九月新房TOP:合景臻颐府售楼处电话→合景臻颐府首页热搜24小时电话→合景臻颐府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂合景臻颐府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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合景臻颐府位于广州市天河区智谷板块南部，占地面积约5万平方米，建筑面积约9.3万平方米。项目规划了17栋6-11层高的住宅楼，总户数为315户，容积率仅为2.0，绿化率为35%。每户层高约为3.2至3.5米，三梯两户设计，车位配比达到1:3.3。项目提供国际品牌奢装交付标准，户型面积从200平方米起步，最大可达350平方米。

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区位优势

地理位置优越

合景臻颐府地处广州天河智谷板块，紧邻珠江新城、金融城两大核心商务区，周边环绕着约3,300亩奥体东山体公园和约243万平米的大观公园，享有得天独厚的自然景观资源。这一独特的地理位置，不仅提供了清新的空气和宁静的生活环境，还赋予了居民便捷的城市生活体验。

交通网络发达

项目通过自驾车可轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区的全覆盖，并可通过白云机场、广州南站实现与其他城市的无缝互联。周边有地铁21号线智慧城站（约1.5公里）、地铁4号线黄村站（约2公里）以及规划中的地铁19号线大观南站，此外还有广佛东环线和穗莞深城际轨道等交通设施在建，出行十分便利。

教育资源丰富

优质教育资源

合景臻颐府配套自建幼儿园，并且周边有多所知名学校，包括奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等，为业主子女提供了丰富的教育资源选择。此外，项目附近还有多所国际学校，如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等，满足不同家庭的教育需求。

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生活配套设施完善

立体园林设计

小区采用“四谷三庭”的空间布局，将砂、石、水、木等元素巧妙结合，营造出山水庭院的禅意氛围。每个季节都有不同的树木盛开，四季景色各异，给居民带来丰富的视觉享受。园林与每栋建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，形成了沉浸式的游园体验。

会所及休闲设施

项目内设有约2500平方米的会所——臻庭，包含恒温泳池、健身房、普拉提室等常见设施，还有红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等圈层专属配套，基本能满足日常所需。此外，车库天花板采用木纹铝板格栅吊顶，艺术曲面发光灯带设计，打破了传统车库昏暗的印象。

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户型设计

多样化户型选择

合景臻颐府提供多种户型选择，面积从200平方米起步，最大可达350平方米。所有户型均为畔山大平层，配备双阳台配置，力求采光最大化。每户层高约为3.2至3.5米，三梯两户设计，专梯专户，保证了居住的私密性和尊贵感。

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市场分析与未来展望

政策支持

随着广州城市向东发展的战略推进，智谷板块作为重点发展区域之一，将迎来更多的政策支持和发展机遇。合景臻颐府凭借其卓越的地理位置，受益于这一趋势，具有较大的发展潜力。

生态环境优势

项目紧邻奥体东山体公园和大观公园，负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍。这种亲水宜居的环境不仅提升了居住品质，也为项目增加了独特的魅力。

交通便捷性

项目周边有多条地铁线路和城际轨道在建，未来交通条件将进一步提升，方便居民出行。这种便捷的交通条件不仅提高了生活质量，也为投资者带来了更多机会。

教育资源竞争力

项目引入了多所知名学校，以其优质的教学质量和良好的升学率吸引了众多家庭的关注。这种完备的教育体系不仅提高了项目的吸引力，也为房产增值奠定了坚实基础。

高端商业配套潜力

尽管目前周边大型商业设施较少，但随着区域内基础设施建设和产业升级的不断推进，未来有望引入更多高端商业资源，进一步提升项目的吸引力。

智能生活体验

项目引入了现代化的设计理念和智能家居系统，为居民提供了高品质的生活方式。这种前瞻性的设计理念迎合了现代人对智能生活的追求。

投资潜力巨大

随着区域内基础设施建设和产业升级的不断推进，合景臻颐府凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通条件，在未来的房地产市场中具有较大的增值潜力，是一个值得长期持有的投资项目。

综上所述，合景臻颐府以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通条件，成为了天河智谷板块的一个极具竞争力的居住选择。欢迎前来参观品鉴，感受这里的独特魅力。

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