南沙凤鸣山(南沙凤鸣山营销中心)首页网站-南沙凤鸣山售楼处-南沙凤鸣山欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔘南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

项目简介

南沙凤鸣山，这一名字来源于凤凰的优雅之地，位于南沙黄阁板块。该项目不仅继承了凤凰的美好寓意，而且地理位置优越，环境宜居舒适，是政府重点打造的高端人才居住区。项目占地约10.2万平方米，总建筑面积约46.4万平方米，规划包括8栋住宅、16栋叠墅以及一站式购物中心。

🔘南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

区位规划潜力

南沙凤鸣山坐落在南沙三大职能中心的黄金三角位置，即庆盛智慧核心、明珠湾国际金融岛和蕉门河政务服务中心之间，享有“三区一中心”的最优战略规划。此外，南沙作为广州唯一的出海口，占据粤港澳大湾区几何中心的重要地位，具有极大的发展潜力。黄阁板块则凭借其【自贸区门户】、【双一级枢纽】及【中央宜居新城】三大地理优势，成为经济发展的桥头堡。

在售户型及价格

南沙凤鸣山主推产品包括76-108平方米的三至四房洋房，以及103-149平方米的低密墅院。其中，下叠（宸月）建面103平方米，实用面积达到324-384平方米；中叠（风华）建筑面积149平方米，实用面积为210-238平方米；上叠（天幕）建筑面积135平方米，实用面积262平方米。所有户型设计均注重空间利用率，提供了高赠送率，使得每户家庭都能享受到宽敞舒适的居住体验。

🔘南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

下叠（宸月）建面103㎡，实用面积324-384㎡，使用率316%-374%，总共有4层（负一、夹层、一楼、二楼）。

中叠（风华）建筑面积149㎡，实用面积210-238㎡，使用率142%-160，总共有4层（夹层、一楼花园、三楼、四楼）。

上叠（天幕）建筑面积135㎡，实用面积262㎡，使用率194%%。总共有5层（负一层、一楼花园、五楼、六楼、天台）。

小区环境怎么样？

小区内部绿化率达到35%，容积率为3.2（叠墅区为1.2），并配备有幼儿园。周边环绕着多个公园，如省级森林小镇、“三公园两水景”等，拥有丰富的自然资源和优美的生态环境。特别是东临的大山乸森林公园，占地面积达960万平方米，是一个4A级旅游景区，极大地提升了居民的生活质量。

交通配套如下：

南沙凤鸣山距离4号线黄阁地铁站大约2.5公里，自驾仅需7分钟左右。未来还将开通15号大环线，直接接驳4号线、18号线和22号线。自驾方面，通过亭角立交可快速接入南沙港快速、广佛高速、广澳高速等多条高速公路。此外，通过虎门大桥、南沙大桥以及在建的狮子洋隧道，可以便捷地到达东莞、深圳、香港、澳门等地。

🔘南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

学校配套如下：

小区内设有幼儿园，并且在3公里范围内有多所优质学校，如广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、麒麟中学等。此外，还有广大附中、广州外国语学校和湾区实验学校等知名教育资源，涵盖了从小学到高中的各个教育阶段。

商业配套

项目自带一个7.8万平方米的综合体购物中心，未来将成为区域内的消费中心。步行800米即可到达悦方城永旺商圈，附近还有万达购物中心、悠方购物公园、COCO Park和环宇城等大型商业设施，提供丰富的一站式购物体验。

医疗配套

南沙凤鸣山周边医疗资源充足，500米可达南沙区第二人民医院，10分钟车程内可到达广州市妇幼保健院南沙分院，15分钟车程可抵达南沙中心医院。这些医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务保障。

生态休闲配套

南沙凤鸣山周边生态条件优越，拥有省级森林小镇、“三公园两水景”的绝佳居住环境，负氧离子含量高达800个/立方厘米，远超珠江新城水平，是健康宜居的理想选择。

项目价值优势总结

南沙凤鸣山凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和宜人的生态环境，展现出了极高的投资与居住价值。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求长期投资回报的投资者来说，都是一个不可多得的好选择。项目的准现房状态和低总价策略也为购房者提供了更多便利和实惠。

🔘南沙凤鸣山售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山开发商电话：400-631-8160【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔘南沙凤鸣山营销中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

🔘南沙凤鸣山展示中心电话：400-631-8160【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！