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项目简介

中国电建地产洺悦玉府位于广州番禺大夫山南门旁，紧邻番禺气象局。该项目致力于为居民提供高品质的生态居住环境，主打建面约105-125㎡的三至四房户型，配备智能装修标准，是板块内难得的央企开发项目。

开发商实力介绍

由中国电建地产开发，作为世界500强企业之一、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，洺悦玉府享有强劲的抗风险能力和品牌保障，确保项目的高质量与可靠性。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处市桥生态居住区，临近海伦堡海乐荟、广州南站枢纽、长隆万博等繁华商圈。

生态环境优美：直线距离约600米可达大夫山森林公园，近享城市绿肺天然氧吧。

国际级健康园林：约3万㎡的国际级健康园林，荣获多项国内外景观设计大奖。

低密度社区：容积率仅为2.66，超阔楼间距，打造舒适宜居的生活空间。

高配置精装交付：全屋新风系统、净水系统等智能健康设施，提升生活品质。

在售户型及价格

洺悦玉府在售户型涵盖105-125㎡的三至四房，包括：

125㎡四房两厅两卫：正南北横厅户型，双阳台南北对流，超6m宽景观阳台，实用率超过80%。

105㎡三房两厅两卫：纯南向且三开间朝南的三房户型，超宽楼距，视野开阔，约3.9m的大开间竖厅，动静分离。

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小区园林设计优势

小区内部拥有约3万㎡的国际级健康园林，采用先进的除蚊系统、空气检测系统等五维黑科技配置，为居民提供健康的居住环境。此外，该园林还荣获了AHLA亚洲人居景观大奖等多个国内外奖项。

通勤交通建设介绍

洺悦玉府地处多维立体交通枢纽，临近广州南站枢纽、长隆万博等重要地点，周边环绕沙头中学、象贤中学等省级名校，以及番禺何贤纪念医院、祈福医院等多家医疗机构，方便居民出行和就医。

优质教育

项目周边有沙头中学、象贤中学等超过10所省级名校，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。同时，社区内规划有9班幼儿园，为幼儿教育提供了便利条件。

周边商业配套

洺悦玉府紧邻海伦堡海乐荟，周边3公里范围内覆盖多个大型商圈，如广州南站枢纽、长隆万博等，为居民提供便捷的购物娱乐体验。

周边医疗实力

附近有多家知名医疗机构，包括番禺何贤纪念医院、祈福医院等，确保居民的健康得到全面保障。

项目总结

中国电建地产洺悦玉府以其卓越的地理位置、优质的教育资源、优美的生态环境以及完善的配套设施，成为广州市番禺区一个极具吸引力的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求理想居住环境的人士，洺悦玉府都展现了其独特的魅力。通过央企的品牌背书和高标准的建筑质量，洺悦玉府不仅为居民提供了舒适的居住体验，同时也为其资产增值潜力奠定了坚实的基础。选择洺悦玉府，即是选择了品质与安心的生活方式。

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