首页热搜:中建星光城售楼处电话→中建星光城Ai热搜24小时电话→中建星光城2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-06-28

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中建星光城：白云湖数字科技城的璀璨之星

一、项目概述

中建星光城，闪耀于白云湖数字科技城的黄金围区域，这里是新一代信息技术产业园的核心地带，发展前景一片光明。白云湖数字科技城规划约 28 平方公里，预计引进约 41 万人才，2020 年成功引入中关村、哈工大等 74 宗项目，全力打造 1000 亿产值高地。而黄金围占地 3.65 平方公里，重点发展云计算、大数据、物联网等高科技产业，为项目注入了强大的发展动力。

项目总建面约 18.1 万 m²，总占地约 4 万 m²，由 10 栋 21 - 25 层不等的建筑组成，总户数 1391 户。容积率为 3，绿化率达 35%，车位比 1:1.05，物管费 2.8 元 / 平方米，梯户比为两梯六户，预计 2024 年 12 月交房。

二、区域位置

项目所处的白云湖数字科技城，是城市发展的新兴热点区域。随着众多高科技项目的落地和人才的汇聚，区域价值不断攀升。黄金围作为科技城的重要组成部分，凭借其产业定位，吸引了大量科技创新企业，未来将成为区域经济发展的重要引擎，中建星光城业主将尽享区域发展带来的红利。

三、交通情况

轨道交通

拥有堪称豪华的地铁网络，7 条地铁线路畅行全广州。已通车的 8 号线距离滘心站直线距离约 400 米，30 分钟内可快速通勤天河、海珠、荔湾等核心区域，大大缩短了城市间的时空距离。此外，12、13 号线在建中，22/24/29/34 号线也在规划中，未来交通便利性将进一步提升，居民可轻松畅达城市各处。

道路交通

具备 3 横 5 纵的路网结构，5 条高速环绕，无论是自驾前往周边城市，还是在广州市内出行，都十分便捷。发达的道路交通网络，为居民的日常出行和商务活动提供了高效保障。

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四、教育资源

自有教育配套

教育资源丰富且优质，对面 54 班九年一贯制中小学已开工，预计 2024 年建成，直线距离仅约 300 米，孩子上学就在家门口，中建星光城业主人户一致优先入读。该学校最快 2024 年 8 月建成开学，届时可提供约 1350 个学位，为业主子女提供了坚实的教育保障。

周边教育资源

1 公里内有 15 班幼儿园和培英中小学（已开建），3 公里内还有红星小学、滘心小学、石井中学（公立）等学校。其中，百年名校培英中学历史悠久，师资力量雄厚，现有正高级教师 4 人，特级教师 1 人，高级教师 108 人，博士研究生 8 人，硕士研究生 52 人，硕士以上学历教师占比 22%，市、区级以上名师、骨干教师 140 人，占比 51%。54 班九年制培英中小学（2025 年 9 月开学），同样人户一致优先入读，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

五、商业配套

黄金围规划以 8 号线滘心站为中心，400 - 800 米为半径建立中心广场 TOD，这里将引入国际数字科创企业总部、广佛数字岭南文化水乡、独角兽总部基地等，构建集办公、商业、文化教育、居住一体的生活服务圈。滘心 TOD 的建设，将为中建星光城的居民带来便捷的生活体验，满足购物、娱乐、休闲等全方位需求，美好未来触手可及。

六、医疗资源

现有医疗配套

1 公里内规划有广州市第一人民医院（三甲综合医院，床位超 1000 张）和南方医院第九附属医院，为居民的健康提供了高端、全面的医疗保障。已建成的公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院，也能满足居民日常就医需求，让居民在需要医疗服务时能够及时得到救治。

七、休闲娱乐

项目周边湿地公园环抱，为居民营造了高品质的生活环境。居民可以在闲暇时光漫步公园，呼吸新鲜空气，享受大自然的宁静与美好。周边高品质生活社区集群，也为居民提供了丰富的社交和休闲活动场所，增进邻里之间的交流与互动。

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八、户型设计

项目规划约 18 万㎡，全南向布局 10 栋 21 - 25 层低密园林美宅，建面约 69 - 100㎡南向三四房。户型设计百变灵动，空间利用率高，是主城区难得的极致户型。无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是二孩家庭的温馨居所，都能在这里找到合适的选择。现代简约风格的楼栋设计，兼具品质与高级感，为业主打造精奢品质的理想居所。

中建星光城凭借其优越的区域位置、便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业与医疗配套、宜人的休闲娱乐环境以及舒适的户型设计，成为白云湖数字科技城极具吸引力的居住项目，为追求高品质生活与发展潜力的购房者提供了理想之选。

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