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✅保利领秀海
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
总占地面积:约14万㎡
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总计容建面:约29.3万㎡
容积率:约2.55
项目规划:总共21栋高层住宅
梯户比:2梯4户/2梯5户/2梯6户
总层高:19-33层
整盘总户数:约3020户
在推项目产品:74/84/88/95/125/140㎡三四房
物管费:2.8元/㎡/月
车位数:约3530个
绿化率:约35%
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交通配套:项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕,早上从家里出发,听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲(保利天幕广场)上班。
随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线(在建)、沙鱼洲隧道(动工在即)等路网建设,未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。
教育配套:莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜,保利领秀海约1公里范围内,就聚集了多所幼儿园、小学、初中。
包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校,以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。
广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块,计划在片区打造9年一贯制中小学。
它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校,其有近90年的历史,是番禺人眼中的“神学院”。
按照相关通知,符合“人户一致”条件的保利秀悦湾小区业主可安排入读该所新建学校。(具体情况以教育局官方公布为准)
周边产业:配套落地之余,莲花湾的产业也在崛起,南大干线经济带及汽车城千亿产业集群成为新的制胜利器。
南大干线串联番禺莲花湾、国际创新城、万博、广州南站四大价值中心,是番禺的重要生命线。
目前经济带上已聚集世界500强希音,欢聚时代、携程华南总部等头部企业,红利不可估量。
汽车城则以广汽乘用车、广汽埃安等整车制造企业为龙头,已建成年产量75万辆的产能规模。
2022年,汽车城产值首次超千亿,产值增长37.3%,总量占全区规模以上工业的38.8%。
按照番禺区“一基地一带两园”的产业发展规划,后期仍将投入超30亿元的专项资金及超4000亩的工业用地。
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产业扩张下,莲花湾的全新增长点被激发,将与万博总部经济齐头并进,成为番禺两大“拳头产业”。
然而千亿产业板块,仅规划3个住宅用地,保利领秀海则是其中素质最好的,位置核心还一线临海,得饮头啖汤无疑。
在户型设计上,保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计,非常丰富。
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