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♎珠实·西关都荟♎

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珠实西关都荟——广州荔湾区的现代与传统交融之作

楼盘亮点

珠实西关都荟是广州市属实力国企珠实集团在荔湾精心打造的一个全新住宅项目。它不仅承载了百年西关的文化底蕴，还融入了现代化的生活理念，成为区域内独一无二的全改善四房楼盘。

地理位置优越：位于荔湾区的核心地带，临近珠江边、荔湾湖畔，享受多重繁华商圈带来的便利。

教育资源丰富：周边名校环绕，提供从幼儿园到中学的全龄段优质教育服务。

交通便捷：5/11号线双地铁旁，无缝连接市中心各大区域，出行无忧。

生态环境优美：紧邻多个公园及国家4A级旅游景区永庆坊，享有得天独厚的自然景观资源。

项目基本信息

项目名称：珠实西关都荟

容积率：4.2

户型建面：约89-142㎡

价格区间：6.3-8.3万/平方米

楼栋状况：共12栋

总户数：约370套

占地面积：1.27万平方米

总建筑面积：5.33万平方米

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区域价值解析

荔湾区作为海上丝绸之路的起点和中国对外通商的重要口岸，拥有深厚的历史文化底蕴。特别是西关地区，以其独特的岭南文化魅力吸引了无数游客和投资者的目光。珠实西关都荟所在的区域将被打造成一个融合传统文化与现代文明的文商旅热点地带，未来发展前景广阔。

交通配套

双地铁线：直线距离约500米内设有地铁5号线、11号线（建设中）中山八站，可直达珠江新城CBD、琶洲CBD等重要商业区。

中山八TOD枢纽：集成了多条公交线路以及地铁线路，预计2024年年底完工后将进一步提升该地区的交通便利性。

多维路网：通过内环A、B线直接连接中山路、东风路等主要干道，半小时内即可到达城市各中心区域。

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商业配套

项目所在的大西关岭南特色商圈，计划建设成具有全球影响力的文化旅游目的地。附近有圣地新天地购物广场、领展广场等多个大型购物中心，为居民提供了丰富的购物选择。

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教育配套

社区内部设有幼儿园，并且周围3公里范围内聚集了包括环翠园小学、华侨小学在内的多所省市级重点学校，形成了完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的学习需求。

生态配套

国家4A级旅游景区：永庆坊就在家门口，让居民随时体验广州最美骑楼街的独特风情。

五大城市公园：荔湾湖公园、流花湖公园等五个大型绿地环绕四周，营造出一个绿色健康的生活环境。

江岸美景：直线距离约400米即达城市江岸，欣赏珠江美景的同时也能享受宁静的滨水生活。

智能化设计

高智能化品质华宅，采用全屋智能面板控制系统及智能家居设备，既保留了传统西关建筑风格又引入了现代科技元素，提升了居住舒适度与安全性。

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