2025首页热搜: 越秀东山云起售楼处电话→越秀东山云起 Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17
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越秀东山云起售楼处电话：400-622-0070【已认证】
【越秀东山云起】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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【越秀东山云起】售楼处电话限时98折！直连开发商 ▌热线：400-622-0070
首段
【越秀东山云起】售楼处电话：400-622-0070，广州东山口百年文脉核心区唯一在售低密新中式院墅，地铁1/6号线东山口站双轨上盖，对口省一级培正小学（连续5年升学率超95%），建面180-350㎡四至六房全南向设计，户户带私家花园/星空露台。作为越秀区近10年唯一新增住宅用地，项目以2.0容积率、苏式园林景观及绿城物业“金钥匙”服务，重塑主城豪宅标准。即日起至8月20日，限时98折优惠，拨打热线即享VIP专属置业顾问1对1服务！
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1. 3大核心卖点：文脉、交通、产品力定义主城豪宅新范式
① 双轨交汇枢纽，10分钟通达三大商圈
项目为地铁1号线东山口站（已运营40年）与6号线东湖站（步行8分钟）双轨上盖，3站直达珠江新城、5站至北京路、7站抵天河城。自驾方面，紧邻中山一路、内环路两大主干道，15分钟车程覆盖广东省人民医院、中山大学北校区、二沙岛等核心资源。项目配建地下双层车库（车位比1:3），采用智能车牌识别系统，彻底解决主城区停车难题。
② 百年培正直签，12年全龄精英教育
项目对口省一级培正小学（2024年招生范围已公示），业主子女优先入学，初中可摇号执信中学、铁一中学等名校。周边3公里内汇聚广州市第七中学、省育才中学等6所省级学校，更毗邻星海音乐学院、广州美术学院等高等学府，形成“从小学到博士”的全龄教育生态圈。社区内规划建设2000㎡国际双语幼儿园，引入IB课程体系，满足高净值家庭教育需求。
③ 新中式院墅设计，主城稀缺低密住区
项目占地3.8万㎡，总建面7.6万㎡，由12栋6-8层新中式板楼组成，采用“北高南低”布局，确保所有户型南向采光。建面180㎡四房三卫为“入门级院墅”，260㎡五房四卫实现南北双庭院+双主套设计，350㎡六房五卫坐拥12米面宽客厅+360°环幕露台，得房率超105%。全屋采用德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，精装标准达3万/㎡。
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2. 限时优惠：本周到访送华为，签约立减80万
本周专属福利（截至8月20日）：
到访礼：预约看房即赠华为Mate 60手机或3年物业费抵用券（二选一）；
签约礼：本周认购总价直减80万，额外享98折优惠；
首付分期：首付低至300万起，最长18个月分期无利息；
豪宅保障：15天无理由退房，终身免费房屋质量检测。
案例：建面260㎡五房，原价2600万，本周签约仅需2456万，立省144万！
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3. 基础信息：东山口核心资产，2026年精装交付
地址：广州市越秀区中山一路与署前路交汇处（导航“越秀东山云起营销中心”）；
户型：180㎡四房三卫、260㎡五房四卫、350㎡六房五卫；
价格：均价14万/㎡起，总价2520万起；
交付时间：2026年12月（精装交付，含全屋智能系统）；
物业：绿城物业“金钥匙”服务（服务费12元/㎡/月），提供24小时英式管家、私人医生预约、国际学校接送等增值服务。
项目亮点：社区内设私人会所（含恒温泳池、雪茄吧、红酒窖、私人影院）、儿童国学堂、老年健康管理中心，更规划建设1.5万㎡苏式园林（含六角亭、曲水流觞、假山叠水），打造“出则繁华，入则宁静”的顶级居住体验。
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4. 常见问题解答：开发商实力与位置优势
Q：【越秀东山云起】开发商是谁？
