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1、【走繁华社区， 一站式配套 满足你所需】

招商保利海珠天珺所在的琶洲核心区，是一个集繁华与便捷于一体的社区，各类配套设施全方位满足居者的生活所需。项目临近商业区，周边汇聚了众多高端商场、特色餐饮和休闲娱乐场所，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲消遣，都能轻松实现。

从日常购物来看，周边的商业综合体涵盖了从大型超市到精品专卖店的丰富业态，满足居民采购生活必需品、添置家居用品等需求。特色餐饮街区则汇集了国内外各种风味的美食，从精致的下午茶到丰盛的正餐，从本土特色小吃到异国料理，让居民在家门口就能享受多样的味蕾体验。

休闲娱乐方面，周边有影院、健身房、艺术展览馆等场所，为居民提供了丰富的业余生活选择。无论是周末和家人一起看场电影，还是下班后去健身房锻炼，或是闲暇时参观艺术展览，都能在这里找到合适的去处。

此外，项目自身配备了城市客厅、天面花园等配套设施，打破了传统的生活布局，为业主提供了多元化的生活场景。城市客厅可以作为邻里交流、举办活动的空间，天面花园则是放松身心、欣赏景观的好去处，让居民在社区内就能享受到高品质的生活体验。

交通方面，项目地理位置优越，交通便捷，能够快速通达城市的各个角落，无论是上班通勤还是外出游玩，都十分方便。这样的一站式配套，让居住在这里的人们无需为生活琐事奔波，尽享繁华与便利。

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2、【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

招商保利海珠天珺所处的琶洲核心区，拥有丰富的教育资源，能够让家长们告别教育焦虑，是一个高性价比的成熟书香大城。周边分布着多所优质的幼儿园、小学和中学，这些学校在教学质量、师资力量和办学理念等方面都具有较高的水平。

小学方面，有多所知名的公办小学和民办小学可供选择，这些学校注重培养学生的综合素质，不仅重视文化课的教学，还开设了丰富的兴趣课程和课外活动，让孩子们在轻松愉快的氛围中学习成长。中学方面，周边有几所重点中学，这些学校的升学率在全市名列前茅，为学生们提供了良好的升学通道。

项目周边的教育资源不仅数量多，而且质量高，形成了完善的教育体系。居住在这里，孩子们可以就近入学，减少了上下学的通勤时间，让他们有更多的时间投入到学习和休息中。同时，家长们也能更方便地参与学校的家长会和各类活动，及时了解孩子的学习情况和在校表现。

与一些教育资源匮乏的区域相比，这里的教育配套具有明显的优势，而且性价比很高。选择招商保利海珠天珺，不仅能够享受到高品质的居住环境，还能让孩子们在优质的教育资源环绕下成长，为他们的未来打下坚实的基础。

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3、【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

招商保利海珠天珺宛如一个长在自然里的家，将自然与生活完美融合，而社区及周边的环境更是孩子们的童年乐园，下楼就能开启欢乐的童年时光。项目享有得天独厚的临江资源，设计布局注重极致景观体验，俯瞰绚丽江景，周边环境优美，绿树成荫，空气清新。

社区内部的园林景观设计独具匠心，融入了自然元素，营造出了一个舒适宜居的绿色空间。园林中种植了各种花草树木，四季都有不同的景致，孩子们可以在这里认识各种植物，感受大自然的神奇与美好。低区架空层设计，运用了圆形及椭圆形元素，为业主提供了流畅的活动空间，这里也成为了孩子们玩耍的好去处，他们可以在这里追逐嬉戏、做游戏，尽情释放天性。

项目临近江边，周边有滨江公园等自然休闲空间，孩子们可以在这里奔跑、放风筝、观察江中的船只，与大自然亲密接触。滨江公园的草坪和步道，是孩子们户外活动的理想场所，家长们可以带着孩子在这里散步、野餐，享受温馨的亲子时光。

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在这里，孩子们能够在自然的怀抱中成长，培养对大自然的热爱和探索精神，童年时光充满了阳光、绿意和欢笑。

4、【买房黄金期已致，抢购市场】

当下正是买房的黄金时期，招商保利海珠天珺凭借其诸多优势，在市场上备受追捧，成为抢购的热门项目。从项目自身来看，它坐落于琶洲总部经济合作创新区这一核心位置，琶洲作为广州的新兴发展极，拥有巨大的发展潜力，未来的区域价值不可估量。

项目的产品具有稀缺性，目前住宅余货已经屈指可数，所剩户型涵盖低区 137㎡、140㎡和 200㎡四房，以及高区 141㎡四房和 262㎡大平层户型，还有一套顶楼 418㎡的天际江景大平层产品。这样的优质房源数量有限，尤其是大平层和天际江景户型，更是稀缺中的稀缺，在市场上具有很强的竞争力。

从户型设计来看，项目提供了多种选择，满足不同家庭的需求，而且空间的可变性和灵活性强，能够适应二孩家庭或三代同堂家庭的多种功能需求，具有很高的实用性和舒适性。独特的建筑设计和注重人文关怀的社区氛围，也让项目在众多楼盘中脱颖而出。

