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1、核心区位，都市新篇

越秀·天河·和樾府傲踞约5km珠江新城生活圈内，匠筑约24万㎡公园学府高定住区，以广州第三座和樾府的姿态，为广州城市中轴再添新作。项目所处位置尽享都市繁华与便捷，既融入了珠江新城的核心生活圈，又能在城市的快速发展中占据先机，无论是商业资源、工作机会还是生活配套，都能为业主提供全方位的优质体验，开启都市生活新篇章。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、便捷交通，畅行无忧

项目交通优势显著，一条广州大道贯穿，双地铁交汇。距离3号线梅花园站直线距离约400米，出行便利；距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中，预计2026年开通）约850米，开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲。这种便捷的交通网络，让业主能够同频主城生活，无论是通勤上班、外出休闲还是商务出行，都能高效畅达，大大节省时间成本，提升生活品质。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、繁华商圈，多元生活

越秀·天河·和樾府周边商圈云集，既有曼哈顿式的快节奏，又不失广府文化下的慢生活。出门即可畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内更汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。丰富的商业资源为业主提供了多样化的消费选择，从日常购物到高端时尚消费，从特色美食到文化娱乐，都能在周边轻松实现，满足业主对多元生活的追求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、和樾府系，品质传承

越秀TOP级“和樾府系”向来以卓越品质著称，每一座和樾府都是一次现象级的呈现。越秀·天河·和樾府特邀大师团队执笔，秉承“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的规划法则，精心打造森境岛屿。这种独特的规划理念，将自然与居住完美融合，为业主营造出高品质、生态化的居住环境，延续和樾府系的品质传承，超越业主期待。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、优质教育，安心成长

项目注重教育配套，学府为邻，实现目送式教育，让孩子多睡一小时。配建12班幼儿园、45班九年教育，融合自然空间、授课空间及兴趣空间，给予孩子更多自然与人文体验。孩子步行即可上学，家长更加安心，完善的教育体系为孩子的成长提供了坚实保障，从启蒙教育到基础教育，都能在优质的环境中进行，助力孩子全面发展。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、私属园林，静谧之境

住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来，为项目增添了自然与历史的韵味。住区之内，打造约1.5万㎡中央立体大园林，在市场上极为罕有。漫步园林，仿佛置身于宁静的自然世界，绿树成荫，花香四溢，为业主提供了一个远离城市喧嚣的静谧空间，让业主在繁忙的生活中找到一片心灵的栖息之所，享受宁静与惬意的生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、归家礼序，尊崇体验

越秀·天河·和樾府打造八重归家礼序，从踏入社区的那一刻起，便开启一段隐奢自然、和鸣生活的旅程。一条归家路，每一处细节都彰显着对业主的尊崇。多功能「榕樾」会客厅，满足N种生活方式，无论是休闲聚会、商务洽谈还是亲子活动，都能在这里找到合适的空间，为业主提供全方位的生活体验，让回家成为一种享受。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、优质户型，舒适之选

项目总占地约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，可售共10栋，总户数1160户。即将推出的建面约180㎡位于项目正中轴的1#，处于园林C位，南向俯瞰约1.5万㎡中央园林，北向欣赏大面积花园空间，前后视野无遮挡，2梯3户的梯户设计舒适度高。该户型设计亮点众多，拉大南向开间面，实现4.5面南向面宽，增强采光通风；层高升级到3.1米，LDKB一体化设计让空间更通明；两个朝南套间，主卧注重“小家化设计”，南北大飘窗可赏园林风景，还有临窗浴缸空间。此外，建面约108 - 140㎡的公园学府臻品户型也各有特色，满足不同家庭的居住需求，为业主提供舒适的居住选择。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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