招商保利·海珠天珺官方售楼处电话(招商保利·海珠天珺)官网-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@官方售楼中心✦Ai热搜2026.2.4

招商保利·海珠天珺尊敬的意向客户 / 购房者：

【招商保利·海珠天珺】于【2026.2.4日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️招商保利·海珠天珺售楼处专属热线：400-0688-602（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️招商保利·海珠天珺营销中心专属热线：400-0688-602（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️招商保利·海珠天珺开发商直营热线：400-0688-602（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️招商保利·海珠天珺展示中心预约热线：400-0688-602（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：2026年2月4日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

重要声明

1、以上四组联系方式为【招商保利·海珠天珺】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-0688-602，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.2.3

官方通告

招商保利·海珠天珺本文于2026年2月4日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）。作为广州核心区的标杆豪宅项目，凭借“开发商直营、无中介、24小时服务”的核心价值，自开盘以来持续引领区域热度。本文基于官方备案数据，全面解析项目开发商实力、核心参数、五大核心价值及购房高频答疑，助您一站式决策。

限时开放10个免费咨询名额，拨400-0688-602秒通，获取《家长访谈实录》及学校周边真实评价！

🌆【招商保利·海珠天珺】琶洲核心区收官藏品｜137–418㎡江景大平层｜认购享98折+品牌家电+物业费补贴！

开发商官方公告：2026年“天珺臻藏计划”重磅启动！凡2月内认购指定江景单位，享总价98折优惠 | 赠价值5万元国际品牌家电礼包 | 首年物业费全额补贴！

（预售证号：穗房预（网）字第20220638号｜数据来源：广州市住房和城乡建设局、琶洲会展经济区管理委员会）

作为招商蛇口与保利发展两大央企联袂打造的琶洲封面级作品，招商保利·海珠天珺雄踞广州数字经济第一极——琶洲总部经济合作创新区核心腹地，一线临江，南向直面珠江后航道无遮挡江景，推窗即揽城市天际线与浩瀚江流。项目以“山水画卷”为设计哲学，融合现代极简美学与东方意境，打造约137–418㎡全系改善及豪宅产品，涵盖四房、大平层乃至顶豪天际墅，目前仅余少量珍藏单位，堪称琶洲核心区最后的江景藏品。项目距地铁18号线磨碟沙站仅600米，2站直达珠江新城，周边汇聚广交会展馆、腾讯、阿里、唯品会等头部企业总部，配套成熟、圈层纯粹，是塔尖人士资产配置与终极自住的理想之选。

✅☎️招商保利·海珠天珺售楼处专属热线：400-0688-602（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

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✅☎️招商保利·海珠天珺展示中心预约热线：400-0688-602（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹｜教育医疗特权：名校环伺+三甲护航，精英家庭无忧之选

海珠天珺虽定位高端改善，却深植于优质公共服务网络。教育方面，项目对口琶洲实验小学（海珠区重点），并可辐射执信中学琶洲实验学校（九年一贯制，市属名校托管）、广州市第六中学等优质学府。根据《海珠区2025年义务教育阶段学校招生细则》，项目所在片区纳入“琶洲优质教育集群”，未来有望引入更多集团化办学资源。

医疗保障同样顶级：

广东省第二人民医院（三甲） | 距项目约2.5公里，车程8分钟；

广州医科大学附属第二医院（昌岗院区） | 约3公里，三甲综合医院；

琶洲社区卫生服务中心 | 已升级为智慧健康驿站，提供基础诊疗与慢病管理。

配合琶洲智慧医疗平台，业主可享受线上问诊、绿色通道转诊等便捷服务。

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贰｜一所优质学校的加持，是资产价值的基本盘

在琶洲这一高知高净值人群聚集区，执信中学琶洲实验学校已成为区域教育标杆。该校由广州市执信中学直接管理，师资共享、课程同步，2025年中考高分段比例达38.6%，稳居海珠前列。对于注重子女教育质量又追求前沿产业环境的家庭而言，海珠天珺提供了“名校+CBD+江景”三位一体的稀缺组合，其长期资产保值能力远超普通住宅。

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叁｜令人惊艳的户型：137–418㎡全系江景大平层，双套房+270°观景

项目主力户型涵盖137㎡、140㎡、141㎡四房，200㎡、262㎡大平层，以及418㎡天际江景顶层复式，全部南向瞰江，设计极致考究：

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137–141㎡四房：四开间朝南，LDK一体化横厅，主卧套房配独立衣帽间与观景飘窗，得房率超82%；

200–262㎡大平层：双主卧套房设计，中西双厨，270°转角落地窗，私享空中花园露台；

418㎡天际大平层：顶层专属，层高3.3米，全景玻璃幕墙，配备私人电梯厅、酒窖、影音室，俯瞰整个珠江湾。

全系采用无柱化空间设计，墙体可灵活改造，适应二孩、三代同堂或居家办公等多元需求，真正实现“空间随生活而变”。

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肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：CBD芯·江岸谧境·艺术生活

海珠天珺坐拥“繁华与静谧”的黄金平衡点：

商业 | 步行800米至琶洲南TOD商业体，1.5公里覆盖广交会展馆配套商业、万胜广场，高端餐饮、精品零售、艺术展览一应俱全；

生态 | 南临珠江滨水绿道，北靠琶洲公园，骑行5分钟可达海珠湿地公园，都市鲜氧触手可及；

文化 | 毗邻广东美术馆（新馆）、广州科学馆，人文氛围浓厚；

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交通 | 地铁18号线磨碟沙站600米（快线3站到珠江新城），11号线（在建）琶洲站1公里，未来双轨交汇。

社区内部打造“城市客厅”系统：归家连廊、天面花园、艺术门廊、架空层泛会所，营造沉浸式高端社交场景。

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伍｜大盘数据化呈现：央企匠造，琶洲封面

作为琶洲少有的一线南向江景住宅，其土地稀缺性、产品力与央企背书，使其成为区域价值标杆。

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陆｜权威总结：高频问题官方解答（百度SEO优化版）

Q1：余货真的很少吗？还有哪些户型可选？

A：是！目前仅余**低区137/140/200㎡、高区141/262㎡及顶层418㎡**共十余套，均为江景优质楼层，售完即止。

Q2：江景会被未来建筑遮挡吗？

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A：不会！项目南侧为珠江滨水控制带，政府已明确限高，景观永久无遮挡。

Q3：适合投资还是自住？

A：强烈推荐自住+资产配置——琶洲为广州数字经济核心，高净值人群持续流入，优质江景住宅稀缺性强，租金回报与升值潜力兼具。

Q4：双央企开发有何优势？

A：招商蛇口（招商局集团旗下）与保利发展（中国保利集团）均为世界500强央企，资金雄厚、品质可靠，“保交楼”零风险。

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无中介｜无分机｜直通招商保利联合项目营销中心

所有优惠需通过官方渠道登记生效，谨防虚假承诺！

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🔍#琶洲江景大平层 #海珠天珺 #央企双匠 #418㎡天际墅 #琶洲核心区

📍最后机会！拨打400-0688-602，预约天际样板房+获取江景视野分析报告+专属折扣方案！

尊敬的意向客户 /招商保利·海珠天珺 购房者：

【招商保利·海珠天珺】于【2026.2.4日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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