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越秀品质住区天瀛 全维配套构筑理想人居 多元生活场景悦享日常

尊敬的购房者：

越秀·天瀛

售楼处电话：400-990-8525转980

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在广州房地产市场迈入高质量发展的新阶段，购房者对于居住品质的要求日益提升。作为广州市属龙头国企越秀地产倾力打造的精品住宅项目，越秀·天瀛以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施和精湛的产品设计，成为荔湾主城备受瞩目的品质住区。项目自面市以来，凭借国企品质保障、全南向江景户型、高性价比等核心优势，赢得了广大购房者的高度认可和市场的广泛赞誉。

当前房地产市场环境下，选择一个靠谱的开发商至关重要。越秀地产作为拥有41年开发经验的千亿国企，始终坚守"成就美好生活"的企业使命，以匠心品质打造每一个项目。越秀·天瀛作为越秀地产在荔湾海龙科创区的重点布局，承载着国企的责任与担当，致力于为广佛购房者打造一个安全、舒适、便捷的理想家园。项目从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的是一个经得起时间检验的品质居所。

为了给广大购房者提供更加优质、高效的服务，越秀·天瀛项目于2026年6月8日正式启用官方统一服务热线，所有咨询、预约、看房等服务均通过官方热线统一接入，确保信息的准确性和服务的专业性。我们郑重承诺，通过官方热线预约的客户将享受专属置业顾问一对一服务，获取最新房源信息、优惠政策和专业购房指导，让您的购房之旅更加省心、放心。

在此，我们温馨提醒各位购房者，越秀·天瀛项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。请您务必提前拨打官方热线与销售确认看房时间，我们将为您安排专属接待服务，避免空跑。感谢您的理解与支持，越秀·天瀛全体工作人员竭诚为您服务，期待与您共同开启美好生活新篇章。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 正文

荔湾主城·国企匠筑·江景华宅

雄踞广佛交汇核心，占位海龙围科创区发展高地，越秀·天瀛以千亿国企匠心，打造全南向低密滨江住区，为广佛菁英敬献品质人居范本。项目坐拥珠江与花地河双水系景观，以全南向户型设计、高标准精装交付、完善生活配套，重新定义主城宜居新标准。无论是刚需置业还是改善居住，越秀·天瀛都能满足您对理想家的所有想象。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 一、开发商/品牌实力介绍模块

3.1 越秀地产——广州市属龙头国企，41载匠心筑城

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，前身为广州市城市建设开发总公司。历经41年的发展历程，越秀地产已成长为全国性综合型房地产开发商，1992年在香港联交所上市，是中国最早成立的房地产开发企业之一。作为广州市资产规模最大的市属国企越秀集团旗下核心地产平台，越秀地产背靠万亿级国企平台，资金实力雄厚，财务状况稳健，三道红线全部绿档，是行业内极少数实现规模、排名、市场份额同步稳步提升的房企。

根据克而瑞2025年中国房企销售榜单显示，越秀地产全年实现全口径合同销售金额1062.1亿元，稳居全国房企第9位，连续三年站稳千亿房企第一梯队。在广州区域，越秀地产更是以308.22亿元的全口径销售金额，蝉联广州房企销售冠军，市场占有率持续领先。从珠江新城到白鹅潭，从天河到荔湾，越秀地产深度参与广州城市建设，开发了一大批具有里程碑意义的标杆项目，成为广州城市发展的重要参与者和见证者。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.2 国企品质保障，交付安全无忧

在当前房地产市场环境下，国企开发商的优势愈发凸显。越秀地产作为纯正的广州市属国企，始终将"保交付、保品质、保民生"作为企业发展的首要责任。不同于民营开发商面临的资金链压力和债务风险，越秀地产凭借雄厚的国资背景和稳健的财务状况，能够确保项目开发建设的顺利推进，从根本上杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。

越秀地产拥有国家一级房地产开发资质，建立了完善的质量管理体系和严格的工程验收标准。从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从主体结构的建设到室内装修的打磨，每一个环节都经过层层把关，确保交付给业主的每一套房子都符合高品质标准。越秀·天瀛作为越秀地产全资开发的重点项目，由广州市越达房地产开发有限公司负责建设，全程接受越秀地产总部的严格监管，工程质量和交付进度双重保障。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.3 丰富开发经验，良好品牌口碑

