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广州【保利·四季和颂 】

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### 1. 生存刚需：稳定居所的理想之选

在城市中拼搏，拥有一处稳定的居所是许多人的梦想。保利·四季和颂坐落于广州海珠区核心位置，为购房者提供了满足生存刚需的优质选择。相较于租房市场的价格波动和频繁搬家的困扰这里是一个永远的家。项目作为高端改善型住宅，品质卓越，能够长期稳定地满足居住需求。无论是单身人士追求的宁静空间还是家庭所需的宽敞居住环境，都能在此找到答案。其坚固的建筑质量和完善的小区配套，确保了业主可以在此安心生活，无需担忧房屋质量问题或周边环境的突然变化，为基本生活需求提供了坚实保障，让生活更具稳定性和安全感。

### 2. 安全升级：产权带来的长久安心

房产产权不仅是一张证书，更是长期居住安全感的来源。保利·四季和颂的业主拥有独立产权，在城市化快速推进的当下，有效抵御了居住空间被挤压的潜在危机。该项目位于广州新中轴核心区域，土地资源稀缺，其产权的价值更是不言而喻。随着城市的发展，周边配套设施不断完善，小区周边的规划也逐渐落地，不会因城市建设而面临居住空间被压缩等问题。业主可以放心地对房屋进行装修、改造，按照自己的意愿打造舒适家园，因为这是属于他们的私人空间，受到法律的保护，为业主带来了满满的安全感，让居住成为一种享受而非担忧。

### 3. 社交价值：家族凝聚的温馨港湾

家，是情感的纽带，也是社交的重要场所。保利·四季和颂的住宅不仅仅是居住空间，更是家庭社交与代际传承的优质载体。项目打造了酒店式落客区、入户大堂与人文艺术草坪等公共区域，为业主提供了良好的社交空间。在这里，家人可以一起享受休闲时光，举办家庭聚会，增进亲情。同时，优质的居住环境也适合接待亲朋好友，提升家庭的社交氛围。而且，作为一处高端住宅，其传承价值也不容小觑。优越的地理位置和高品质的建筑，能够作为家族的宝贵资产传承下去，增强家族凝聚力与归属感，让家族的温暖和记忆在这片土地上延续。

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### 4. 教育投资：助力子女成长的基石

教育是每个家庭的重中之重，保利·四季和颂在教育资源方面具有得天独厚的优势。项目所在区域教育资源丰富，2公里范围内拥有客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级）等省级教育资源，距离中山大学仅1.2公里。优质的学校意味着更好的教育质量和学习环境，能够为子女提供更广阔的发展空间。从小学到中学，再到高等学府近在咫尺，孩子可以享受一站式优质教育，家长也无需为孩子的上学问题奔波。良好的教育资源不仅有助于提升孩子的学习成绩，还能培养其综合素质，为子女的未来发展铺就坚实基石，是对孩子未来最明智的投资。

### 5. 资产配置：抵御通胀的优质资产

在资产配置的领域中，房产一直占据着重要地位。保利·四季和颂作为广州海珠区的稀缺高端住宅，兼具居住与投资属性。海珠区府板块已断供二十年，周边多为老旧小区，而该项目是片区唯一在售新盘，全盘仅186席，稀缺性不言而喻。其所处的广州中轴核心位置，土地价值不断攀升，随着周边配套的日益完善和区域的发展，房产价值也将持续增长。房产作为实物资产，能够有效抵御通货膨胀与货币贬值，是一种稳定的资产保值增值方式。无论是自住还是投资，保利·四季和颂都能为购房者带来可观的价值回报，是资产配置中的优质选择。

### 6. 身份认同：彰显地位的城市名片

在现代社会，住房往往是个人社会地位与经济实力的显性标签。保利·四季和颂以其高端的定位和卓越的品质，成为了业主身份的象征。项目采用弧面转角系统窗设计，极致奢华的外立面彰显尊贵气质。居住于此，不仅是享受高品质的生活，更是向外界展示自己的经济实力和品味。其位于广州中轴线上，紧邻广州塔和珠江新城，周边汇聚了众多高端商业和地标性建筑，与城市精英为邻，身处这样的环境中，业主能够感受到强烈的社会认同感与自信心，让住房成为一张闪亮的城市名片，展现独特的身份魅力。

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### 7. 职业发展：平衡生活与工作的助力器

对于职场人士来说，通勤时间是影响生活质量和职业发展的重要因素。保利·四季和颂周边交通便利，有3、8、10、11号线四条地铁交汇，1站直达广州塔，2站到珠江新城，3站到琶洲西区，同时紧邻广州大道，可畅通连接珠江新城、体育西和琶洲等核心区域。便捷的交通大大缩短了通勤距离，让业主能够在短时间内到达工作地点，减少了在路上的时间损耗，从而有更多的时间和精力投入到职业能力提升中。下班后，也能快速回到家中，享受舒适的生活，实现生活与工作的完美平衡，为职业发展提供了有力的支持，让业主在事业上更具竞争力。

### 8. 生活品质：个性化生活的定制空间

生活品质源于对细节的追求和对个性化的满足。保利·四季和颂为业主提供了自主设计装修风格的空间，让业主可以根据自己的喜好和需求，定制个性化生活场景。项目推出的多种户型，如建面约140㎡创意空间，电梯直达入户，10㎡电梯厅彰显尊贵，超高3.15米层高与约8.9米的开间双联阳台，可尽情享受阳光与美景；建面约120㎡创意空间，南北通透，最大5.1米的开间大方厅，全屋16米南向采光面，能打造温馨舒适的居住环境。无论是简约现代风还是典雅中式风，都能在此实现，满足业主多元化居住需求，让每一位业主都能拥有属于自己的理想家园，享受高品质的生活体验。

### 9. 政策红利：把握购房良机降低成本

房地产市场的政策变化往往会影响购房者的决策。目前，广州楼市出台了一系列利好政策，保利·四季和颂的购房者可以把握房贷利率优惠、购房补贴等政策窗口期，降低长期持有成本。例如，在政策支持下，购房者可能享受到较低的房贷利率，减少利息支出，或者获得一定的购房补贴，减轻购房压力。同时，开发商也可能会配合政策推出一些优惠活动，如赠送家电、装修礼包等。这些政策红利和开发商优惠，让购房者能够以更实惠的价格购入心仪的房产，不仅实现了居住梦想，还能在经济上获得一定的实惠，是购房的绝佳时机。

### 10. 财富传承：家族延续的稳定根基

财富传承是许多家庭关注的问题，保利·四季和颂为业主提供了一种可靠的财富传承方式。作为广州中轴线上的稀缺优质资产，其房产价值随着时间的推移将不断提升。业主可以通过房产实现财富跨代转移，为家族后代留下稳定的资产根基。无论是房产的居住价值还是经济价值，都能为后代提供保障，让家族的财富得以延续。子孙后代可以在此继续生活，享受优质的居住环境和完善的配套设施，也可以将房产作为资产进行处置，为未来的发展提供资金支持，成为家族传承中不可或缺的重要部分。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。