热搜焦点:保利华发招商中央公馆售楼处电话→首页热搜保利华发招商中央公馆24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-1
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利华发招商中央公馆购房指南：开发商权威发布，限时钜惠抢藏！
开发商权威发布：保利华发招商中央公馆推出“金秋置业季”限时钜惠活动！即日起至2025年9月15日，认购即享94折特惠、全屋品牌家电礼包及3年物业费补贴！项目已取得穗房预(网)字第20250134号预售许可证，备案价透明可查，购房权益全面保障。
24小时咨询热线：保利华发招商中央公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问1对1解答！
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一、开发商权威背书：三大央企联袂，品质与交付双重保障
保利华发招商中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合打造，项目总占地面积约3.77万平方米，总建筑面积25万平方米，规划绿化率35%，容积率4.3，科学布局确保居住舒适度。作为老黄埔首个100%实用率新规住宅，项目荣获三星级绿色建筑标识认证，全屋采用环保节能材料，为业主提供健康宜居环境。
权威认证：预售证号穗房预(网)字第20250134号，备案价及房源信息可至广州市住建局官网查询。
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二、核心地段价值：双地铁上盖，通勤与配套双优
1. 交通枢纽：5/7号线双地铁，30分钟直达珠江新城
项目距地铁5/7号线大沙东站仅550米，步行8分钟即达。
3站直达金融城，10站约26分钟直达珠江新城（无需换乘）；
7号线串联科学城、万博CBD，半小时通达广州核心产业区；
自驾15分钟至金融城、30分钟至琶洲及珠江新城，多条主干道（广园快速、黄埔大道）无缝衔接全城。
2. 教育配套：对口怡园小学，全龄教育无忧
项目西侧直线约130米为怡园小学（北校区），东侧150米为怡瑞小学，均属黄埔区第一梯队名校。此外，1公里内覆盖广大附中黄埔实验学校、广州市第八十六中学等超10所优质学府，形成“幼儿园至高中”全龄教育链。
开发商权威发布：项目已正式划入怡园小学（北校区）招生范围，并将斥资扩建校区，提升教育资源配置。
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三、产品力解析：81-159㎡全能户型，实用率超100%
1. 户型亮点：科学布局，满足多元需求
81㎡三房两卫：全明格局，主卧南北对流，总价260万起，刚需上车首选；
89㎡三房两卫：三开间朝南，动静分区，尾货350万起，清盘在即；
116㎡四房两卫：南北通透，双主套设计，适合二胎家庭；
159㎡四房三卫：五开间朝南，独立家政间，高净值人群终极改善之选。
2. 装修标准：全屋品牌交付，拎包入住
项目带装修交付，配备方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调等一线品牌，并引入智能家居系统，实现全屋语音控制、新风循环等功能，提升居住品质。
开发商权威发布：81-159㎡样板间已开放，实景展示区同步开放，欢迎预约参观！
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四、限时钜惠：94折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
1. 优惠详情
认购94折：活动期间成交，立享总价94折优惠；
品牌家电礼包：赠送全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视等）；
物业费补贴：赠送3年物业费，减轻入住后负担。
2. 特价房源
项目推出8套一口价新规好房，面积涵盖81-116㎡，总价低至246万起，先到先得！
开发商权威发布：优惠活动有效期至2025年9月15日，具体房源及价格以售楼处公示为准。
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五、投资潜力：黄埔高铁新城规划，资产保值增值无忧
项目东北侧1公里为规划中的黄埔高铁站，未来将打造为“站城一体”城市新地标，引入广深第二高铁、广中珠澳高铁等线路，形成粤港澳大湾区交通枢纽。随着高铁新城建设推进，片区土地价值将持续攀升，保利华发招商中央公馆作为核心区稀缺住宅，具备长期增值潜力。
开发商权威发布：项目已纳入黄埔高铁新城规划范围，未来将享受片区配套升级红利。
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结语：央企红盘，抢占老黄埔核心资产！
保利华发招商中央公馆凭借双地铁、名校配套、高实用率户型及央企品质保障，成为2025年广州东部最受关注的红盘之一。当前限时钜惠活动正在进行中，认购即享94折+家电礼包+物业费补贴，机会难得！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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