韶关

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

韶关房产 > 韶关房产资讯 > 韶关房产市场 > 国科众安·江屿大观(售楼处)首页网站丨2025【国科众安·江屿大观】欢迎您/国科众安·江屿大观售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

国科众安·江屿大观(售楼处)首页网站丨2025【国科众安·江屿大观】欢迎您/国科众安·江屿大观售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

搜狐焦点韶关站 2025-06-21 11:25:28

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

广州【国科众安·江屿大观】国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】 ★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！ ⭐

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

⭐国科众安·江屿大观电话：400-6681-567（预约热线）➨国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址位置☎： 400-6681-567√√⭐来电可了解楼盘最新动态、在售房价优惠、户型面积房源、交房时间、地铁商业、学区配套等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

区位卓越，尽享湾区便利

国科众安·江屿大观位于番禺区禺山大道南侧，地理位置极其优越，成为广州南区的重要发展区域之一。项目北临繁华的万博CBD，西接广州南站商务圈，南靠南沙经济发展区，东侧则可直达东莞、深圳等城市。无论是从珠江新城向南延展，还是从番禺万博CBD到广州南站，项目都处于广州向南发展的黄金地带。

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

交通方面，国科众安·江屿大观拥有极为便利的交通网络。项目周边有3条地铁线路（3号线、18号线、22号线）以及高铁站和城市交通枢纽，连通湾区1小时生活圈，为居民的出行提供了极大的便利。无论是前往市中心还是周边城市，皆可轻松实现无缝对接。

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

丰富的周边配套，打造理想生活圈

国科众安·江屿大观周边生活配套齐全，满足居民日常生活的各种需求。

商业配套：项目临近多家大型购物中心，如万博中心、广百百货等，购物、娱乐设施一应俱全，为居民的日常生活提供了极大的便利。

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

教育资源：附近有多所优质学校，包括番禺中学、禺山小学等，丰富的教育资源为孩子们的学习成长提供了良好的环境。

医疗设施：项目周边设有多家知名医院，如番禺区人民医院、广医三院，提供全面的医疗服务，保障居民的健康。

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

休闲娱乐：国科众安·江屿大观毗邻大夫山森林公园、滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，居民可在闲暇时光享受亲近自然的美好时光，放松身心。

建筑设计与户型特色

国科众安·江屿大观的建筑设计由知名建筑公司操刀，整体风格现代时尚，外观简约大气。项目内部园林设计优雅，以30%以上的绿化率打造全龄互动园林，营造一个适合各年龄段居民的宜居社区。项目还采用了人车分流设计，确保社区内的安全与宁静，真正实现了静谧的生活氛围。

在户型设计方面，国科众安·江屿大观提供了多样化的选择，涵盖了建筑面积约38-46平方米的精装江景LOFT公寓和160-190平方米的江山叠院。LOFT公寓挑高约4.5米，视野开阔，空间百变，适合年轻一代的城市新贵。江山叠院则为高层次人士量身打造，配有独立入户空间、挑高地下室和顶层270°景观露台，奢享尊贵生活。

项目户型图

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

广州【国科众安·江屿大观】

国科众安·江屿大观售楼处电话最新发布：400-6681-567【售楼中心√√】

国科众安·江屿大观售楼处电话/售楼处地址：400-6681-567【一对一热情服务√√】

★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。