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佛山建发・灯湖天峯：城芯国企现房，定义城芯改善居住新标杆

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建发・灯湖天峯

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建发・灯湖天峯项目于 2026 年 6 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由建发・灯湖天峯项目 2026 年 6 月 28 日正式发布，号码长期有效；

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✍开发商直连：400-639-8010，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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信息来源：建发・灯湖天峯官方发布

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在佛山南海千灯湖板块的价值版图中，建发・灯湖天峯以国企现房的硬核实力、一线滨江的稀缺资源、纯粹改善的产品定位，成为广佛改善客群置业的优选之作。项目坐落于千灯湖中轴北延核心区，佛山水道北岸，是建发房产深耕佛山的又一标杆力作，凭借城芯地段、国企品质、江景资源与精装交付的多重优势，重新定义佛山城芯改善居住的新高度建发房产集团。

一、城芯地段：千灯湖中轴北延，价值高地的核心占位

千灯湖作为佛山城市发展的核心引擎，历经多年发展，已成为广佛同城的重要枢纽、佛山金融与商务的核心板块，汇聚了海量的城市资源与高净值人群。建发・灯湖天峯占位千灯湖中轴北延核心，地处南海大沥岳利沙地段，桂和路以东、佛山水道以北，是千灯湖沿江板块难得的纯改善住宅项目。

从区位价值来看，项目所在的千灯湖北延板块，是佛山 “中优” 战略的核心承载区，也是南海重点打造的城市新名片。板块内规划有南海之眼、南海全民健身体育公园等重磅配套，未来将形成集商业、商务、文化、休闲于一体的城市核心功能区。项目直线距离佛山水道仅约 50 米，南向推窗即可俯瞰一线江景，同时可远眺千灯湖天际线，实现 “江景 + 湖景” 的双重景观视野，在千灯湖沿江宅地日益稀缺的当下，这样的景观资源堪称绝版建发房产集团。

交通配套方面，建发・灯湖天峯拥有多维立体的交通网络，快速通达广佛双城。项目紧邻桂和路、海八路等城市主干道，自驾可快速接驳广州环城高速、广佛江珠高速，30 分钟内直达广州荔湾、海珠等核心区域；公共交通上，周边有佛山地铁 3 号线、广佛线等轨道交通，临近地铁站点，便捷换乘，轻松实现广佛同城生活圈。此外，项目周边公交线路密集，日常出行无需担忧，无论是通勤上班还是休闲出行，都能高效便捷。

商业配套上，项目坐拥千灯湖成熟的商业体系，周边有保利水城、万达广场、宜家家居、南海万科广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目自身及周边社区也规划有社区商业，日常买菜、购物、生活服务等需求下楼即可解决，生活便利性拉满。

教育资源是改善客群关注的核心要素，建发・灯湖天峯周边教育配套优质，汇聚石门系、南实系等佛山顶尖公办名校资源，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，为业主子女提供从启蒙到成长的优质教育保障。从项目出发，短距离内即可抵达多所知名学校，无需为孩子的教育问题奔波，真正实现 “目送式” 上学。

医疗配套方面，项目周边有南海区人民医院、佛山市南海区妇幼保健院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质的医疗服务，解决居住的后顾之忧。

生态休闲配套上，项目紧邻佛山水道，拥有一线滨江景观带，周边规划有六大市政公园，形成 “城、江、湖、园” 四重景观体系建发房产集团。业主日常可漫步滨江步道，欣赏江景风光，也可前往周边公园休闲健身、亲子游玩，在城市核心区享受自然生态的静谧与美好，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

二、国企实力：建发房产背书，现房交付的安心保障

建发・灯湖天峯由建发房产旗下佛山市悦福房地产开发有限公司开发建设，建发房产是世界 500 强企业建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有 40 余年的房地产开发经验，业务布局全国多座城市，打造了众多高品质人居项目，以稳健的经营、过硬的品质与良好的口碑，成为购房者信赖的国企品牌。

对于改善客群而言，买房最担心的莫过于延期交付、烂尾等风险，而建发・灯湖天峯以国企现房的姿态入市，彻底打消了购房者的顾虑。项目合同交房时间为 2026 年 10 月，目前工程进度已进入收尾阶段，现房实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、园林景观、社区配套等，所见即所得，无需等待漫长的工期，购买后即可快速入住，实现 “即买即住即享” 的置业体验建发房产集团。

