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✅✅弘阳德商昕悦府
售楼处电话：400-062-8010 售楼中心
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
弘阳地产联袂德商集团，以全球视野俯瞰湾区，精心择址佛山城央腹地-祖庙，坐拥祖庙精粹地的发展先机和繁华配套，营造一座人居藏品，启幕湾区美好生活的序章。
项目占地约1.7万㎡，总建面约5.8万㎡，由6栋小高层组成，产品涵盖95-113㎡的三房四房，打造城央奢居的舒适尊贵户型，实用美观，全屋甄国际选知名品牌，国际精工金装品质，构筑祖庙人居封面巨著。
扼守中轴动脉主干道，三轨环绕出行便捷，五横五纵路网密布，3km范围内可达祖庙地铁站及佛山站，多种交通方式并行，快速接驳缤纷生活。2公里范围内囊括城芯的生活配套岭南天地、岭南站、铂顿城、王府井紫薇港、创意产业园等举步即达，生活便利随时可及，坐拥购物、娱乐新主场。
1、弘阳地产综合实力50强、品牌价值40强、2020年住宅产品线品牌10强（昕悦系）
2、德商地产综合实力100强、2019年住宅产品线品牌10强（天玺系）
3、德商物业2019中国物业服务百强企业、新派豪宅生活专家
项目名称：弘阳德商昕悦府在售楼栋：全盘在售 新加推6座 95平少量，113少量，111的货量充足
占地面积：17058.87m²
建筑基底面积：4746.91m²
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：384
开发商：弘阳地产&德商地产
装修情况：精装交付
层数：17层
产权年限：70年
物业管理公司：德商产投服务
物业管理费：住宅2.7元/方，商业4.5元/方
车位数：437个
交楼时间：2023年7月30日 2023年9月30
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【装修标准】：
1、精装标准，采用国际一线品牌：方太、TOTO、罗格朗、摩恩
2、智能化配置，全屋赠送智能马桶盖、净水器、洗碗机、智能指纹门锁、燃气探测器、红外线探测器、紫外线消毒灯等
3、现代简约建筑风格，时尚潮流，工艺精湛
【规划前景】：粤港澳大湾区核心腹地，佛山禅城中心板块核心
①路网：五纵五横城央路网
②轨道：广佛地铁一号线（祖庙站）+广佛环线城轨线（在建张槎站）+佛山地铁七号线（规划东鄱小学站）3轨道
【教育配套】：全龄教育学府林立，省一级冠华学校、东鄱小学等10所学校环伺
【商业配套】：3公里范围内可达岭南天地、铂顿城、岭南站、东方广场、创意产业园
【医疗配套】：三甲医院，为健康保驾护航。佛山中医院、佛山市妇幼保健院、佛山正骨骨科医院、张槎医院等
【景观配套】：百年南风古灶，千年祖庙，岭南醉美梁园、垂虹公园、季华园、石湾公园、五峰公园、中山公园，六园环绕，张槎文化广场步行可至。
【项目配套】：
1、全龄段社区：童趣乐园、阳光跑道、健身花园、运动空间（羽毛球场）
2、架空层：泛会所概念，会客厅、休闲书吧、瑜伽健身
【主流价格】：165XXX起
【推售情况】：全盘在售
【在售户型】：95-111-113
1、使用率超85%，高于同板块竞品
2、城央小高层仅17层，容积率2.5，同板块竞品19-21层，容积率2.8
3、两梯4户，户户朝南，同板块竞品两梯4-6户，且有北向单位
4、建面约95㎡户型：三开间朝南，6m开间大阳台，同板块竞品仅3.6m开间
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