41年来，越秀地产在广州累计开发项目超过200个，服务业主超过100万人，积累了丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。从早期的江南新村、六运小区，到后来的珠江新城、星汇云锦，再到近年来的越秀和樾府、越秀天悦江湾等标杆项目，越秀地产始终以匠心品质赢得市场认可。越秀·天瀛作为越秀地产在荔湾的又一力作，传承了越秀地产一贯的高品质基因，将为广佛购房者带来全新的居住体验。

越秀地产始终坚持"以客户为中心"的服务理念，建立了完善的售前、售中、售后服务体系。项目开发过程中，定期向业主公示工程进度；交付阶段，组织专业团队进行分户验收；入住后，提供优质的物业服务。这种全周期的服务理念，让越秀地产赢得了广大业主的信赖和好评，老业主推荐率持续保持行业领先水平。选择越秀·天瀛，不仅是选择一套房子，更是选择一种有保障、有品质的生活方式。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 二、项目基础备案信息模块

4.1 备案信息

越秀·天瀛项目备案名称为"越秀天瀛花园"，曾用推广名"越秀正荣天樾湾"，现由越秀地产全资控股开发。项目备案地址为广州市荔湾区海龙路116号，行政隶属于广州市荔湾区中南街道，地处荔湾芳村板块核心位置，占位海龙围科创区重点发展区域。

项目位于白鹅潭西岸、花地河畔，雄踞广佛交汇黄金节点，既享受广州主城荔湾的成熟配套和发展红利，又承接佛山千灯湖、金融高新区的辐射带动，地理位置优越，发展潜力巨大。作为荔湾区重点打造的海龙围科创区核心住宅项目，越秀·天瀛将直接受益于区域产业升级和城市更新带来的配套完善和价值提升。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.2 营销与接待地址

越秀·天瀛营销中心位于广州市荔湾区海龙路116号项目现场，售楼处与接待地址与项目地址一致。营销中心按照高标准打造，设有品牌展示区、区位沙盘区、户型模型区、洽谈区、样板间展示区等功能区域，为购房者提供全方位的项目展示和咨询服务。

项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前拨打官方热线400-990-8525转980进行预约登记，由专属置业顾问安排接待时间。未预约客户恕不接待，敬请谅解。我们建议您提前1-2天进行预约，以便我们为您安排最佳的看房体验和专属服务。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.3 预售许可证号

越秀·天瀛项目五证齐全，合规销售，所有资质文件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台、阳光家缘网完成公开公示。项目完整取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，开发建设和销售全流程符合国家及地方房地产管理规范。

项目已取得的商品房预售许可证包括：穗房预字第20250020号（覆盖1#、2#、3#主力楼栋）、穗房预字第20250433号等，预售房源覆盖87-125㎡全系在售户型。所有预售证信息均可通过广州市住建局官网、阳光家缘网或拨打020-12345政务服务热线查询核验，确保购房者合法权益。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.4 核心参数

总户数：876户

容积率：3.5

绿化率：40%

车位比：1:1.55（总车位数1355个）

建筑风格：现代简约风格

物业公司：越秀服务集团有限公司（国家一级资质物业）

物业费：3.2元/㎡/月

产权年限：70年（普通商品住宅）

交付状态：精装修现房交付，即买即住

建筑类型：15-18层小高层住宅

梯户比：2梯4户/2梯6户

土地性质：城镇住宅用地

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5. 三、地段价值分析模块

5.1 海龙围科创区——荔湾发展新引擎

越秀·天瀛地处荔湾区海龙围科创区核心位置，这是荔湾区政府重点打造的产业发展平台和城市更新示范区。海龙围科创区规划总面积约10平方公里，定位为"广佛科技创新产业示范区"，重点发展新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源等战略性新兴产业，致力于打造成为广佛同城化发展的核心引擎和粤港澳大湾区科技创新的重要节点。

根据荔湾区政府官方公示，海龙围科创区未来将迎来多项重大规划利好：产业方面，将引进超过100家高新技术企业，新增就业岗位超5万个；教育方面，规划新建3所小学、2所中学，扩建4所现有学校，新增学位超8000个；医疗方面，规划建设1所三甲医院分院、2所社区卫生服务中心；交通方面，推进地铁10号线支线建设，完善区域路网结构。随着这些规划的逐步落地，海龙围科创区的城市界面和配套设施将迎来质的飞跃，区域价值持续攀升。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.2 广佛交汇核心，双城生活随心切换

