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Part1--

近海200米奢居

中建再铸南沙匠心之作

开发商: 中建玖合（中建二局）

总占地：约3.22万㎡

总建面：约11.21万㎡

总户数：住宅427户，公寓425户

容积率：2.46

绿化率：≥35%

产 品：

约100-140㎡海景奢宅

约35-60㎡loft公寓

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Part2-建筑龙头

央企匠著，礼献湾区人居

品牌│世界500强央企

城市地标缔造者

1. 国之巨匠，央企品质：中国建筑集团是全球规模最大的投资建设集团，2022年位居《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3名。作为中国建筑全资子公司的中建玖合，业务遍布全国30余城，开发打造了北京国望府等 200 多个精品项目。

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2. 城市地标缔造者，国计民生奠基者：中国建筑投资建设了全国90%的300米以上超高层建筑、3/4重点机场和卫星发射基地、1/3城市综合管廊和1/2核电站，每25个中国人中就有一人居住中国建筑建造的房子。

区域│南沙—粤港澳湾心

国家发展要地，面向世界

1.国家重点打造的战略发展要地，地位超然

南沙已经集“国家级新区、自贸区、广州城副中心、粤港澳大湾区核心门户”四头衔一身是国家重点打造的战略发展要地，也是广州战略定位最高。

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2. 粤港澳大湾区战略发展核心，得天独厚：南沙作为大湾区的战略核心中心，是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。未来以南沙为中心，约半小时可通达湾区各个城市。

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3.国务院官宣南沙方案，区域价值腾飞：

本次政策拉平和前海、横琴自贸区

政策力度，利好南沙长期产业、人才引入，区域价值再度腾飞。

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板块│南沙湾—广州海湾“富人区”

与顶峰圈层名仕为邻

南沙自贸区中最成熟的低密度高端宜居板块

1.南沙湾先行启动区，下一个深圳前海妈湾：《南沙方案》发布，将南沙定调为先行启动区，战略地位向深圳前海靠拢，一桥之隔，南沙湾目前价格仅前海妈湾1/4，未来潜力巨大。

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2.拥有全南沙最丰富的山海自然资源：

被黄山鲁、鹿颈山、天山鹿山及大角山等自然生态环伺，东临狮子洋，南临伶仃洋，坐享广州唯一、湾区罕见的20公里超长海岸线。

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3.汇聚南沙最顶尖的教育配套，媲美越秀区：

云集华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部（省一级）、湾区实验学校 、市二中天元中学、英东中学、执信中学等全龄段顶尖名校。

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4.广州唯一汇聚世界级别的高端配套群：

片区集合了南沙一半以上的国际富人区生活配套，有世界级的南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫、五星级南沙大酒店，勾勒成富人区少有的盛况空前的配套“湾宴”。

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