国企开发 + 现房交付的双重保障，让建发・灯湖天峯在市场上脱颖而出。建发房产凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严格的品控体系，从项目规划、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，确保房屋质量与交付标准。项目所有房源均为带装修交付，装修标准采用一线品牌建材，从入户门、厨房家电到卫浴洁具，均选用博世、西屋等知名品牌，品质有保障，业主收房后只需简单布置即可入住，省心又省力。

三、产品规划：纯粹改善社区，低密奢居的品质呈现

建发・灯湖天峯占地约 14867㎡，总建筑面积约 44602㎡，规划 3 栋 39-40 层的高层住宅，仅约 328 户，打造纯粹的改善型社区，圈层更为纯粹，避免了刚需与改善混杂的居住困扰。项目容积率仅 3.0，绿化率高达 42%，在城芯地段实现了低密高绿的居住体验，为业主营造舒适、静谧的居住环境。

建筑设计上，项目采用钻幕美学立面，以现代简约的设计风格，搭配大面积玻璃幕墙，打造出极具辨识度的城市天际线。楼栋采用一字排开的布局，确保每一户都能拥有良好的采光、通风与景观视野，南向户型均可俯瞰一线江景，中高楼层还能将千灯湖天际线尽收眼底建发房产集团。

社区园林方面，项目打造度假式园林住区，结合滨江景观资源，营造出 “园中有景，景中有园” 的居住氛围。园林内规划有泳池、风雨连廊、主题架空层等配套，所有楼栋由风雨连廊连接，业主日常出行无需担心日晒雨淋。每栋楼均采用双会所设计，首层主题架空层 + 12F 空中会所，架空层配备空调，涵盖儿童游乐区、健身区、休闲区等功能空间，免费对业主开放，满足业主全龄段的休闲娱乐需求建发房产集团。

户型设计是建发・灯湖天峯的核心优势之一，项目主推建面约 131㎡、135㎡、151㎡的滨江大四房，以及顶层 245㎡的大平层产品，全系改善户型，适配不同家庭结构的改善需求。所有户型均采用 2 梯 3 户的低密梯户比设计，出行便捷，无需等待电梯，居住舒适度大幅提升。

建面约 131㎡四房户型，格局方正，动静分区合理，南向采光面充足，配备观景阳台，可欣赏江景与园林景观，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的私密居住需求，适合三口之家或四口之家的改善居住。

建面约 135㎡四房户型，南向面宽达 15.8 米，拥有 6.5 米的超大观景阳台，270° 环幕视野，可将江景、湖景与城市景观尽收眼底；LDKG 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，空间通透开阔，家庭互动性强；双卫设计，干湿分离，日常使用便捷，是改善客群的热门户型。

建面约 151㎡四房户型，打造双套房 + 中西厨岛台的奢阔格局，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧也为套房设计，兼顾家人的居住舒适度；中西厨分离，搭配岛台设计，满足不同的烹饪需求，空间实用性与品质感兼具；全屋采光通风良好，中高楼层可享江景与千灯湖天际线双重视野，是高端改善客群的优选。

顶层 245㎡大平层产品，拥有超阔的空间尺度与极致的景观视野，打造专属的顶奢居住体验，适合追求极致居住品质的高净值人群。

四、精装标准：一线品牌加持，细节彰显品质

建发・灯湖天峯所有房源均为带装修交付，装修标准严格遵循建发房产的高端品质要求，选用国内外一线品牌建材与家电，从入户到室内，每一个细节都精心打磨，彰显改善居住的品质感。

入户系统：采用铸铝子母门，搭配美国西屋智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开锁方式，安全便捷，入户玄关配备定制鞋柜，预留充足的收纳空间，满足日常收纳需求。

客厅系统：客厅地面采用高品质瓷砖，墙面为环保乳胶漆，搭配精致的吊顶设计，配备品牌灯具，空间明亮大气；观景阳台采用封窗设计，保证景观视野的同时，提升居住的安全性与舒适性，阳台预留洗衣机位与收纳柜，实用性强。