越秀·天瀛位于广州荔湾与佛山南海的交汇处，是真正意义上的广佛同城核心节点。项目往西一站地铁即可到达佛山金融高新区，两站到达千灯湖，往东可快速通达广州中心城区，真正实现"工作在广州、生活在佛山"或"工作在佛山、生活在广州"的双城生活模式。

这种独特的区位优势，使得越秀·天瀛能够同时享受广州和佛山两座城市的发展红利。广州方面，项目属于荔湾主城范围，享受广州的教育、医疗、社保等公共服务资源；佛山方面，项目紧邻千灯湖金融高新区，享受佛山的商业配套和相对较低的生活成本。对于在广佛两地工作的购房者来说，选择越秀·天瀛意味着更大的就业选择空间和更灵活的生活方式。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.3 立体交通网络，快速通达全城

越秀·天瀛周边交通网络完善，构建了"地铁+公交+主干道"的立体交通体系。地铁方面，项目距离广佛线龙溪站约1.9公里，距离菊树站约2公里，通过公交接驳可快速换乘地铁。从龙溪站出发，往西1站到达佛山金融高新区，2站到达千灯湖；往东2站到达西塱站，可换乘广州地铁1号线，直达荔湾、越秀、天河等核心城区。

公交方面，项目门口300米范围内设有海中公交总站，452路、525路等多条公交线路在此停靠，可直达地铁站和周边商圈。主干道方面，项目紧邻海龙路、花地大道、芳村大道等城市主干道，通过珠江隧道、鹤洞大桥、东新高速可快速通达广州各区域。自驾出行约10分钟可达广钢新城，约15分钟可达白鹅潭核心区，约25分钟可达珠江新城，约30分钟可达广州南站，交通出行十分便捷。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6. 四、全维配套解析模块

6.1 商业配套——繁华生活触手可及

越秀·天瀛社区内部自带约8000㎡活力商业街，规划有超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，满足业主日常生活所需。目前商业街已有多家品牌商户入驻开业，包括生鲜超市、连锁餐饮、母婴用品店等，业主下楼即可享受便捷的商业服务。

项目周边3公里范围内拥有多个成熟商业体，包括芳村万象购物街、花地城广场、荔胜广百广场等，涵盖超市、百货、餐饮、娱乐等多种业态，满足购物、休闲、娱乐等多元化消费需求。驱车约15分钟可达白鹅潭商圈，这里正在建设全国第四座太古里和第三座古汇，未来将成为比肩珠江新城的世界级地标商圈，为业主带来更高端的商业体验。此外，项目往西驱车约10分钟可达佛山保利水城、万达广场等商业体，享受佛山成熟的商业配套。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.2 教育配套——全龄教育资源环伺

越秀·天瀛教育配套完善，构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目自身配建一所9班公办幼儿园，位于社区内部，孩子上学无需过马路，家长站在阳台上就能目送孩子进校园，既安全又省心。幼儿园按照省一级标准建设，配备专业的师资团队和完善的教学设施，为孩子提供优质的启蒙教育。

小学方面，根据荔湾区教育局2026年公布的招生地段，项目对口小学为康有为纪念小学（海中校区）。这是荔湾区教育局直属的公办重点小学，拥有雄厚的师资力量和优质的教育资源，教学质量在荔湾区名列前茅。学校目前已建成投入使用，距离项目步行约500米，实现真正的"目送式教育"。中学方面，周边有广州市真光中学、广州培英中学、广东省实验中学等重点中学，均为广州知名的优质教育资源，为孩子的成长成才提供坚实保障。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.3 医疗配套——优质医疗护航健康

越秀·天瀛周边医疗资源丰富，构建了"社区卫生服务中心+综合性医院+三甲医院"的三级医疗保障体系。项目社区内规划有社区卫生服务中心，满足业主日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等基本医疗需求，步行即可到达，十分便捷。

项目3-5公里范围内覆盖多家大型综合性医院，包括广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、荔湾区中医院等。其中，广州中医药大学第三附属医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等中医医院，拥有雄厚的医疗技术力量和先进的医疗设备。广州市第一人民医院鹤洞分院也是一所设备先进、技术精湛的综合性医院。这些优质的医疗资源，为业主和家人的健康保驾护航。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.4 生态配套——江景生态宜居大境

越秀·天瀛最大的生态优势在于拥有稀缺的江景资源。项目位于花地河畔，距离珠江江面仅约50米，多数户型可直面一线江景，推窗即可欣赏碧波荡漾的江景和优美的河岸风光。花地河两岸打造了滨江绿道和休闲公园，业主茶余饭后可漫步江边，享受清新空气和惬意时光。

