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珠江西湾里
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珠江西湾里，位于荔湾-西湾路，西湾路156号。小区规划用户约250户，只有一栋楼，是个小型社区，住宅建筑面积2.95万平米，住宅占地面积0.62万平米，住宅绿化率为4
7%，在售建面约110—165方3/4室，均价46000/㎡现楼（看房买房找小编有额外渠道折扣，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！
项目楼栋与外面马路的位置关系
【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅：5.5
【绿化率】 47%；
【规划户数】 250
【楼层状况】 27层
【占地面积】 6151m²
【建筑面积】 29494m²
【户型面积】 62—89m²2/3/4室
【工程进度】 已封顶，竣工时间：2023-12-30
【开发商品牌】 珠江实业
【物业费】 3.57元/m/月
【物业公司】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
珠江·西湾里傍地铁8/5号线，一站换乘5号线，8号线全线可换乘8条地铁线（4通4建）。2站彩虹桥（在建中），未来可换乘11、13、22号线，迅速通达全城。地图软件显示距离鹅掌坦地铁站步行约600米还是很近的。
示意图
十几年持续推进旧改的西湾路，如今已是老城区配套至齐备的宝藏之地。若比邻、悦汇城、柴宝里三座商业mall，总建面超5万㎡的柴宝里商业广场，将提供各种购物、漫步、休闲、聚会和放松的机会。柴宝里商业广场与悦汇城在老荔湾原有的文化底蕴上注入时尚、年轻、活力元素，这也是老广更热爱老荔湾的新理由。
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▲商场实景图
医疗方面，项目周边有省妇幼保健院等4家三甲医院，有老人和孩子的家庭，为他们的健康保驾护航。
教育无忧，珠江·西湾里已经纳入环市西路小学绿森林校区地段招生范围，而环市西路小学稳居荔湾区小升初派位第一梯队，对口真光中学、广雅中学、西关外国语学校等16所全优中学。
▲学校实景图
户型及价格
此次珠江·西湾里面市的62-89㎡二至四房精装户型，均价46000/㎡现楼（看房买房找小编有额外渠道折扣，成交可反佣）优缺点总结在文章结尾！同等面积，多一重空间，高实用率户型，总价方面也大大降低了中心城区置业门槛。
建面约62㎡两房户型多一房设计，打造私属空间，专享宁静。总价约300万起即可入手。
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建面约79㎡三房，灵巧户型，创享多一重空间惊喜，创意玄关，收纳智慧生活空间，动静分区，阳光主卧，一线临河视野开阔。
建面约89㎡幸福四房，双阳台设计，L型厨房，百变空间巧妙设计，动静分区，相隔一方，三代同堂也能拥有充足的空间享受。
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
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