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【中建白云之星】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
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中建白云之星：广州白云区的理想人居新地标
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处理想的居住之所是许多人的追求。中建白云之星的出现，为人们提供了一个高品质、全方位的居住选择。它不仅拥有得天独厚的地理位置，更在项目规划、户型设计、配套设施等方面展现出卓越的品质与特色。
黄金地段，交通与生活的双重便捷
中建白云之星位于广州市白云区黄边北路 63 号。项目周边交通网络十分发达，拥有四纵四横立体化轨交。地铁 2 号线距黄边站（已运营）较近，乘坐 2 号线，3 站即可抵达白云新城，还能直达江南西、广州南等地。此外，1 站即可在嘉禾望岗实现地铁 2/3/14 号线的交汇换乘。同时，项目附近还有 14 号线二期的彭边站和鹤南站正在建设中 ，未来交通将更加便利。除了地铁，周边紧邻 106 国道、华南快速路、空港大道等城市主干道，无论是自驾前往白云新城、珠江新城等核心区域，还是前往机场等地，都能高效通达。
在周边配套设施方面，云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等醇熟商业环伺，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。教育资源也十分丰富，白云区政府与华中师范大学合作共建的华中师范大学白云学校，就选址在广州设计之都板块，距离项目不远。该学校规划设置 96 个教学班，为孩子提供优质的教育资源。医疗配套同样完善，周边分布着多家医院，为居民的健康保驾护航。
项目概况：实力开发商打造的品质大盘
中建白云之星所在的黄边村更新改造项目意义重大，其计算容积率总建筑面积达 85.32 万平方米。其中，复建区计算容积率建筑面积为 55.79 万平方米，复建住宅计算容积率建筑面积 40.79 万平方米（含公建配套）；融资区计算容积率建筑面积 29.53 万平方米（含公建配套），均为融资住宅用地。2024 年 1 月 12 日，该项目被中建三局、白云城投以总价 68.2 亿元成功拿下。
中建三局作为实力强劲的开发商，在建筑领域成绩斐然。十余年来，其深耕白云，承建了白云国际机场三期扩建工程、广州设计之都、广州食材之都等 40 余个大型产业及民生重点项目。“中建之星” 作为中建三局城投重点开发的高端产品系，自 2015 年中建・宜昌之星首作诞生以来，10 年间先后布局武汉、苏州、北京等城市，始终立足城市优质板块，打造高端人居样本。此次中建・白云之星作为 “中建之星系” 首进广州的作品，以国际化超高标准，融入艺术美学、智慧科技、高奢品位，致力于打造计容面积约 85 万平方米的超级人居大城。
多样户型，满足多元居住需求
在户型设计上，中建白云之星首推 128 - 226㎡的全改善面积段，采用 3 梯 4 户及板楼独梯独户布局，户型使用率超 100%，充分利用每一寸空间，为业主带来宽敞舒适的居住体验。
以 128㎡户型为例，进门设有入户花园，可打造为收纳空间或小型休闲区。客厅开间达 4.8 米，连接 7.6 米长阳台，采光通风极佳，且与开放式厨房形成南北对流格局，LDK 一体化设计让空间更加开阔。休息区设有三间卧室，其中主人房带有 270 度的带弧度转角飘窗，采光面大，视野开阔，并配备一排衣柜，满足主人的收纳需求。
143㎡户型做到了四开间朝南，南北对流，双阳台设计。进门处设有储物间，增加收纳空间。客厅空间宽敞，餐厅与厨房相连，厨房为 u 型设计，操作方便。房间布局合理，公区洗手间采用三段式干湿分离设计。主卧空间宽敞，配备独立洗手间和衣帽间，提升居住的私密性和舒适度。
173㎡户型为宽幕观景大宅，四房两厅三卫的设
计，满足大家庭的居住需求。各功能区空间尺度更大，无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都能让居住者感受到舒适与奢雅。
完善配套，畅享便捷生活
中建白云之星在小区内部配套设施方面下足了功夫。社区内规划了 9.5 米挑高酒店式大堂，彰显尊贵大气，给业主带来归家的仪式感。风雨连廊无雨归家系统，让业主在下雨天也能从容归家，免受雨水困扰。架空层泛会所，为业主提供了休闲娱乐的空间，可用于举办各类活动、邻里交流等。
在运动休闲设施方面，小区内配备了完善的健身设施，满足业主日常健身
需求。同时，规划有四大主题公园，打造 “两轴一环” 生态规划，约 4000 平方米阳光草坪，为业主提供亲近自然、放松身心的场所。此外，项目还升级打造面积约 2.6 万平方米黄边艺术公园（建设中），以莫奈艺术为灵感，打造三大莫奈主题花园，形成微度假式的生活模式。
社区管理服务方面，采用智能化管理系统，从门禁安防到车辆管理，都实现智能化操作，保障业主的居住安全。同时，专业的物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，为业主解决生活中的各种问题。
价格与付款方式：灵活选择，轻松购房
目前，中建白云之星吹风价在 5 - 5.5 万，而实际成交价格较为惊喜，4 万左右就可以买到 128㎡的户型。价格在同区域同类型产品中具有一定竞争力，为购房者提供了高性价比的选择。
在付款方式上，项目提供了多种选择。购房者可以选择一次性付款，享受一定的优惠折扣。也可以选择银行贷款付款，与多家银行合作，为购房者提供便捷的贷款渠道。贷款年限可根据购房者自身情况灵活选择，最长可达 30 年，减轻购房者的还款压力。
交房时间：期待美好家园的早日交付
中建白云之星目前正在紧张建设中，预计交房时间在 [具体时间]。项目严格按照工程进度推进，在保证工程质量的前提下，争取早日将高品质的家园交付到业主手中。购房者可以通过项目官方渠道、售楼处等方式，及时了解项目建设进展和交房相关信息。
周边环境：自然与人文的和谐交融
中建白云之星周边社区生活环境宜人。自然景观方面，项目周边有多个公园环绕，除了自身打造的黄边艺术公园外，还有其他公园可供居民休闲散步、锻炼身体，享受大自然的美好。
在人文设施方面，紧邻的广州设计之都从 2017 年开始，由曾经以汽修厂为主的黄边村级工业园蝶变而来，如今已成为湾区新产业、新业态、新模式蓬勃发展的主阵地之一。截至 2024 年底，已建成 39 栋楼宇、86 万平方米的产业载体，累计产值近 2000 亿元。园区累计吸引超 400 家优质创新企业进驻，其中有 63 家国家级、省级或市级专精特新企业，111 家国家级高新技术企业，2024 年产值达 800 亿元。这里不仅为居民提供了丰富的就业机会，还营造了浓厚的创新氛围和文化气息。
总的来说，中建白云之星凭借其优越的地理位置、高品质的项目规划、多样的户型设计、完善的配套设施以及优美的周边环境，成为广州白云区极具吸引力的楼盘。无论是改善型购房者还是追求高品质生活的人群，都能在这里找到属于自己的理想家园。
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