广州琶洲南TOD二期售楼处电话地址-琶洲南TOD二期售楼处欢迎您 | 最新楼盘详情

◆◆◆◆最新发布广州琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】◆◆◆◆

琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】

◆◆《中介勿扰》琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】◆◆

◆◆来电登记—〢尊享一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆——〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢——匠心钜制恭迎品鉴◆◆

◆◆欢迎您来电咨询最新售楼中心—项目详情，请提前联系售楼处销售进行登记！◆◆

琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】

不得不说，今年的改善市场，再次展现了强大的统治力。

前脚越秀·观樾刚刚开盘热卖15亿，去年断档式领先的琶洲南TOD，又传出二期即将在月底开卖！

首推什么楼栋？产品户型如何？我们都扒到了！

｜琶洲南TOD二期效果图（过程稿）

广州「琶洲南TOD二期」

琶洲南TOD二期二期售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

作为广州新派豪宅的代表，琶洲南TOD一直是高端改善买家必看的项目之一。

当听到琶洲南TOD即将推出二期，很多买家就坐不住了。

据说，项目刚把二期的大沙盘摆出来，就吸引了不少客户到访。↓↓↓

｜现场人气

就这未开先爆的态势，大概率将延续一期火爆的态势。

楼市君经过一番打听，把买家最关注的两个信息，全梳理出来了！

一：产品上，升级低密改善设计

琶洲南TOD二期占地约12.8万平，总建面约42万平，其中住宅占比仅有19.3%，十分稀缺。

住宅部分，仅规划了8栋，并且还在一期的基础上进行升级了。整体以13-24层的小高层为主，总货量并不多。

至于户型方面，涵盖面积约142-270平的户型，整体依然是纯改善定位。

｜琶洲南TOD二期阶段性效果示意

广州「琶洲南TOD二期」

琶洲南TOD二期二期售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

并且，通过围合式布局，琶洲南TOD二期实现了全南向布局。

再加上建面约8000平的中央园林，实现了景观视野和采光通风的最优化！

｜琶洲南TOD二期阶段性效果示意

广州「琶洲南TOD二期」

琶洲南TOD二期二期售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

二：户型上，新规设计更有优势

而琶洲南TOD二期将首推17、18、20和21栋，涵盖建面约142、196和211平三个面积段。

其中，142平户型被称为“断货王”，抢手程度在琶洲南TOD一期上得到多次验证。

｜首开楼栋户型分布示意（仅供参考）

以20、21栋的142平户型为例，总层高仅为14F和13F，独梯独户板式设计，非常低密。

私家电梯厅、四开间南向、南北对流、LDKB大方厅、主卧L型270°飘窗等均具备。

再加上新规下阳台、飘窗和花池的设计，整体使用空间几乎与160平以上常规户型相差无几。

｜142平户型示意图

｜图源：项目资料

再来看看建面约211平的户型，也是本次首推的王炸户型。

整体约23米的南向面宽，达到了惊人的5.5开间！

并且，所有卧室均为南向设置，不仅采光通风更好，每个家庭成员都可实现“居住平权”！

三面采光的端厅，一整面的飘窗+阳台，实现了几乎是完整的环幕视野！

当然，独立玄关设计、动静分区、双主套等等亮点设计，都给产品加分不少。

｜211平户型示意图

｜图源：项目资料

除此之外，二期首推户型中，还有两个142平户型和196平户型，在产品布局、空间设计上都没的说。

有需要的买家可以各取所需。

左右滑动查看更多

看完琶洲南TOD二期产品后，是不是对项目开盘有了更多期待？

其实，除了产品本身，对琶洲南TOD二期，楼市君至少还有两个看法。

其一，琶洲南TOD二期，让琶洲南TOD变成一个“完全体”。

根据规划，除了少量住宅外，琶洲南TOD二期主要是商业、办公和园林等功能。

按照最新的规划设计显示，二期预计建设5栋写字楼，并且还包括了一栋250米高的地标塔楼。

此外，二期还规划有滨河公园、中央艺术公园等。

建成后，这座近百万方的小区，将成为融汇住宅、办公、商业、生态等元素的综合体。

这也将成为全国第一个，并且体量最大的CBD+TOD+POD综合物业！

｜琶洲南TOD阶段性效果图（仅供参考）

其二，琶洲南TOD二期的加入，也让越秀牢牢把握住了片区的定价权。

目前，越秀在琶洲在售/售罄的项目，包括了琶洲南TOD一期、琶洲·樾、琶洲ONE57等热盘。

其中琶洲南TOD一期和琶洲·樾，不仅成为广州豪宅标杆，也左右这广州豪宅的市场格局。

后期，还有越秀以楼面价8.5万/平拿下的广州最贵宅地311地块，也将加入市场。

从这个角度上看，琶洲南TOD二期，不仅为琶洲南TOD二期补充货量，也是延续并扩大越秀在琶洲影响力的重要支撑。

｜越秀琶洲项目分布示意

而目前的琶洲正处于上升期，周边老旧二手在新产品下基本没有竞争力。

肉眼可见的新盘，仅有琶洲南TOD二期以及后期的311地块。

这样的产品，无疑具备自主定价权。

可以说，尽管3月新盘密集入市，但真正值得买家收藏的资产，琶洲南TOD依然是最优选。

楼市君还获悉，首推的142平户型将是最后一批产品，错过就买不到了。

还没去过现场的买家，或许真的要抓紧时间考虑了！

琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】

琶洲南TOD二期售楼处电话：400-9908-525转999【售楼中心】

◆◆来电登记—〢尊享一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆——〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢——匠心钜制恭迎品鉴◆◆

◆◆欢迎您来电咨询最新售楼中心—项目详情，请提前联系售楼处销售进行登记！◆◆