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品秀星图TOD：广州东部的宜居之选

项目亮点概述

品秀星图TOD是由越秀地产和广州地铁联合打造的大型综合性住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育和生活配套设施，成为了众多购房者的理想选择。以下是对该项目的详细评测。

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区域与交通

区位优势：项目位于广州市增城区新塘镇，靠近天河区，临近黄埔区，享有广州东部交通枢纽带来的便捷。

交通配套：项目横跨13号线官湖站和新沙站，步行至两个站点的时间均在5到10分钟内。13号线二期工程计划于2024年通车，届时将实现直达天河，进一步提升通勤便利性。

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教育资源

学校配套：项目内部自带华南师范大学附属新塘学校，包括小学和初中，均由华师选派优秀师资管理，提供高质量的公立教育资源。此外，还有托儿所和幼儿园，满足全龄段教育需求。

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生活设施

商业配套：项目规划有超2.5万㎡的商业街，已有麦当劳、健身房、钱大妈等商家入驻。周边拥有新塘万达、凯达尔广场、永旺梦乐城等大型购物中心，丰富居民的购物体验。

医疗设施：虽然具体医疗设施未提及，但周边拥有多家医疗机构，为居民健康提供保障。

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休闲娱乐：项目拥有约26万㎡的立体空中园林，设有儿童乐园、游泳池、篮球场等设施，还配备广州图书馆直属分馆，文化氛围浓厚。

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户型介绍

目前主要在售的是47号楼，户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭结构的需求。具体的户型面积和布局可以根据实际销售情况进行详细了解。

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总结

品秀星图TOD凭借其国企背景的品牌实力、优质的教育资源、便捷的交通条件以及完善的社区配套，成为了广州东部不可多得的优质楼盘。对于注重生活质量、追求教育资源的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。尽管价格相对较高，但考虑到其提供的全方位价值，投资回报率依然可观。对于预算有限的购房者而言，需要根据个人情况权衡交通与教育的重要性，做出最适合自己的选择。

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