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越秀云萃：白云区的新地标
越秀地产在广州市白云区推出的全新项目——越秀云萃，作为越秀云悦的二期作品，凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、卓越的教育资源以及精心设计的户型，再次成为市场焦点。本文将详细介绍越秀云萃的亮点和优势，帮助您更好地了解这个项目。
项目概述
基本信息
开发商: 越秀地产
占地面积: 约1.7万平方米
建筑面积: 约4.2万平方米
容积率: 约2.5
面积段: 建面约88-106-117㎡
户数: 约391户
层高: 约3米
层数: 12-22F
建筑形态: 南向板楼+小高层
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越秀云萃位于白云沙太路以西地块（衡器厂地块），于2024年4月30日由越秀地产以14.15亿元总价竞得。该项目延续了一期的热销势头，仅用不到两个月的时间便完成了营销中心和样板房的开放，彰显了“广州速度”的高效开发模式。
地理位置与交通配套
越秀云萃位于地铁18号线京溪路站上盖，步行即可到达地铁站，出行极为便利。从这里出发，两站可达珠江新城，三站直达琶洲，极大提升了通勤效率。此外，距离3号线梅花园站约1公里，可快速抵达林和西、珠江新城等地。自驾方面，通过广州大道或沙太路，约10分钟车程即可到达珠江新城CBD。
教育资源丰富
尽管项目本身未配建学校，但一期已有一所培英成员校（24班小学），同属越秀地产开发，资源共享的可能性较高。周边还有多所知名学校，为孩子的成长提供了坚实的保障。不过，具体的学区划分还需根据教育局的政策来确定。
生活配套设施完善
商业配套
越秀云萃周边生活设施齐全，约1公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等购物中心，满足居民日常购物需求。约5公里范围内更是覆盖了东方宝泰、天河城、天环、太古汇等大型商场，为居民提供了多样化的消费选择。
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休闲娱乐
社区内设有星级会所，配备健身房、瑜伽室、四点半学堂等设施，营造全龄生活空间场景。中轴园林的设计，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅体验。
医疗配套
周边约3公里内有多家三级甲等医院，如南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。
户型设计精巧
越秀云萃推出了多种户型供不同家庭选择：
建面约88㎡四房：新规小户型产品，超高使用率，约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能灵活，X空间随心而享。
建面约106㎡舒适改善四房：超130%使用率，功能随心，满足全周期家庭所需，约14.7米南向面宽，南北通透。
建面约117㎡稀缺新品：专梯专户，12-13F洋房设计，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB式设计，奢享大平层使用感。
所有户型均采用“0飘窗”黑科技设计，实际使用率高达120%，大大提升了居住舒适度。
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社区特色
智能系统
越秀云萃配备了全屋智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验。厨房配置了洗碗机、油烟机、防干烧灶、蒸烤一体机等高端设备，提升了生活的便捷性和品质感。
归家仪式感
六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅。量身定制的玄关收纳系统，结合使用习惯，设置次净衣区、可调节层板鞋柜等，重构入户空间的仪式感。
总结
越秀云萃凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，无疑成为了广州市白云区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下越秀云萃。
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