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🌳🌳天地源·伴山溪谷🌳🌳

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1. **生存刚需**：

- 天地源·伴山溪谷能为您提供稳定居所，满足生存刚需。在如今租房市场价格波动频繁，搬家困扰不断的情况下，拥有这里的房子，就等于拥有了一个稳定的家。无论市场如何变化，您都无需担忧租金上涨或被迫搬家。其位于番禺区，周边生活配套完善，能保障您的基本生活需求。社区规划合理，生活设施一应俱全，让您的日常生活便捷无忧。从日常购物到休闲娱乐，都能在短距离内实现，为您打造一个稳定、舒适的生活环境，有效规避租房带来的种种风险。

2. **安全升级**：

- 购买天地源·伴山溪谷的房产，产权在手，能赋予您长期居住的安全感。在城市化快速发展的进程中，居住空间面临着被挤压的潜在危机，而拥有自己的房产，就如同拥有了一个稳固的避风港。这里的房屋质量上乘，建筑设计合理，能抵御各种自然和人为的风险。同时，小区实行封闭式管理，配备专业的安保团队和先进的安防系统，24小时保障您和家人的安全，让您在自己的家中就能感受到满满的安全感，抵御外界的各种不确定性。

3. **社交价值**：

- 天地源·伴山溪谷的自有住房是家庭社交与代际传承的优质载体。在这里，您可以与家人共同营造温馨的家庭氛围，举办各种家庭聚会和活动，增进家庭成员之间的感情，增强家族凝聚力与归属感。小区内环境优美，有舒适的公共空间和休闲设施，方便您与邻居交流互动，拓展社交圈子。而且，房产作为一种重要的家庭资产，可以代代相传，成为家族传承的一部分，承载着家族的记忆和情感，让后代感受到家族的延续和温暖。

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4. **教育投资**：

- 对于有子女教育需求的家庭来说，天地源·伴山溪谷具有重要的教育投资价值。小区周边教育资源丰富，配套有幼儿园和小学。幼儿园由开发商配建，是公立幼儿园，能为孩子提供优质的学前教育。小学也在建设中，中学为石碁一中。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，能为子女争取到更好的教育机会，为他们的未来发展铺就坚实的基石。良好的教育环境和优质的教育资源，将有助于孩子在学业上取得优异成绩，为他们的人生道路打下坚实的基础。

5. **资产配置**：

- 天地源·伴山溪谷的房产是一种优质的实物资产，兼具居住与投资属性。在通货膨胀和货币贬值的大环境下，房产能够有效抵御这些风险，实现资产的保值增值。该楼盘位于番禺区的醇熟亚运板块，随着区域的不断发展和城市配套的升级，其价值也在不断攀升。周边有地铁3、4号线双地铁交汇，交通便利，还有大型商业综合体和文化产业中心等配套设施正在建设或已经投入使用，这些都为房产的增值提供了有力的支撑。无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和潜力。

6. **身份认同**：

- 天地源·伴山溪谷的住房是个人社会地位与经济实力的显性标签。居住在这样高品质的小区，周围环境优美，配套设施完善，能让您感受到高品质的生活氛围，提升社会认同感与自信心。小区的建筑风格独特，台地高差建筑布局，错落有序的山景景观，让您的居住体验与众不同。而且，小区周边有众多的商业、文化和娱乐设施，您可以在这里享受丰富多彩的生活，与志同道合的人交往，进一步提升自己的社会地位和形象。

7. **职业发展**：

- 天地源·伴山溪谷的地理位置优越，能为您的职业发展提供便利。小区距离石碁地铁站仅约600米，是真正的地铁口物业。通过地铁3、4号线，您可以快速到达番禺广场、大学城、琶洲CBD等中心区。开车也十分便捷，三纵三横的道路网，让您15分钟到达番禺广场、20分钟到达大学城，25分钟到达琶洲CBD。这样短的通勤距离，能让您节省大量的时间和精力，优化生活与工作的平衡，释放更多的时间投入到职业能力的提升上，为您的职业发展提供有力的支持。

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8. **生活品质**：

- 在天地源·伴山溪谷，您可以自主设计装修风格，定制个性化的生活场景，满足多元化的居住需求。小区的户型设计合理，约84 - 101㎡的3至4房2厅2卫，空间宽敞，通风采光良好。而且，小区采用台地式高差建筑布局，有一环七境功能分区园林，打造了归家动线全程与园林亲密互动的空间。还有全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园等三大园林配套，让您和家人在小区内就能享受休闲娱乐的时光，提升生活品质。同时，小区背靠尖峰山，眺望莲花山，一半山景一半城，让您仿佛置身于大自然的怀抱中，享受千亩城市森林大氧吧。

9. **政策红利**：

- 目前购房可能会享受到房贷利率优惠、购房补贴等政策红利，天地源·伴山溪谷也不例外。在政策窗口期购买这里的房产，能够降低长期持有成本。政府对于番禺区的发展十分重视，出台了一系列支持房地产市场的政策，包括优化房贷政策、提供购房补贴等。购房者可以根据自身情况，合理利用这些政策，减轻购房压力，让购房更加划算。而且，随着区域的不断发展，未来可能还会有更多的政策利好，进一步提升房产的价值。

10. **财富传承**：

- 天地源·伴山溪谷的房产是实现财富跨代转移的优质资产。作为一种稳定的实物资产，房产可以为家族后代留下坚实的资产根基。其所处的区域发展前景广阔，房产价值有望不断提升。通过合理的规划和安排，将房产传承给后代，不仅可以让他们拥有稳定的居住环境，还能为他们的未来生活提供一定的经济保障，实现家族财富的延续和积累。同时，房产的传承也承载着家族的情感和记忆，让家族的文化和价值观得以传承下去。

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。