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荔湾新天地：荔湾区的投资自住新宠

一、优越区位：畅连广佛的核心枢纽

荔湾新天地坐落于广州市荔湾区，地理位置得天独厚。东面紧邻芳村大道，东望珠江，视野开阔。南面借助东沙立交能快速接驳广州环城高速，西面通过海南立交与佛山市南海区紧密相连，实现广佛同城的便捷切换。这种优越的区位，不仅让居民尽享广州城央的繁华，还能轻松融入佛山的城市生活圈，为区域发展和个人生活带来无限可能。

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二、交通便捷：地铁路网畅行无忧

交通方面，荔湾新天地优势尽显。距离 350 米处便是广州超级内环枢纽线 ——11 号线鹤洞东站，同时 1 号、10 号、11 号以及广佛线四条地铁环绕，形成强大的轨道交通网络。再加上芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等交通干线无缝串联，出行极为便捷。15 分钟可抵达广州南站，20 分钟便能直达珠江新城，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效快速地抵达目的地，大大节省时间成本。

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三、商业璀璨：高端配套与多元商圈

商业配套堪称奢华。项目自带 23 万㎡高端商业配套，满足居民日常购物、休闲、娱乐的一站式需求。而且 5 分钟辐射范围内，COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体云集，形成了浓厚的商业氛围。无论是时尚潮流的购物体验，还是丰富多彩的娱乐活动，亦或是精致美味的餐饮享受，在这里都能轻松实现，为居民带来高品质的都市生活。

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四、资源丰富：学府与医疗的坚实保障

周边资源十分丰富，教育与医疗资源匹配顶尖城央水准。拥有 30 + 名牌学府，从幼儿园到中小学，一站式的优质教育资源为孩子的成长和学业发展提供了坚实的保障。同时，5 所三甲医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航，让人们在生活中无需为家人的健康问题担忧，享受安心、舒适的生活。

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五、项目规划：地标综合体的多元魅力

作为广钢新城唯一 53 万㎡商业地标综合体，荔湾新天地规划独具匠心，涵盖 8.5 万㎡商办 LOFT（一期）、22 万㎡高端商务写字楼（二期）、23 万㎡大型商业中心（三期）三大组团。一期地标双子塔首发，36 - 93㎡双钥匙 / 两至五房 LOFT 户型，不仅近揽江园双景观，还精心设计了空中花园、网红步道、中心广场以及 5 千㎡商业连廊街区，打造出充满活力与魅力的社区空间，满足不同人群的生活与工作需求。

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六、户型亮点：复式空间的全能优势

户型设计更是亮点突出。4.5 米复式挑高，买一层用两层，空间利用率极高，实现高赠送高拓展。部分户型可明火、带阳台且全明房，功能多样。无论是投资租赁，凭借其优越的地理位置和丰富配套吸引租客；还是自用自营，打造温馨舒适的居住空间；亦或是创业办公，提供灵活自由的工作环境，都能轻松胜任，真正做到一套全能，满足各种生活与投资需求。

荔湾新天地凭借其优越的区位、便捷的交通、璀璨的商业、丰富的资源、独特的项目规划以及亮点十足的户型，无论是对于追求高品质生活的自住购房者，还是眼光独到的投资理财者而言，都是荔湾区不可多得的优质选择，必将为居住者和投资者带来丰厚的回报与舒适的体验。

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