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缦云广州：天河国际生态区的理想生活

项目概况

缦云广州是合生·缦系品牌在广州打造的首个项目，选址于广州市天河区国际生态区。该项目由广州合生东宇房地产有限公司开发，占地面积37万平方米，建筑面积8.1万平方米，容积率为4.5，绿化率高达50%。项目提供从145平方米到320平方米不等的高端住宅户型，旨在为居民提供一个融合都市繁华与自然宁静的生活空间。

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区位优势

缦云广州位于天河国际生态区的核心地带，距离天河CBD和金融城CBD仅6公里直线距离。北接沈海高速和环城高速，南临广园快速路和华南快速路，交通便捷。周边环绕着约71万平方米的城市林海景观，并紧邻月亮湖，享受丰富的自然资源。

配套设施

教育：项目周边有奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等省级名校，自建12年公立教育配套，确保孩子从小学到初中都能享受到优质的教育资源。

医疗：附近有多家三甲医院，如暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院，保障居民健康。

商业：三大国际级商圈——太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈均在6公里范围内，满足居民购物娱乐需求。

休闲：配置5800平方米星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等多种功能。楼宇内还设有多个共享泛会所，如儿童书吧、共享办公、社交茶室等，丰富业主的日常生活。

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户型介绍

缦云广州提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求：

145㎡三居：独享私家电梯厅，约7.1米宽厅设计，LDKB全明户型。

174㎡四居：配备270度环幕观景阳台，高定双套间。

190㎡五居（两种户型）：一种为观景双阳台设计，另一种为南北双园景设计，均配有私家电梯厅。

230㎡五居：观景双阳台，高定双套间，私家电梯厅。

264㎡五居：10.3米南向景观阳台，南北双景观，主套步入式衣帽间，灵动岛设计。

315㎡五居：南北双阳台，独立保姆房，巨幕大宽厅，私家电梯厅。

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M+科技系统

缦云广州采用了M+科技系统，集成了精工、生态、健康、智慧四大体系，获得了建筑界“奥斯卡奖”的国际WELL金级预认证。通过优化空气、饮水、环境等核心要素，每个空间都采用优质材料和工艺进行独特设计，确保现代智慧社区与智能生活的极致体验。

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