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广州・鹏瑞 1 号：金融城的顶级奢居典范

项目概述：核心地段的顶级巨作

广州・鹏瑞 1 号傲立广州市天河区金融城东区，占据城市核心要地，是鹏瑞集团继深圳湾 1 号后又一扛鼎之作。项目涵盖建面约 320 - 2000㎡的金融城顶级大平层，致力于打造广州顶级豪宅新标杆，以其卓越的品质和稀缺的资源，为高净值人群提供极致的居住体验。

区域位置：黄金三角 资源富集

项目雄踞广州 “黄金三角” 地带，紧邻鱼珠临港经济区，与琶洲隔江相望。周边金融机构和企业总部林立，8 家银行机构的全国或区域总部、6 家保险机构区域总部汇聚于此，金融商务氛围浓厚。同时，坐拥一线珠江江景，正对面北帝沙江心岛鹭鸟成群，出门即达滨江公园，实现城市核心资源与稀缺自然资源的完美融合，地段价值无与伦比。

商业配套：高端多元 咫尺繁华

商业配套极为高端且丰富。项目自身配备高端定制商业，满足业主个性化消费需求。临近天河城、太古汇等大型购物中心，为业主提供了广阔的高端购物与消费空间，从时尚名品到特色餐饮，从休闲娱乐到文化体验，一应俱全，尽享都市繁华。

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交通情况：多维交通 畅行无忧

交通便捷程度极高，临近车陂南地铁站，步行仅需约 8 分钟，多条地铁线路在此交汇，为公共交通出行提供了极大便利。同时，黄埔大道、临江大道等城市主干道环绕，自驾出行可畅达全城，无论是日常通勤还是出行游玩，都能高效实现，节省时间成本。

休闲娱乐：艺术与自然共融

休闲娱乐设施独具特色。项目自带艺术中心、超级会所，为业主提供了高端的文化艺术交流和休闲娱乐场所。周边的珠江公园，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。在小区内部，由 AECOM 操刀设计的近 500 米香樟大道、首层近一千㎡的锦鲤池和二层平台花园等特色景观，让业主仿佛置身于自然的怀抱，享受艺术与自然共融的惬意生活。

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教育资源：名校簇拥 教育无忧

周边教育资源优质且丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。广州市天河区第一实验小学（省一级）距离项目仅约 1.5 公里，为孩子提供优质的小学教育启蒙。广州市第 113 中学（市重点）距项目约 2 公里，雄厚的师资力量和良好的学习氛围，助力孩子在中学阶段茁壮成长，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

户型设计：奢阔空间 极致视野

户型设计以大尺度为特色，320 - 2000㎡的空间，为业主打造宽敞舒适的居住环境。超百平客餐厅、3.8m 层高，搭配无边界落地窗，将珠江江景与北帝沙岛美景尽收眼底，让业主在室内就能享受大自然的壮丽景色。小区低密度、宽楼距，进一步提升居住的舒适度和私密性，营造出宁静、优雅的居住氛围。

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服务配套：顶级服务 尊崇体验

从项目的整体打造来看，其服务配套同样追求顶级水准。20 多种功能空间的广州深湾会，为业主打造高端社交平台，满足业主多样化的社交需求。在建筑品质上，外立面标志性圆弧造型采用铸铝工艺打造，裙楼外立面采用与爱马仕战略供应商合作的陶瓷挂板，以传统非遗工艺融合国际化生产技术，遵循绿色建筑标准，严格把控质量，为业主提供高品质、高安全性的居住保障，让业主享受尊崇的居住体验。

结语：顶级豪宅 不二之选

广州・鹏瑞 1 号凭借其无与伦比的地段优势、丰富高端的商业与教育配套、便捷的交通、独特的休闲娱乐设施、奢阔的户型设计以及顶级的服务与建筑品质，成为广州顶级豪宅的典范之作。对于追求极致生活品质、渴望占据城市核心资源、注重居住舒适度与私密性的高净值人群来说，无疑是不二之选，能为他们带来超越想象的奢华居住体验和尊贵生活感受。

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