项目自身配建了一所公立幼儿园，并且根据销售信息，对口学校为广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制的公办学校，距离项目仅400米左右，步行约10分钟即可到达。此外，周边还有广州市天河外国语学校等优质教育资源，整体教育氛围浓厚。

生活配套

尽管项目的体量较小，但其公建配套设施设计独特，利用东西两侧天然高差，两度抬升，使项目整体抬高了约20米，形成了三层归家动线，有效实现了人车分流。商业方面，虽然目前珠城东区的高端商业资源相对匮乏，但随着马场改造项目的推进，未来有望引入SKP等高端商业品牌，大大提升区域内的商业氛围。此外，小区周边医疗资源丰富，包括华侨医院、中山三院、中山六院等多家顶级三甲医院，确保居民的健康需求得到充分保障。

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户型设计亮点

保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅，层高分别为20-26层，全盘仅166套，稀缺性显著。所有户型均为双阳台配置，力求采光最大化，并采用全球三大豪宅名师联袂设计，从建筑到园林再到室内设计，均由顶尖团队操刀。以下是部分主力户型介绍：

157平户型：四房两厅两卫，传统竖厅设计，动静分区明确。主卧设有270度弧形飘窗，视野开阔。

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196平户型：双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度均较同面积段产品更大。样板间由梁志天团队设计，风格清新典雅，多次出现弧形圆角设计，视觉体验流畅。

253平户型：南北对流设计，阳台长达10米，主卧及主卫均为270度弧形采光面，视野和采光效果一流。

生态环境

项目距离天河公园直线距离约1公里，享受着天河公园这一天然氧吧带来的清新空气和优美景观。同时，利用地形上的高差，项目形成了独特的三层归家动线，既提升了居住的舒适性和尊贵感，也较好地实现了人车分流。

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结语

保利华创·都荟天珺凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的户型设计以及优美的生态环境，成为了珠江新城东区不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。随着马场改造项目的逐步推进，该项目周边的城市界面和商业配套将进一步升级，未来的增值潜力不容小觑。选择保利华创·都荟天珺，就是选择了广州最顶级的生活方式。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。