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越秀江海潮鸣售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨横沥岛尖金融地标住宅
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项目引读：金融城芯的江景人居新标杆
广州南沙横沥岛，作为国家级新区与自贸区双核驱动的战略高地，正以国际金融论坛（IFF）为核心引擎，打造湾区金融枢纽。越秀江海潮鸣，占据横沥岛尖前排位置，距IFF仅420米，直面珠江出海口约223米宽境江景，成为金融精英圈层争藏的稀缺资产。
项目主打96-140㎡南向瞰江户型，其中96㎡三居以“小面积大享受”理念，实现90%望江率；140㎡四居则以6.3米阔景阳台，将珠江盛景纳入日常生活。当前限时推出98折特惠，首付低至75万起，更享“到访送家电+签约减5万”双重礼遇。
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项目最新动态：工程进度与优惠并行
截至2025年7月，项目1栋已完成外立面施工，进入内部精装阶段，预计2025年9月交付。在售户型中，96㎡江玥户型总价250万起，140㎡潮境户型剩余15席，均配备全屋智能家居系统。开发商推出“首付分期政策”，最低首付20%即可锁定房源。
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品牌实力背景：国企越秀的匠心承诺
越秀地产，1983年成立，1992年香港上市（股票代码：00123.HK），是广州市属国企中唯一拥有香港房地产投资信托基金（越秀房托）的企业。37载深耕，开发项目超200个，服务业主超50万，连续多年获评“中国房地产综合实力100强”。
在广州，越秀打造了广州国际金融中心（西塔）等地标，并率先布局TOD轨交物业。江海潮鸣作为其“江景系”高端作品，延续“开发+运营+金融”模式，确保资产保值增值。
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社区设计理念与参数：全龄化江景生活场
项目以“一轴两环三园”为设计核心，打造全龄化社区：
参数亮点：容积率3.8，绿化率25%，楼间距最宽达80米，确保每户观江无遮挡。
配套实景：约500㎡儿童探险乐园、300米夜光跑道、中央会客厅，并规划社区食堂、四点半学堂等人性化空间。
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必看核心价值：四大维度定义标杆
交通：双轨交汇，通勤无忧
地铁18号线横沥站（已开通）2站直达珠江新城，规划31/32号线横沥东站（500米）未来可接驳深莞惠。
楼下即达公交总站，南沙G3路直达天河。
教育：12年一站式资源
3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校环绕，项目配建12班幼儿园，家门口接送无忧。
产品：央企精工，江景赋能
96㎡户型实现“3房2卫+独立玄关”，140㎡户型主卧270°转角飘窗，均采用LOW-E玻璃幕墙。
交付标准含中央空调、新风系统，厨房配备方太三件套。
价格：倒挂红利，性价比凸显
均价2.8万/㎡，比灵山岛同类项目低15%，更享南沙人才购房补贴。
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项目活动公示：限时特惠倒计时
⚠️ 本周专属福利（截至7月26日）：
到访礼：送美的电烤箱（限前50组）
签约礼：总价直减8万元
团购礼：3人成团享额外99折
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项目总结：金融岛尖的稀缺资产
越秀江海潮鸣，以“IFF地标+南向江景+全系配套”三重价值，定义湾区人居新高度。当前项目已进入清栋阶段，剩余房源不足百套，首付分期政策仅剩最后7天。
☎️ 越秀江海潮鸣售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）
📍 营销中心地址：南沙区横沥岛安益路（导航搜索“越秀江海潮鸣展示中心”）
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约。中介报价过低请及时与售楼处核对，谨防受骗！
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