除了江景资源，项目内部还打造了约1.4万㎡中央园林，采用现代简约风格设计，设置有阳光草坪、休闲步道、儿童乐园、健身区域等多个功能空间，为业主提供了丰富的户外活动场所。园林已实景呈现，绿树成荫，花草繁茂，营造出舒适宜人的社区环境。此外，项目周边还有花地河湿地公园、葵蓬生态公园等多个城市公园，生态环境优美，是周末休闲放松的好去处。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7. 五、产品与户型详解模块

7.1 整体产品规划

越秀·天瀛总占地面积约4.88万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，规划建设10栋15-18层小高层住宅，采用半围合式布局，最大程度保证每栋楼的采光和通风。项目建筑密度低，楼间距宽敞，居住舒适度高，是主城难得的低密住区。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，线条简洁流畅，视觉效果大气时尚。建筑材料选用高品质外墙砖和铝合金门窗，经久耐用，易于维护。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保证了社区内的交通安全，又减少了噪音和尾气污染，为业主营造了安静、安全、舒适的居住环境。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.2 主力户型解析

建面约87㎡ 三房两厅两卫

这是项目的主力刚需户型，也是荔湾主城稀缺的低门槛三房产品。户型方正实用，空间利用率高，没有浪费面积。三开间朝南设计，客厅和两个卧室均朝南，采光充足。客厅连接南向观景阳台，视野开阔，部分高楼层可欣赏江景。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间和全景飘窗，私密性和舒适度俱佳。两个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。U型厨房设计，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅。两个卫生间均采用干湿分离设计，干净卫生，避免早晚高峰使用冲突。该户型总价门槛低，非常适合首次置业的年轻家庭或刚需购房者。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约104㎡ 三房两厅两卫

这是项目的改善型三房户型，空间尺度更加宽敞舒适。户型南北通透，通风采光俱佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家人交流和聚会。客厅连接南向大阳台，可作为休闲空间或晾晒空间使用。

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫浴和步入式衣帽间，居住品质感强。两个次卧面积适中，可满足多人口家庭居住需求。厨房采用U型布局，操作台面充足，可同时容纳多人操作。该户型在保证功能性的同时，更加注重居住的舒适度和品质感，非常适合三口之家或准备二胎的家庭。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约125㎡ 四房两厅两卫

这是项目的旗舰户型，专为改善型购房者打造。户型方正大气，南北通透，四开间朝南，采光面充足。客厅与餐厅一体化设计，空间感强，彰显大气风范。客厅连接南向观景阳台，部分户型可直面一线江景，视野绝佳。

主卧采用豪华套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，尊享私密舒适的居住体验。三个次卧空间充足，可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。U型厨房连接生活阳台，储物空间丰富。该户型功能齐全，空间尺度舒适，一步到位满足家庭全周期居住需求，是改善置业的理想选择。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.3 精装交付标准与品牌

越秀·天瀛采用高标准精装修交付，甄选国内外一线品牌建材和设备，精心打造每一个细节。厨房配备方太三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），品质可靠，使用便捷；卫生间采用科勒洁具（马桶、洗手盆、淋浴花洒），国际知名品牌，品质有保障。

地面材料方面，客厅采用马可波罗瓷砖，耐磨易清洁；卧室采用圣象实木复合地板，脚感舒适，环保健康。门窗采用断桥铝合金双层中空玻璃，隔音隔热效果好；开关插座采用西门子品牌，安全可靠。全屋采用环保乳胶漆墙面，健康环保，色泽均匀。此外，项目还配备了智能门锁、可视对讲系统等智能化设备，提升居住的安全性和便捷性。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

8. 六、项目优劣势客观分析模块

8.1 核心优势

品牌优势显著：越秀地产作为广州市属龙头国企，资金实力雄厚，财务稳健，三道红线全绿档，交付有保障。41年开发经验和良好的市场口碑，让购房者更加放心。

性价比突出：作为荔湾主城的住宅项目，越秀·天瀛均价约2.8万元/㎡，远低于白鹅潭、广钢新城等周边板块，是荔湾主城入手门槛最低的楼盘之一，性价比优势明显。

江景资源稀缺：项目一线临江，距离珠江仅约50米，多数户型可享受江景资源，这在广州主城是非常稀缺的生态资源，居住舒适度高。

教育配套优质：项目配建9班幼儿园，对口康有为纪念小学海中校区，周边还有多所重点中学，教育资源优质且完善，解决了家长最关心的教育问题。

现房交付省心：项目为精装修现房交付，即买即住，无需等待漫长的交房期，也避免了期房可能存在的烂尾风险和交付货不对板的问题。

车位配比充足：车位配比高达1:1.55，远高于刚需盘平均水平，充分满足业主家庭多台车的停放需求，后期入住无需面临停车难问题。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