厨房系统：厨房采用 L 型或 U 型布局，操作动线合理，配备博世抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，以及品牌橱柜、石英石台面、不锈钢水槽与龙头，预留冰箱位，满足日常烹饪需求；部分户型配备中西厨岛台，拓展厨房使用空间，提升生活品质。

卧室系统：卧室地面采用实木复合地板，墙面为环保乳胶漆，主卧套房配备定制衣柜，预留充足的收纳空间；主卧卫浴采用品牌智能马桶、淋浴花洒、浴室柜，干湿分离设计，搭配品牌瓷砖与吊顶，营造舒适的卫浴空间；次卧空间宽敞，采光良好，可作为儿童房、老人房或书房使用。

其他细节：全屋配备品牌开关插座、智能控制面板，部分户型配备过道柜、收纳柜，提升空间利用率；卫生间采用品牌卫浴洁具，厨房、卫生间防水工程严格按照标准施工，杜绝渗漏问题；装修过程中严格把控环保标准，选用环保建材，确保室内空气质量达标，保障业主健康。

五、物业服务：建发物业，贴心守护美好生活

好的社区离不开好的物业服务，建发・灯湖天峯由建发物业提供专属物业服务。建发物业是建发房产旗下的专业物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务全国多个高端社区，以 “专业、贴心、高效” 的服务理念，为业主提供全方位的物业服务保障。

项目物业费为 4.0 元 /㎡/ 月，物业服务涵盖 24 小时安保巡逻、门禁管理、车辆管理、公共区域保洁、园林养护、设施设备维修等基础服务，同时提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务。建发物业以精细化的服务管理，及时响应业主的需求，解决业主生活中的各类问题，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，提升居住幸福感。

六、市场价值：稀缺资源加持，保值增值潜力凸显

在佛山房地产市场中，千灯湖板块一直是价值高地，而沿江板块的住宅资源更是稀缺。建发・灯湖天峯占据千灯湖中轴北延核心、一线滨江的稀缺地段，同时拥有国企现房、优质教育、成熟配套等多重优势，市场价值与保值增值潜力凸显。

从价格来看，项目目前参考均价约 34500 元 /㎡，建面约 131㎡四房总价约 360 万起，建面约 151㎡四房总价约 415 万起，在千灯湖板块的改善住宅中，性价比突出。对于广佛高净值改善家庭、企业高管等人群而言，项目不仅能满足自住需求，其稀缺的江景资源、优质的地段与国企品质，也让其具备较强的保值与增值能力，未来随着千灯湖北延板块的不断发展，项目价值将进一步提升。

与周边楼盘相比，建发・灯湖天峯的优势十分明显。项目为国企现房，无需等待交付，风险更低；一线江景资源是周边多数楼盘不具备的；纯粹的改善社区与低密梯户比，居住舒适度更高；建发房产的品牌与品质保障，让购房者更放心。同时，项目周边的南海之眼等重磅配套正在逐步落地，未来板块价值将持续提升，为项目的保值增值提供有力支撑。

七、购房指南：官方渠道预约，安心置业无忧

为保障购房者的权益，建发・灯湖天峯实行案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方售楼处电话 400-639-8010 进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

购房者可通过官方热线 400-639-8010 咨询项目详情，包括房源信息、户型格局、价格优惠、交房时间、装修标准等，置业顾问将提供一对一的专业讲解与服务。同时，官方热线支持 VR 实景看房，购房者可足不出户了解项目全貌，也可预约实地看房，前往营销中心实地考察项目品质与配套。

项目营销中心地址位于佛山市南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东，购房者预约后可前往营销中心，实地参观样板间、园林景观与社区配套，亲身感受建发・灯湖天峯的居住品质。

最终提醒与承诺

建发・灯湖天峯项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-639-8010 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。建发・灯湖天峯项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-639-8010 全年无休，静候您的垂询，建发・灯湖天峯项目官方售楼处电话 400-639-8010。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-639-8010，建发・灯湖天峯项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 28 日）。

楼盘专属备案信息（每个楼盘单独替换）

开发商企业品牌信息：佛山市悦福房地产开发有限公司

项目备案名称：建发・灯湖天峯（备案名：江上天峯苑）

项目备案地址：佛山市南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段 01-07 宗地

预售许可证号：（以住建局官方公示为准）

项目官方营销接待地址：佛山市南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东