越秀大学星汇城售楼处首页网站-越秀大学星汇城营销中心欢迎您-越秀大学星汇城楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.27售楼处AI热搜

【广州越秀大学星汇城】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

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越秀地产星汇城：番禺国际创新城新造板块的璀璨明珠

项目基础介绍

越秀地产星汇城位于广州市番禺区国际创新城的新造板块核心区域，地理位置优越。该项目由知名开发商越秀地产开发，于2022年6月10日开盘，并计划在2025年12月至2026年6月30日期间完成交付。整个项目占地面积7万平方米，建筑面积达32万平方米，分两期建设，总户数为1533户。

开发商资料

越秀地产作为项目的开发商，在中国房地产市场享有盛誉，致力于打造高品质住宅项目。其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，使得越秀地产星汇城成为区域内备受期待的居住选择。

区域规划亮点

星汇城位于琶洲以南的番禺区国际创新城新造板块，拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源。项目周边不仅有华南理工大学、暨南大学等高等学府，还规划建设了多所中小学，形成了浓厚的学术氛围。

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在售户型及价格

项目提供多种户型供购房者选择，面积范围从88平方米至125平方米不等，涵盖三房至五房的不同需求。所有户型均设计为朝南布局，保证每家每户都能享受到充足的阳光。其中，88平方米的小户型尤为适合年轻家庭或首次置业者，而125平方米的大户型则为追求生活品质的家庭提供了理想的选择。

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小区环境怎么样？

星汇城小区内建有约3.6万平方米的中央园林，一期园林已开放，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。此外，北面规划有约65万平方米的滨江公园，距离小区仅约600米，进一步提升了居住品质。

学校配套

项目配建了一所9班幼儿园，并纳入了48班的公立九年制学校——广州市番禺区番广附创新城学校，该学校计划于2025年9月开学。加上周边的高等教育资源，如华南理工大学和暨南大学，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。

交通配套如下：

地铁：距离地铁4号线新造站约1.6公里，东门连接广医南路距离地铁站约800米。

自驾：南大干线和金光东隧道提供了便捷的自驾条件。

公共交通：楼巴接驳到地铁站，方便居民日常出行。

商业配套

小区内部设有约8000平方米的商业街区，已有多个知名品牌入驻，如麦当劳、竖德生活馆等，满足了居民的日常生活需求。同时，驾车十分钟范围内还有天河城、万达广场等多个大型购物中心。

医疗设施

附近3公里内有多家医院，包括番禺区新造医院、南村医院以及广东工业大学医院，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

越秀地产星汇城凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了番禺区乃至广州市内的热门居住项目。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是注重生活品质的年轻人来说，这里都是一个理想的居住选择。尤其是项目精心设计的多种户型，适应了不同客户群体的需求，进一步增强了项目的吸引力。

广州越秀大学星汇城｜典藏美宅静待君至

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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