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中国铁建·海语熙岸：南沙双核交汇的百万方全能生活大城

在南沙楼市日益分化的当下，真正能同时坐拥“现有成熟配套”与“未来CBD潜力”的大盘已属凤毛麟角。而由中国铁建打造的【海语熙岸】，正是这样一座罕见的约79万㎡HOPSCA城市综合体——它不仅地处南沙区府板块与明珠湾CBD双核心交会处，更以28万㎡自持商业、15班幼儿园+24班小学、21栋住宅围合布局及亿元级艺术会馆，构建出“下楼即繁华、出门即公园、孩子上学不出小区”的全维生活闭环。对于追求确定性、便利性与品质感的家庭而言，这里无需等待规划兑现，现买即可享成熟烟火气与未来增长红利，堪称南沙当前最具综合价值的置业之选。

双核交汇，立体交通畅达湾区

项目位于南沙首站门户区域，紧邻黄阁南路与凤凰大道，自驾约40分钟直达天河核心区。轨道交通方面，距地铁4号线蕉门站仅1.7公里，出行便捷；未来规划中的15号线将在项目旁设体育馆站，可无缝换乘18号线横沥站，约30分钟直达珠江新城。此外，依托南沙“八高速”路网体系，1小时内可通达湾区主要城市；南沙客运港与邮轮母港两大港口近在咫尺，直航港澳、日本及东南亚，国际化出行触手可及。

多元户型覆盖刚需至改善，空间实用兼顾舒适

海语熙岸产品线丰富，精准匹配不同家庭需求：

B1/B4栋：主推90–118㎡三四房舒享户型，功能分区合理，适合年轻家庭；

B2/B3栋：103–118㎡三四房，优化采光与动线，提升居住体验；

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E6栋：184–187㎡臻品四房三卫，奢阔尺度，满足高端改善需求。

虽未详述建材品牌，但作为中国铁建南沙住宅首秀，其精装标准与工艺细节均按央企品质严控，确保交付兑现力与长期居住舒适度。

海洋之心园林，艺术会馆赋能品质生活

项目特邀国际知名园林设计公司贝尔高林操刀，打造“海洋之心”主题园林，融合水景、绿植与艺术小品，营造沉浸式归家体验。社区内耗资上亿建设约2000㎡“海洋之心艺术会馆”，内设南沙在售项目中罕见的室内恒温泳池、健身室、星光老人之家等高端配套，极大提升业主日常休闲与社交品质。21栋住宅采用围合/半围合点状布局，户户景观视野最大化，实现私密性与观景性的双重保障。

名校环伺，家门口优质教育无忧

教育是项目核心优势之一。社区自配15班幼儿园及24班小学，其中小学已被南沙教育主管部门正式列为滨海实验学校（南校区），并纳入广州市外国语学校教育集团成员校，师资与课程体系有保障。业主子女可实现“家门口上学”，安全便捷。周边更汇聚广州外国语学校、广大附中南沙实验学校等优质名校，形成从托幼到高中的全龄教育高地，让孩子赢在起跑线。

“一宫两心两馆五园”，兑现成熟生活想象

项目2公里范围内尽享南沙最成熟的市政与生态配套，被概括为“一宫、两心、两馆、五园”：

一宫：南沙青少年宫；

两心：南沙政务服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心；

两馆：南沙体育馆、南沙图书馆；

五园：凤凰湖公园、蕉门河公园、市民广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园。

此外，项目自带28万㎡商业综合体，含10万㎡购物中心、150米地标甲级写字楼及酒店式公寓，其中写字楼已封顶，商业价值加速兑现，未来将成为南沙购物新地标。

世界500强央企背书，国家一级物业护航

中国铁建作为世界500强央企，已斥资800亿深耕南沙，助力自贸区建设提速。海语熙岸作为其在南沙的首个住宅项目，承载着树立区域品质标杆的重要使命。物业服务由中国铁建自有团队提供，具备国家一级物业资质，服务覆盖全国25城、超50万业主，秉承“3T”星级管理理念（贴心、专业、高效），为业主提供尊崇、安心的长期居住体验。

限时98折优惠，抢占南沙双核稀缺大盘

当前，中国铁建·海语熙岸推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在南沙土地供应趋紧、百万方全能大盘日益稀缺的背景下，此项目凭借双核区位、现成配套、优质教育与央企保障，成为兼顾自住舒适性与资产保值性的理想选择。

如需了解户型详情、预约实地看房或咨询最新政策，请拨打咨询热线：400-631-8160。

择址南沙芯，安家海语岸——中国铁建·海语熙岸，正以全能配套与央企匠心，邀您共启湾区理想生活新篇章。

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