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项目详情🌿天健天玺🌿

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天健天玺位于广州黄埔区科学城长岭居板块，是国企天健地产倾力打造的高端住宅项目。该项目总投资超过500亿元人民币，旨在为追求高品质生活的家庭提供一个理想的居住环境。天健天玺总建筑面积约为10.6万平方米，涵盖了4栋高层复式洋房和7栋联排别墅两种产品类型。其中，复式洋房户型面积从85到120平方米不等，采用错式排布设计，确保了每户的通风采光效果；而别墅产品的套内建筑面积则在330至680平方米之间，独门独户的设计提供了极高的私密性和宽敞的生活空间。所有住宅均带精装交楼，省去了业主装修的烦恼，真正实现了“拎包入住”的便捷体验。无论是首次置业的年轻人还是改善型住房的家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

区位优势🌿天健天玺🌿

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天健天玺所在的长岭居板块，是广州市政府重点投资建设的区域之一，规划投入高达500亿元人民币用于打造这一新兴城区。该区域不仅地理位置优越，而且配套设施完善，成为了集工作、生活、休闲于一体的综合性新城。作为科学城的核心组成部分，长岭居汇聚了众多高新技术企业和科研机构，形成了强大的产业集群效应。此外，这里还拥有丰富的自然资源，三山环绕（萝峰山、水牛山、黄旗山），一水环腰（黄陂水库），营造了一个天然的生态屏障。居民不仅可以享受到城市的便捷与繁华，还能随时亲近大自然，呼吸清新的空气，感受四季变换的美好。优越的地理位置加上完善的配套设施，使得天健天玺成为众多购房者眼中的理想选择。

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教育配套

教育方面，天健天玺周边聚集了多所省级/国际名校，如华师附中知识城校区、玉岩中学、黄埔军校中小学等，这些学校以其卓越的教学质量和悠久的历史而闻名遐迩。特别是对于有孩子的家庭来说，孩子们可以在这里接受到全面而优质的教育资源，从幼儿园到高中的一站式教育服务得到了充分保障。不仅如此，社区内部也规划了一定数量的教育设施，如幼儿园、青少年活动中心等，形成了一个完整的教育生态系统，助力孩子全面发展。家长们可以放心地将孩子送到这些优秀的学府就读，为他们的未来发展打下坚实的基础。同时，良好的教育环境也为整个社区注入了浓厚的文化氛围，提升了居民的生活品质。

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交通配套

天健天玺的交通网络极为发达，项目紧邻已正式运营的黄埔有轨电车1号线，该线路只需两站即可接驳地铁21号线长平站，从而快速通达天河区及其他重要商圈。除了轨道交通外，区域内还有多条主要干道交织成网，如广汕公路、开泰大道等，确保了居民日常出行的便捷性。更值得一提的是，正在规划中的全国首条高速地铁将进一步缩短前往广州东站的时间，极大地方便了商务人士的通勤需求。立体化的交通体系不仅提高了出行效率，也让居民能够轻松享受到城市的便利与自然的美好。无论您是上班族还是周末休闲娱乐爱好者，都可以在这里找到最适合自己的交通工具，畅享无忧出行。

商业及医疗配套🌿天健天玺🌿

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天健天玺所在的长岭居板块商业氛围浓厚，周边分布着多个大型购物中心，如萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等，形成了一个超百万平方米的商业旗舰群落。居民可以在15分钟车程范围内享受一站式购物娱乐体验，无论是日常消费还是周末休闲都能找到满意的答案。与此同时，项目周边还配备了完善的医疗服务设施，如中山大学附属第一医院东院、广州市妇女儿童医疗中心等多家医疗机构，确保了居民的健康安全。这些优质的医疗资源，让每一位住户都能享受到及时有效的医疗服务，增强了生活的安全感。总之，天健天玺不仅是一个居住的地方，更是一个集休闲、购物、医疗于一体的综合性社区，满足了居民全方位的生活需求。

小区环境🌿天健天玺🌿

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天健天玺以其优越的生态环境著称，项目周围环绕着三座山脉——萝峰山、水牛山、黄旗山，以及一条美丽的水域——黄陂水库，形成了一个天然的生态屏障。这里的空气质量极佳，负氧离子含量丰富，为居民提供了一个清新宜人的生活环境。小区内部采用了高标准的园林设计，打造出“长岭居2.0低密墅居”的居住氛围。社区内规划了全龄生活空间，涵盖儿童游乐区、健身步道、休闲广场等多种功能区域，满足不同年龄段人群的需求。特别是别墅区与高层住宅区独立分区的设计，不仅保证了别墅业主的专享私密空间，也为全体居民创造了一个和谐共融的生活环境。此外，项目还特别强调圈层文化的建设，致力于营造一个高端纯粹的居住氛围，让每一位业主都能找到志同道合的朋友，共同分享美好的生活时光。

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在售户型

天健天玺目前主推85-120平方米的高层复式洋房和330-680平方米的城市山景院墅两种产品类型。其中，复式洋房户型包括建面约85平方米的四房两厅两卫、95平方米的四房两厅三卫以及118平方米的五房两厅三卫三种选择，这些户型不仅空间宽敞，布局合理，而且每一户都采用了全南向设计，确保了充足的采光和通风。复式结构增加了楼层间的互动性，使得家庭成员之间的交流更加密切。而对于追求更大居住空间的家庭来说，330-680平方米的城市山景院墅无疑是最佳选择。这类别墅产品拥有独门独户的设计，带有私人花园和庭院，真正实现了“有天有地有院子”的理想居住模式。无论是从建筑质量、地理位置还是产品本身来看，天健天玺都堪称广州东部的一颗璀璨明珠，值得每一位追求高品质生活的家庭关注和选择。

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