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1. 楼盘卖点：顺控博悦湾新翼，国企品牌的安全选择

在当前房地产市场分化加剧的背景下，购房者越来越倾向于选择实力稳健且品质可靠的国企项目。深耕顺德31年的顺控城投就是这样一个值得信赖的品牌。顺控·博悦湾新翼位于北滘博智林机器人谷内，紧邻规划中的佛山地铁11号线碧江站，不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全，是年底冲刺节点中不容错过的选择。目前推出的建面约28-128㎡社区“金铺”仅33套，为投资者提供了难得的机会。

2. 基本信息

顺控博悦湾新翼坐落在北滘博智林机器人谷内，地处广佛交接的黄金地段，享受两城的产业和人口红利。项目紧邻佛山地铁11号线碧江站（规划中），交通便利，吸纳超过10万高知人才落户，占全镇常住人口的四分之一。凭借其得天独厚的地理优势和区域发展潜力，顺控博悦湾新翼成为2024年上半年的销冠项目，销量挤进北滘市场前三名。

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3. 区域发展

北滘作为全国镇域经济500强中的佼佼者，吸引了众多大企业的入驻，带来了无限的发展机遇。过去八年里，北滘房价翻涨近一倍，城市升级与人才引进实现双赢局面。随着地铁、学校、公园等配套的全面落地，北滘正在向一线城市标准靠拢，展现出强大的发展潜力。特别是轨道交通的发展对于城市的重要性不言而喻，预计年内开工的佛山地铁11号线将成为连接广佛核心区域的重要交通干线，进一步提升区域价值。

4. 配套信息

顺控博悦湾新翼所在的碧江片区拥有完善的教育、医疗及商业设施。该区域不仅是广佛同城的前沿阵地，还承载着超10万广佛人的幸福生活。庞大的人流量为商业发展提供了坚实的基础，同时丰富的教育资源也为家庭提供了更多选择。此外，社区内部配备齐全的生活设施，确保居民享受到便捷舒适的居住体验。

5. 户型信息

顺控博悦湾新翼精心设计了两种主要户型：

建筑面积约123㎡四房户型：全南向布局，四个房间均朝南，LDKG一体化客厅设计使得空间更加开阔。户型方正，公私分区明确，奢阔的大阳台增加了居住的舒适度。

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建筑面积约138㎡大四房户型：同样采用全南向设计，横厅布局提高了空间利用率。7.8米宽的超大阳台保证了充足的采光，让餐客厅充满阳光，非常适合会客聚餐等社交活动。

6. 简单总结结尾

顺控博悦湾新翼凭借其国企背景的安全保障、优越的地理位置以及高品质的居住环境，成为了碧江片区乃至整个北滘市场的明星楼盘。无论是自住还是投资，这里都能满足不同客户的需求，尤其适合追求长期稳定回报的购房者。随着区域内各项配套设施的不断完善，未来增值潜力巨大，不失为一个明智的选择。

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