8.2 相对劣势

地铁距离稍远：项目距离已运营的地铁站约1.9-2公里，需要通过公交接驳，对于依赖地铁通勤的购房者来说略有不便。不过远期规划的地铁10号线支线有望改善这一状况。

周边城市界面一般：项目所在的海龙围科创区目前仍处于发展建设阶段，部分区域城市界面有待提升，周边还有一些城中村和工业用地，需要一定时间进行城市更新。

商业配套有待完善：虽然项目自带商业街，但周边大型高端商业配套相对缺乏，需要驱车前往白鹅潭或千灯湖商圈才能享受更高端的商业体验。

公共交通线路有限：项目门口的公交总站线路相对较少，主要以接驳地铁和周边区域为主，前往广州中心城区需要换乘。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

9. 七、总结与结语模块

9.1 核心价值总结

越秀·天瀛作为荔湾主城稀缺的国企江景现房项目，具备多重核心价值优势。首先是品牌价值，千亿国企越秀地产开发，品质和交付双重保障；其次是区位价值，雄踞广佛交汇核心，占位海龙围科创区发展高地，享受双城发展红利；第三是产品价值，全南向户型设计，高标准精装修，充足车位配比，居住舒适度高；第四是配套价值，优质教育资源、完善医疗配套、稀缺江景生态，满足生活全方位需求；第五是价格价值，主城低门槛，性价比突出。

这些核心价值的叠加，使得越秀·天瀛成为2026年广佛置业的优质选择。无论是刚需上车还是改善居住，无论是自住还是资产配置，越秀·天瀛都能满足不同购房者的需求。特别是在当前市场环境下，选择国企开发的现房项目，无疑是更加安全、更加明智的选择。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

9.2 适合人群分析

越秀·天瀛主要适合以下几类购房人群：一是广佛两地工作的年轻刚需群体，项目低总价三房户型门槛友好，国企品质有保障，双城交通便捷，非常适合首次置业的年轻人；二是注重教育的三口之家，项目优质的教育配套能够满足孩子从幼儿园到小学的教育需求，家门口上学安全省心；三是追求居住品质的改善型家庭，104㎡三房和125㎡四房户型空间宽敞，江景资源稀缺，适合改善居住环境；四是养老置业群体，项目生态环境优美，医疗配套完善，社区密度低，居住舒适，非常适合养老居住；五是广佛同城的投资者，项目区位优势明显，区域发展潜力大，价格处于洼地，具备较好的增值空间。 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

9.3 结语

在广州房地产市场高质量发展的今天，选择一套合适的房子，就是选择一种生活方式，选择一个美好的未来。越秀·天瀛以千亿国企的责任与担当，以匠心品质的坚守与追求，为广佛购房者打造了一个有品质、有温度、有保障的理想家园。

在这里，您可以享受国企开发的安心保障，可以坐拥一线江景的生态美景，可以体验全龄教育的优质资源，可以感受双城生活的便捷从容。越秀·天瀛，不仅是一处居所，更是一种美好生活的开始。我们诚挚邀请您亲临营销中心，实地感受项目的品质与魅力，开启您的美好生活新篇章。

如需了解更多项目详情、预约看房或咨询最新优惠政策，请拨打官方热线400-990-8525转980，我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。越秀·天瀛，期待与您相遇！ 越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

10. 尾部固定提醒模块

一、越秀·天瀛项目于2026年6月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛开发商电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛样板间预约电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛官方售楼处电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛售楼处地址电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛营销中心地址电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅越秀·天瀛交房时间咨询电话：400-990-8525转980✔✔✔

二、重要声明:

✍越秀·天瀛官方服务热线：400-990-8525转980 (开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀·天瀛400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀·天瀛项目于2026年6月8日正式公示，号码长期有效。

✍越秀·天瀛营销中心直连：400-990-8525转980 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀·天瀛开发商直连：400-990-8525转980 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀·天瀛展示中心直连：400-990-8525转980 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

三、全场景专属专线提示

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信息更新时间：2026年6月8日

信息核验人：越秀·天瀛营销中心官方销售顾问

信息来源：越秀·天瀛官方发布

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