8月首页热搜:珠江花城售楼处电话→珠江花城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.5

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1、珠江花城：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

珠江花城位于天河车陂岐山路 183 号，虽处于天河边缘，但周边及社区内资源逐步完善，能满足业主基本生活需求，为刚需家庭提供便捷生活。

教育配套是其突出优势，对口体育东教育集团均和小学（36 班公立学校，连续 3 年仅针对项目招生，生源纯粹），1 公里内有执信中学天河校区（2021-2023 年面向珠吉街道公办小学招生 7 个班），社区内还有约 6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园（已开学）及约 2400㎡托儿所，全龄教育资源齐全。生活配套上，社区自带约 2 万㎡商业街区，华润万家、美宜佳已开业，麦当劳已签约，家门口有智能公交站接驳地铁 4 号线、21 号线黄村站。周边医疗资源有广州医科大学附属第五医院等，满足健康需求。虽大型商业依赖外部，但基本生活便捷。

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2、珠江花城：产品之跃 —— 贴合刚需需求，打造高性价比居住产品

珠江花城由深耕广州 45 载的珠江实业开发，总建筑面积约 85 万㎡，分六期开发，产品贴合刚需及刚改需求，是天河亲民的上车盘。

项目以实用为主，未刻意强调岭南文化或东方美学的复杂融合，而是专注于打造满足家庭居住的高性价比产品。户型设计注重空间利用率，在有限面积内实现多房间布局，如 76㎡做到 3+1 房，88㎡做到 3+1 房两卫等，为刚需家庭提供了更多居住可能，产品定位清晰，贴合目标客群需求。

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3、珠江花城：舒居之跃 —— 多样户型设计，空间利用率高

珠江花城在售户型丰富，从 76㎡到 194㎡不等，虽为新规前户型，但空间利用率高，能满足不同家庭的居住需求，舒居体验良好。

76㎡3+1 房 2 厅 1 卫，低总价适合刚需；88㎡3+1 房 2 厅 2 卫有竖厅和横厅两种格局，三开间采光或南北通透；119㎡4+1 房 2 厅 2 卫，单边位或南向三开间，改善适宜；140㎡5 房和 194㎡五房，空间阔绰，满足多人口家庭。全新组团交标升级，配置中央空调、智能灯光等，提升居住舒适度。

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4、珠江花城：品质之跃 —— 国企开发，配套完善品质有保障

珠江花城由珠江实业开发，作为广州市属超千亿资产的国有大型企业集团，品质有一定保障，社区配套完善，为业主带来品质生活。

项目容积率≤3.2，绿化率 35%，拥有约 10 万㎡社区绿色园林、超 5.2 万㎡央景园林、近 600㎡蔚蓝泳池、超 2500㎡全龄游乐园等，居住环境舒适。装修标准为精装修，全新组团交标升级，引入智能化配置。虽无下沉会所，但完善的社区配套和国企开发背景，保证了基本居住品质。

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5、珠江花城：服务之跃 —— 专业物业，提供贴心生活服务

珠江花城配备珠江城市服务，拥有国家一级物业管理资质和 36 年高端住宅服务经验，为业主提供贴心服务，提升居住体验。

物业费 2.8 元 /㎡，物业以高标准金钥匙服务为业主提供日常管理、安保、设施维护等全方位服务，营造安全、舒适的社区氛围，满足家庭居住的服务需求，让业主感受到便捷与安心。

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6、珠江花城：园林注重实用与休闲，营造舒适居住氛围

珠江花城的园林设计以实用和休闲为主，虽未集萃梁园造园精髓，但打造了大面积绿色空间，为业主提供舒适的居住环境。

约 10 万㎡社区绿色园林、超 5.2 万㎡央景园林，搭配六大主题花园，还有泳池、全龄游乐园等设施，注重业主的日常休闲与互动。园林设计贴合家庭需求，为老人、孩子提供了活动空间，营造出温馨的居住氛围。

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7、珠江花城：布局合理，部分户型享开阔园林视野

珠江花城楼栋布局考虑了采光与视野，超百米阳光楼距，部分户型能俯视中心大园林景观，提升居住舒适度。

合理的楼间距减少了遮挡，部分房源可一览超阔央景园林，低楼层也能享受较好的园林景观，高楼层视野更开阔，让业主在居住中感受自然与社区的融合。

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8、珠江花城：多户型南向设计，通风采光良好

珠江花城多个户型采用南向设计，保证了充足的采光与良好的通风，为居住者营造健康舒适的居住环境。

如 88㎡竖厅格局三开间采光，119㎡南向三开间或 15 米南向开间，140㎡约 16 米南向五开间，194㎡南北对流等，南向设计让室内光线充足，空气流通顺畅，提升了居住的舒适度，适合家庭长期居住。

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