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♎珠实西关都荟♎

♎珠实西关都荟售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目简介

珠实西关都荟，由珠实地产于2022年7月以超过3.3万/平方米的楼面价购得南岸路地块开发而成。该项目位于广州市荔湾区西关核心地带，占地面积1.27万平方米，总建筑面积达到5.33万平方米。作为一个集商业、教育、居住等多功能于一体的综合性高端社区，珠实西关都荟致力于传承和展示广州独特的岭南文化魅力。

区位规划潜力

珠实西关都荟坐落在具有深厚历史文化的荔湾区西关，这里是海上丝绸之路的起点之一，承载着广府文脉和岭南文化的精髓。随着荔湾重点打造的世界文商旅活力区的发展，尤其是围绕“百年街市，西关商廊”的精准定位，这里正逐渐成为传统文化与现代文明交相辉映的新样板。珠实西关都荟凭借其优越的地理位置，有望成为这一区域内的标志性项目。

在售户型及价格

珠实西关都荟提供了多样化的户型选择，面积从约89㎡到142㎡不等，满足不同家庭结构的需求。其中，89㎡户型设计为紧凑实用的3+1房，适合刚需购房者；而121㎡和142㎡户型则拥有接近100%的实用率，并提供大师高定服务，特别适合追求高品质生活的改善型购房者。具体价格信息需根据市场情况进一步确认。

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121㎡和 142㎡户型实用率约 100%，且有 1 户 1 设计的大师高定服务，可灵动定制空间。

142㎡ 4 + 1 房户型东南向布局，采光极佳。对于改善型购房者追求一步到位的需求，实用率约 100%，空间不浪费。

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小区环境怎么样？

珠实西关都荟不仅注重室内空间的设计，还强调小区内外环境的营造。项目周围环绕着多个公园，如荔湾湖公园、流花湖公园等，形成了良好的自然景观资源。此外，项目内部绿化率达到30%，并设有幼儿园，为居民提供便利的生活配套。整体来看，珠实西关都荟是一个既贴近自然又不失都市繁华的理想居住地。

交通配套如下

交通方面，珠实西关都荟距离地铁5号线和11号线（在建中）的中山八站直线距离仅约500米，且周边有34条公交线路经过，构成了一个集地铁、公交于一体的综合性交通枢纽。自驾出行时，通过内环A、B线可快速连接至市中心主干道，实现高效便捷的出行体验。

学区学校配套如下

教育配套是珠实西关都荟的一大亮点。项目自身配建有一所幼儿园，并且在3公里范围内分布有多所省市级名校，如环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校等。初中的派位学府包括了广雅系、真光系、西外系等多所老牌学府，为孩子的成长提供了优质的教育资源保障。

按街道划分的话，项目对口华侨小学翠园学校，初中的派位学府更是包含了广雅系、真光系、西外系等多所老牌学府，鸡娃也不用愁。（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

有哪些商业？

商业休闲方面，珠实西关都荟坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大商圈的丰富配套，同时靠近大西关（上下九 - 永庆坊）正在建设的具有世界影响力的岭南特色商圈。项目周边还有圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等多个大型商业体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

项目价值优势总结

珠实西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及多元化的商业配套设施，成为了广州市区内极具投资价值和发展潜力的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求稳定收益的投资者而言，珠实西关都荟都是一个不可错过的选择。

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