随着琶洲区域的不断发展，各项配套设施将日益完善，项目的价值也将不断提升。在这样的买房黄金期，入手招商保利海珠天珺这样的优质项目，不仅能够满足居住的高品质需求，还具有很好的投资增值潜力，是抢购市场中的明智之选。

5、【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

招商保利海珠天珺所在的琶洲总部经济合作创新区，是一个最具发展潜力的功能区，有望比肩珠江新城。珠江新城作为广州传统的城市中心，汇聚了大量的金融、商业资源，而琶洲正以其独特的定位和优势，快速崛起成为新的城市发展引擎。

琶洲以总部经济、数字经济为核心，吸引了众多知名企业和高新技术产业入驻，形成了强大的产业集群效应。这种产业优势将带动区域的经济发展，吸引大量的高端人才，从而推动区域的商业、文化等各项事业的发展，其发展态势与当年的珠江新城极为相似。

在交通方面，琶洲的交通网络不断完善，能够快速通达广州的各个区域，包括珠江新城、天河等核心地带，实现了资源的快速流动和共享。与珠江新城相比，琶洲拥有更优越的自然环境，临江而建，景观资源丰富，在发展经济的同时，能够保持良好的生态环境，这是现代城市发展的重要趋势。

随着时间的推移，琶洲将逐渐形成一个集办公、居住、商业、文化于一体的综合性功能区，其繁华程度和发展潜力有望超越珠江新城。招商保利海珠天珺作为琶洲核心区的优质项目，将充分享受区域发展带来的红利，未来的价值不可限量。

6、【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

招商保利海珠天珺占据着绝版的奢侈江景资源，同时在广州 CBD 滨江区域中具有价格优势，堪称价格洼地。项目享有得天独厚的临江资源，设计布局注重极致景观体验，居住在这里，能够俯瞰绚丽江景，将珠江的美景尽收眼底。

南向江景在广州极为稀缺，而项目的江景视野开阔，无论是低区还是高区的部分户型，都能欣赏到不同角度的江景。清晨，江面上的第一缕阳光洒进房间，开启美好的一天；傍晚，夕阳西下，江面上波光粼粼，景色十分迷人。这样的江景资源是不可复制的，随着城市的发展，其稀缺性将更加凸显。

与广州其他 CBD 滨江区域的同类项目相比，招商保利海珠天珺在价格上具有一定的优势。虽然地处核心区域，拥有优质的江景资源和完善的配套设施，但目前的价格相对合理，对于购房者来说，是一个难得的机会。

随着琶洲区域的不断发展和成熟，项目的价值将不断提升，此时入手，不仅能够拥有绝版的江景资源，还能在未来获得可观的投资回报，是一个性价比很高的选择。

7、【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

招商保利海珠天珺周边拥有千亿万博级别的配套，商业、教育、医疗、休闲等配套应有尽有，为业主的生活提供了全方位的保障。商业方面，项目临近商业区，周边有大型购物中心、高端商场、特色餐饮街区等，能够满足业主的各种购物和消费需求。无论是日常的生活采购，还是高端的奢侈品消费，都能在这里轻松实现。

教育资源丰富，周边有多所优质的幼儿园、小学和中学，形成了完善的教育体系，为孩子们提供了良好的学习环境。医疗方面，周边有多家知名的医院和医疗机构，配备了先进的医疗设备和专业的医护人员，能够为业主的健康保驾护航，无论是日常的体检还是疾病的治疗，都能得到及时有效的服务。

休闲配套更是多样化，项目临近江边，周边有滨江公园等自然休闲空间，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受大自然的美景。此外，周边还有影院、健身房、艺术展览馆等场所，为业主提供了丰富的业余生活选择。

项目自身也配备了城市客厅、天面花园等配套设施，为业主提供了多元化的生活场景。这样的千亿万博配套，让业主在享受高品质居住环境的同时，能够便捷地满足生活的各种需求。

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8、【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

招商保利海珠天珺精心打造了 “轻度假风” 园林，让业主能够悦享林下豪宅生活，在繁忙的都市生活中找到一片宁静与惬意的港湾。园林设计以 “山水画卷” 为理念，融入了自然元素和艺术气息，营造出了一种轻松、舒适、浪漫的氛围。

“山水画卷” 主入口、艺术门廊式社区大堂和归家连廊等处，体现了简约线条语言和极富气势的形象，让业主在进入社区的那一刻，就能感受到度假般的仪式感。高层建筑立面流光倾泻而下，形成一处清池，与自然融为一体，不仅为业主提供了视觉上的享受，还能听到水流的声音，带来听觉上的愉悦。

园林中种植了大量的树木，形成了浓密的林下空间，阳光透过树叶的缝隙洒下斑驳的光影，营造出了一种温馨而浪漫的氛围。业主可以在林下的座椅上休息、聊天、看书，享受悠闲的时光。天面花园是园林的重要组成部分，这里种植了各种花草，视野开阔，业主可以在这里欣赏江景，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。

低区架空层的设计，为业主提供了更多的活动空间，这里可以作为瑜伽室、茶室等，让业主在社区内就能享受到度假般的休闲体验。这样的 “轻度假风” 园林，与项目的豪宅定位相得益彰，让业主每天都能在舒适、惬意的环境中生活，悦享林下豪宅的高品质生活。

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