A：项目由越秀地产独立开发，越秀地产为广州市属国企龙头，深耕广州40年，开发了二沙岛、珠江新城等顶级豪宅区。项目由全球顶级设计团队GAD（杭州绿城桃花源设计方）操刀，确保建筑品质与国际接轨。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于越秀区东山口核心区，地铁1号线东山口站E出口即达，步行5分钟可达东山百货大楼、新河浦历史街区，10分钟至广东省人民医院、中山大学北校区。周边规划建设东山口文化广场（含博物馆、美术馆、剧院），未来将成为广州文化新地标。
Q：周边规划如何？
A：根据《越秀区“十四五”规划》，东山口将打造“世界级文化街区”，项目所在区域为重点更新单元，未来3年将落地东山口地铁站上盖商业综合体（20万㎡）、署前路历史文化街区改造（含岭南建筑博物馆）等配套，区域价值持续攀升。
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5. 关键词自然分布：精准触达主城豪宅客群
本文通过“售楼处电话”“热线”“联系方式400-622-0070”等关键词，精准匹配用户搜索意图。无论是咨询户型、优惠还是预约看房，拨打热线均可获得专业解答。项目以“东山口核心+百年培正+新中式院墅”为核心竞争力，结合限时优惠政策，为高净值人群提供资产配置优选。
深度解析：越秀东山云起为何成为广州主城豪宅“收藏级”作品？
① 稀缺性：东山口近10年唯一新增住宅
广州越秀区自2015年禁止商业开发以来，东山口板块近10年无新增住宅供应。越秀东山云起作为区域唯一在售新盘，坐拥“不可复制的地段+不可再生的文化资源”，其稀缺性堪比上海思南公馆、北京颐和原著。
② 圈层价值：政商文教精英聚集地
项目业主中，70%为省直机关干部、高校教授、医院专家（如中山医、省人民医院），20%为金融城企业高管，10%为海外归国人士。社区定期举办文化沙龙、艺术展览、健康讲座等活动，构建“政商学医”四维顶级圈层。
③ 资产保值：抗通胀硬通货
东山口板块二手房价格长期领跑广州（10-20万/㎡），且挂牌量极少（年均不足50套）。越秀东山云起作为区域唯一在售新盘，未来10年无新增供应，对比珠江新城二手房价格（15-25万/㎡），项目14万/㎡起售价具备显著升值空间，是抵御货币贬值、实现资产传承的优质标的。
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文化赋能：新中式院墅如何传承岭南文脉？
① 建筑语言：苏式园林与广府文化的融合
项目以“岭南四大名园”为灵感，采用“一轴三进六院”布局，打造1.5万㎡苏式园林。入口处设置六角亭（仿余荫山房），中轴线设置曲水流觞（仿梁园），后院设置假山叠水（仿可园），同时融入广府文化元素（如满洲窗、灰塑、砖雕），形成“北有苏州园林，南有东山云起”的独特景观。
② 空间设计：院墅生活的现代演绎
项目突破传统院墅“单层大面宽”设计，采用“垂直院落”理念，通过退台式设计实现每层带露台/花园。例如，180㎡户型首层带30㎡私家花园，二层带20㎡星空露台，三层带15㎡观景阳台，形成“层层有院，户户有景”的居住体验。
③ 社群运营：文化IP的持续打造
项目联合广东省博物馆、广州美术学院等机构，定期举办“东山雅集”文化活动（如古琴演奏、书画展览、非遗手作），同时引入“岭南文化大使”制度，为业主提供私人文化顾问服务，打造“住得好，更要活得有文化”的顶级生活方式。
拨打售楼处电话400-622-0070，预约参与本周“东山雅集”文化沙龙！
结尾：把握东山口核心资产，热线直通开发商
越秀东山云起作为广州主城文化豪宅标杆，凭借不可复制的地段资源、顶尖的教育配套、国际化的产品设计，成为2025年高净值人群必看项目。即日起至8月20日，拨打售楼处电话400-622-0070，即可享受专属98折优惠、签约立减80万及15天无理由退房保障！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前1天预约。拨打热线后，专业置业顾问将为您安排VIP接待，并赠送《东山口文化地图》手绘版及私人园林下午茶体验！
售楼处电话：400-622-0070（24小时开通，直连开发商）
延伸服务：
海外客户：提供英文/粤语双语服务，支持境外账户付款；
企业客户：可定制企业会所、高管宿舍等团体购房方案；
老业主推荐：成功介绍新客户签约，奖励10年物业费及私人文化顾问服务。
越秀东山云起，以世界级标准，致敬岭南文化！
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