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🍂瀚康·星域中央售楼处电话：400-633-5708

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瀚康・星域中央：黄埔的全能公寓之选

一、独特户型，灵动空间

瀚康・星域中央的户型设计独具匠心，67㎡户型适合小家庭或投资出租，89㎡则满足大家庭居住需求。5 米挑高复式搭配纯板式设计，让空间通透对流，4 米开间营造出阔绰舒适的居住感受。这种设计不仅使空间层次感丰富，还具备高度的灵活性，业主可根据自身需求灵活组合变通，打造个性化的居住空间，无论是温馨的居家之所，还是创意的办公场地，都能轻松实现。

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二、江景产权，投资自住兼备

该项目拥有稀缺的江景、产权与明火公寓属性，这使其在市场上脱颖而出。江景资源赋予居住者开阔的视野和优美的景观，增添生活的诗意与惬意。产权的稳定性为购房者提供了坚实保障，而明火公寓则为日常生活带来更多便利。无论是追求高品质自住体验，还是着眼于长期投资收益，瀚康・星域中央都具备独特价值，满足不同人群的多样化需求。

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三、产业发达，租赁前景广阔

项目所处的黄埔区产业实力雄厚，作为全国首批国家级经济技术开发区，这里汇聚了广州高新技术产业开发区等多个功能区。黄埔综合保税区更是聚集了电子、汽车、化工三大 1000 亿产业集群以及四大 500 亿级产业集群，京东、苏宁等龙头企业以及宝洁、高露洁等世界 500 强企业纷纷在此扎根。发达的产业带来了大量的就业机会，吸引众多企业白领、管理人员以及因工作短期居住的商务人士。周边整租约 3500 - 4000 元 / 月，短租约 400 - 600 元 / 晚的租金水平，显示出良好的租赁前景，投资回报率可观。

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四、便捷交通，畅行穗城

交通出行极为便捷。距离广州地铁 5 号线东延段开发区站仅 600 米，5 站可到天河东，30 分钟直达珠江新城；地铁 13 号线夏园站距离项目 2.5 公里，约 5 分钟车程可达，4 站直达金融城。公交方面，项目附近的开发区医院站有多条公交线路经过，方便前往市内各处。开车出行，通过开发大道转广园快速路，20 分钟可到天河，40 分钟接驳机场，6 分钟进入广深沿江高速，1 小时直达深圳，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷地实现。

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五、完善配套，生活无忧

商业配套丰富，项目自带 2000㎡以餐饮为主的社区商业，楼下就是青年路商业步行街，集购物、餐饮、娱乐于一体。北面的黄埔保税区以大型跨境电商实体店为主，购物便捷。周边商店、银行、肉菜市场一应俱全，开车 20 分钟可到萝岗万达广场，满足日常生活各种消费需求。教育资源充足，附近有多所省一级名校，如开发区第一小学、第二小学，还有广州开发区中学等学校以及多家幼儿园，满足孩子全年龄段教育需求。医疗方面，距离三甲医院广州开发区医院仅 800 米，为家人健康保驾护航。此外，项目附近休闲景点众多，如华阳湖国家湿地公园等，可供业主闲暇游玩，还有多个停车场方便停车。

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六、园林景观，舒适宜居

小区绿化率达 30%，规划有绿树、垃圾回收点等配套，整体环境舒适。内部园林景观以现代简约风格为主，玻璃幕墙立面与 L 字型单边板楼设计独具特色，业主可眺望珠江口黄埔港繁华景象，视野开阔无遮挡。在繁华都市中，营造出一片宁静舒适的居住空间，让业主在忙碌的生活中享受自然与城市景观融合的美好。综合来看，瀚康・星域中央凭借其独特户型、江景产权优势、发达的产业支撑、便捷交通、完善配套以及舒适的园林景观，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的选择。

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