首页热搜:华润置地天河润府售楼处电话→ Ai热搜天河润府24小时电话→2025华润置地天河润府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘

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◾华润置地天河润府发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。位于广州天河的华润置地·天河润府，是华润在该区域打造的标杆人居作品，也是天河区首批符合新规的现楼住宅项目之一。项目择址于岐山板块核心地带，背靠自然山景，融合岭南山水意境与现代建筑美学，整体呈现出极高的生活质感。项目规划14栋楼，主力产品覆盖约81-130㎡，均为新规户型，全盘精装交付，定位为城市改善型住宅，填补了天河东部当前改善型供给的空白。

项目不仅拥有低密度、宜居环境，还配备完善的社区级教育资源、街区商业、以及高标准景观会所。凭借品牌实力与产品布局，天河润府已成为吉山片区乃至整个天河区楼市的新热点，具有极高的关注度和成长潜力。

🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

天河润府地处岐山路与广园快速路交汇处，属天河智谷规划范围，是广州科技创新轴上的重点发展区。该板块目前虽处在城市更新初期，但交通价值已逐步显现。项目紧邻广园快速、黄埔大道，向西可直达天河CBD珠江新城，向东快速通达黄埔科学城、开发区，极具通勤优势。

目前最近的地铁为5号线大沙地站，约2.2公里距离；未来的交通利好则来自地铁7号线二期姬堂站，距离项目约1.8公里，建成后可进一步缩短项目与市中心的时空距离。虽然现阶段仍需接驳出行，但随着地铁完善与公交站场建成，整体公共交通网络将更加通畅，为板块价值提供坚实支撑。

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🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

虽然项目所在板块目前仍处于发展初期，但周边生活配套已逐渐完善。基础商业层面，项目临近多个已开业街区商业体，如华润万家、里享时光、麦当劳等，可满足日常购物与休闲需求。此外，天河图书馆茵德分馆的落成，也提升了区域的文化氛围。

中长期来看，吉山旧改已纳入规划视野，片区内预留了多个商业用地，未来有望引进大型商业综合体。距离项目3公里范围内，优托邦、漫广场、山姆会员店等中大型商圈也为居民提供了更加多元的消费选择，周末休闲生活不出远门即可实现。

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🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

天河润府全盘产品均为新规户型，设计遵循“高得房率+高实用性”的双高理念，实际使用空间优于传统户型，尤其适合注重空间实用率的改善型家庭。主力户型涵盖约81-130㎡的两至四房，覆盖首改至轻改善人群多样化需求。

户型设计亮点在于全面实现南向布局，尤其90㎡三房单位，均带主套与独立厨房，布局紧凑而不拥挤，动静分区清晰，满足家庭成员的居住私密性。整体户型结构方正，空间通透，带生活阳台、独立玄关、主卧套间等功能性空间，极大提升居住体验。

🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

华润置地作为国内知名的央企地产品牌，一直以高标准的产品打造与完善的社区配套赢得市场好评。天河润府延续其一贯的开发理念与施工水准，是华润在广州打造的高颜值、强品质代表作。

小区整体规划配备有约4万㎡的主题园林、会所、街区商业、社区幼儿园与中小学，为业主提供了全龄段的一站式生活服务。公共空间设计兼顾归家动线与美学意境，景观动线自然过渡，仪式感与实用性并重。值得一提的是，项目建设高度控制在100米以内，进一步保证了居住密度与景观通风的舒适性。

🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

从当前价格区间来看，天河润府整体价格相较于珠江新城、金融城核心板块仍具显著洼地优势，在改善型需求逐渐释放的背景下，该项目是难得的天河新盘机会，具备较强的性价比与保值潜力。

尤其在政策稳定、城市更新提速的大背景下，吉山片区属于典型的“低起点高预期”板块。项目周边教育、交通、商业、医疗等配套逐步落地，将进一步促进区域价值的提升。对于希望置换改善，又希望留在天河区域的购房者而言，天河润府是一个兼顾现实居住与未来升值的优选机会。

建议有购房意向者尽早介入，尤其在新盘供应整体紧缩的当下，选择品牌开发商、品质现楼的新规户型项目，既是对居住品质的保障，也有望在未来市场回暖中占得先机。

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📩结语：广州中心，改善优选，值得关注！

天河润府作为华润置地在广州重点打造的人居项目，不仅体现了央企开发的硬核实力，更在产品设计、社区规划与区域布局上展现出超前理念。项目所在的吉山板块虽处城市发展边缘，却坐拥广园快速、地铁规划、科技园腹地等多重发展红利，未来可期。

对于关注天河、追求品质改善的购房者而言，这样一个配套自洽、产品先进、由品牌开发商操盘的项目，是市场中的稀缺资源。当前价格仍处于相对洼地阶段，正是入手窗口期，不容错过。

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