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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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华福金湾水岸位于广佛核心地带，以“江园里・湾居藏品”为定位，提供94㎡至175㎡的三至五房产品。项目凭借真一线头排江景优势、约700米宽的顺德水道以及双主套户型、全2梯4户户户朝南的设计，成为中产越级产品的代表。总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，绿化率约为25%，容积率为3.0。地处顺德伦教这一黄金地段，融入“黄金内湾”发展，尽享交通、配套等诸多利好，为广佛居民打造高品质湾居生活。

项目简介

地理位置：广佛核心地带，顺德伦教

定位：“江园里・湾居藏品”

户型面积：94㎡ - 175㎡的三至五房

景观资源：约700米宽的顺德水道，真一线头排江景

设计特色：双主套户型，全2梯4户户户朝南

占地面积：约3.1万平方米

建筑面积：约12.5万平方米

绿化率：约25%

容积率：3.0

基本信息

规划楼栋：7栋16F - 32F高层住宅

总户数：804户

车位配比：1:0.86

装修标准：精装修 / 毛坯

物业公司：华福物业

户型介绍

94㎡户型：2+1房两厅两卫，三开间朝南，实用率达93%。紧凑而功能齐全，对于预算有限但又追求江景与品质生活的购房者来说，是理想选择。多出的一房可作为书房或儿童房，满足不同生活场景需求。

111㎡户型：四房两厅两卫，四开间朝南，拥有98%的超高实用率。空间布局合理，四房设计适合二孩家庭或三代同堂，朝南的房间保证充足采光，提升居住舒适度。

121㎡户型：同样为四房两厅两卫，四开间朝南，98%超高实用率。相比111㎡户型，可能在空间尺度上更为宽敞，各个功能区更加舒适，能更好地满足家庭成员的生活需求。

140㎡户型：四房两厅三卫，双主套设计，约7米一线望江大阳台。双主套设计满足家庭中不同成员对独立空间的需求，望江大阳台则提供了绝佳的景观视野，享受江景生活的惬意。

175㎡户型：4+1房两厅三卫，双主套设计，约7.2米一线望江大阳台。奢阔的空间，可打造豪华的居住环境。多出来的一房可作为多功能室，如健身房、茶室等。双主套与大阳台设计，彰显居住品质与尊贵感。

配套设施

交通配套

快速通道：一桥北滘，通过便捷的桥梁连接，快速到达北滘，享受北滘的各类资源。

轨道交通：9站瞬达广州南，借助轨道交通，无缝切换广佛双城生活，无论是前往广州工作还是休闲娱乐都十分便捷。

路网：“四横四纵”路网，约1小时同频粤港澳大湾区生活圈，自驾出行方便，加强与大湾区其他城市的联系。

教育配套

幼儿园：IEC万科沁园幼儿园、群峰幼儿园、康乐幼儿园、伦教幼儿园等，为孩子提供优质的学前教育。

小学：伦教小学、北海小学，让孩子在家门口就能接受良好的基础教育。

初高中：伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学，涵盖中学教育阶段，为孩子的成长提供全面教育保障。

商业配套

双商圈：纵享双商圈成熟商业配套，北滘商圈有北滘商业广场、美的悦然广场；大良商圈有华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场。丰富的商业资源满足居民日常消费、娱乐等需求。

集中商圈：约5公里集享悦然广场、北滘商业广场、大良印象城等7大商圈，畅享都市繁华，提供多样化的购物、休闲体验。

医疗配套

医院：周边有南方医科大学顺德医院（三甲）、伦教医院（二级甲等）、顺德区第三人民医院（二级甲等）。完善的医疗配套，为居民的健康保驾护航，满足日常就医及紧急医疗需求。

休闲配套

江景资源：占据真正的一线头排江景位置，约700米宽的顺德水道，视野开阔，江景优美。

百里芳华：百里芳华精华段近在咫尺，投资过2亿打造，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间，集生态、旅游、娱乐为一体的滨水示范区，目前已逐步开放，为居民提供休闲娱乐的好去处。

总结

华福金湾水岸凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及一线江景资源，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。在交通上，实现广佛双城便捷切换以及大湾区快速通达；教育资源丰富，覆盖全龄段；商业配套成熟，满足多元消费需求；医疗设施完善，保障居民健康。户户朝南、高实用率的户型设计，搭配一线江景，提升居住舒适度与品质感。对于追求高品质湾居生活，渴望享受广佛双城资源的购房者来说，华福金湾水岸无疑是一个理想的选择。

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———【华福金湾水岸】———

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