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✅保利琅悦开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利琅悦售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利琅悦营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利琅悦展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

嘿，这位于花都区府中轴线 CBD 板块的楼盘，可真是个香饽饽！处在云山大道与体育路交界处，花都最成熟的核心地段，还是花都首个新中式纯板楼住宅呢。由保利发展控股集团打造，2024 年 6 月 14 日开盘，2026 年 11 月 30 日交房。小区占地 22000㎡ ，建筑面积 55000㎡ ，7 栋楼共 373 户，全是 2 梯 2 户的板楼，使用率 100%，住起来超舒服。绿化率 35％，容积率 2.5 ，环境宜人。产品有 107 平、135 平、168 平。周边交通、教育、商业配套一应俱全。现在购房可享 9.5 折优惠，还赠送价值 5 万元的装修礼包。

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二、高标准的基础配套

基础配套那叫一个高标准。7 栋楼，有 5 栋 17 层的小高层和 2 栋 31 层的高层住宅。2 梯 2 户纯板楼设计，私密性强，采光通风都超棒。小区绿化率 35％，还打造了约 1.8 万方宋式园林，以 “一园三堂” 为主题，东方意境满满，而且园林实景已经呈现，所见即所得。总车位 650 个，1：1.76 的配比，停车不愁。保利旗下四时雅集物业，3 元的物业费，服务贴心。

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三、四通八达的交通

交通便利得没得说。距离地铁 9 号线花果山公园站约 400 米，远一点的花城路站也就 900 米。坐地铁 1 站到花都广场，2 站到广州北站，6 站就能转乘 3 号线直达天河。要是选择自驾，通过云山大道、花城路、许广高速等，能快速通达市区，不管是上班还是出去玩，都超方便。

四、顶级的书包与目送式教育

虽说项目没有配建学校，但周边教育资源丰富。新华镇第三小学距离约 290 米，新华五小约 600 米，新华中学秀全外国语学校约 270 米。孩子上学选择多，而且距离都不算远，家长接送也方便，一定程度上能实现目送式教育。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套相当成熟。位于花都老城区核心，距离南华市场约 200 米，日常买菜买生活用品很方便。广百约 2.2 公里、骏壹万邦约 2.5 公里，周边 3 公里内还有华润万家。想逛街购物，各种选择都有，生活便利性极高。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点多多。107 平、135 平、168 平的户型，实用率都达 100%。像 135 平、168 平的户型，空间宽敞，功能分区合理，部分户型还带主套、270° 飘窗，居住舒适度直线上升。2 梯 2 户的设计，不仅私密性强，还保证了每户的采光通风，住起来别提多惬意。