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项目简介

保利琅誉位于广州市番禺区，具体位置在番禺客运站北侧，属于番禺广场板块，也是番禺的区府板块。该项目是区域内唯一的板楼项目，旨在为居民提供更加舒适的居住体验。最近即将加推最后一栋5号楼，特别适合对楼层有特定需求的家庭。

开发商实力介绍

保利发展作为国内知名的房地产开发商，以其高品质的项目和稳健的发展策略闻名。此次推出的保利琅誉不仅延续了其一贯的高标准建设理念，还特别针对广州季风特点优化设计，确保每户都能享有良好的通风和采光条件。

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项目价值优势排列

舒适居住：作为区域内的唯一板楼项目，保利琅誉提供了更高的居住舒适度。

便捷交通：靠近在建的地铁3号线东延段滂江站，步行距离不到600米，未来交通便利性显著提升。

教育资源：自建幼儿园，并可享受周边丰富的教育配套，包括广外附番禺小学及多所中学。

商业配套：邻近龙湖天街等大型商业中心，生活购物方便快捷。

医疗设施：周围有多家优质医院，如广州市番禺区中医院、番禺区何贤纪念医院等，为居民健康保驾护航。

社区园林：精心打造约5200㎡安缦系围合五进园林，营造出“归家仿若度假”的独特体验。

在售户型及价格

即将加推的5号楼预计提供92㎡三房和108㎡四房两种户型。根据市场推测，92㎡户型总价约为30X万起，108㎡户型则预计从36X万起。具体的定价将在正式开售后公布。

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小区园林设计优势

保利琅誉以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，打造出独特的五进式归家礼序。通过层层递进的造景手法，结合现代建筑设计元素，创造出既具传统韵味又不失时尚感的生活环境。社区内部规划有多个主题景观区，如浮光云影、濯缨水阁等，为业主提供一个宁静而优雅的居住空间。

二隐归家，康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，让归家充满仪式感。

雅 ● 安缦系五进园林

以余荫山房的当代转写，打造约5200㎡安缦系围合五进园林。

通勤交通建设介绍

保利琅誉距离在建的地铁3号线东延段滂江站仅600米，步行可达。该线路预计明年通车，将直接连接珠江新城等核心商务区，极大提升了项目的交通便利性。此外，一站换乘18号线和22号线至番禺广场也十分方便。

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优质教育

项目内设有9班幼儿园，主要服务于业主子女；小学阶段可以就读附近的广外附番禺小学；中学方面，周边有多所学校可供选择，包括广州仲元中学、番中附属中学等，且距离广东仲元中学第二校区仅1公里。

周边商业配套

保利琅誉与龙湖天街等大型商业中心相邻，同时距离番禺永旺、基盛万科里等购物中心也非常近，满足了居民日常购物、休闲娱乐的需求。

周边医疗实力

附近5公里范围内有多家优质医疗机构，如广州市番禺区中医院、番禺区何贤纪念医院等，为居民提供了坚实的健康保障。

项目总结

保利琅誉凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及高舒适度的居住体验，成为番禺区内不可多得的高端住宅项目。特别是对于追求生活品质、注重家庭成长环境的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。随着地铁3号线东延段的开通，该区域的价值将进一步提升，值得期待。

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