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搜狐焦点韶关站 2026-04-04 18:57:17

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越秀·鸿璟台2026年官方公示，四端直连无中介，统一热线400-639-8010，全程保障购房权益。

越秀·鸿璟台 2026 年官方最新公示，统一服务热线400-639-8010，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将保利珠江天悦核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、越秀·鸿璟台官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✅越秀·鸿璟台售楼处电话：400-639-8010（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅越秀·鸿璟台营销中心电话：400-639-8010（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅越秀·鸿璟台开发商电话：400-639-8010（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅越秀·鸿璟台展示中心电话：400-639-8010（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明：越秀·鸿璟台四大渠道统一官方热线为400-639-8010，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准🌹官方统一热线400-639-8010，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

⚠️该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

💡 为何选择开发商官方认证热线？1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接越秀·鸿璟台开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

# 广州再添品质标杆！越秀·鸿璟台，焕新城市人居封面400-639-8010

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【越秀·鸿璟台】3号线地铁站旁新规楼盘

🌟双向CBD 万博向上1公里

新规+超100%使用率+四至五开间朝南

2.6低密社区，89-122㎡全南向新规板楼产品

引入 板块首个酒店式会所 ，自带约 5500㎡公服配套

🌟【项目规划】

项目总占地约3.88万㎡，总建面约7.7万㎡，规划11栋住宅（3栋塔楼+8栋板楼），总户数400户，容积率仅2.6，绿化率35%。

首推1栋、11栋，11栋主打小户型，即建面约89-92-99㎡三至四房，1栋小高层板楼主打改善，为建面约110-112㎡四房。

🌟【双向CBD 近享万博+珠江新城商圈繁华】

项目占位第三中轴在番禺的首个节点，串联天河、海珠、番禺三大核心区，精准承接广州两大核芯CBD资源辐射，相较于中轴其他高密高溢价板块，这里是兼具通勤效率与居住舒适度的宜居生活中心。

🌟【四轨交汇双快速路通达全场中心】

步行约500米至3号线大石站，1站汉溪长隆，6站直达珠江新城。广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤，佛山4号线二期大石站（规划中，站点已初步规划）高效串联佛山、荔湾、海珠、番禺。

🌟【约3km长隆万博商务区，家门口的万民城所见即所得】

一路之隔万民城、105新地购物广场，快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式先享。

🌟【板块少有的2.6低密容积率，于繁华中尽享低密生活】

低密立体园林，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断，酒店化生活会所，融入岭南在地风情，营造都会之上难得隐奢生活逸境。

从社区大门到单元门，打造了酒店式入户和礼仪高亭，归家仪式感拉满。

大门挑高设计搭配水景喷泉，豪宅既视感进门第一步就能感受到；穿过礼仪高亭的林荫步道，把喧嚣隔绝在社区外，让回家变成一场穿越风景的仪式。

浮岛花园作为核心景观，采用“抬高式水系环绕”设计，营造悬浮在绿意里的花园。午后在这里散步、周末带娃玩耍，既有私密景观体验，又能成为社交打卡点。

楼下就是商业街市，未来会引入便利店、咖啡店、生鲜店等日常业态，下楼就能买早餐、取快递、采购生鲜食品，解决最后一公里的生活需求。

社区外的口袋公园，配置休闲座椅和儿童游乐设施，就能成为老人遛弯晒太阳的好去处，邻里碰头聊天的社交角，让社区生活处处透着烟火温情。

🌟【下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计】

引领现代奢居美学范式，打造下沉式立体会所，覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透。

🌟【官宣仲元名校入驻保驾护航】

项目周边学校看统筹，周边有礼村小学，大石小学等等，但都算不上名校，但可以满足从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育，为孩子的成长奠定了良好基础。

越秀・鸿璟台官宣了这一喜讯：“名校入驻”，贴满亮相海报。对大石来说，“名校” 俩字，太金贵。仲元不是随便挂牌。集团化办学，核心校名师轮岗。

🌟【户型设计】

全盘一共规划有11栋住宅，其中塔楼3栋，板楼8栋，涵盖2T2板楼与2T4塔楼两种产品。

塔楼规划（3 栋）

层高与梯户比：30-32 层，2 梯 4 户，兼顾通勤效率与居住成本。

主力户型：建面约 89-99㎡三至四房，89/92㎡为三房两卫，99㎡为四房两卫，面向刚需家庭。

产品亮点：全南向设计，L 型阳台，入户花园，提升空间延展性与实用性。

首推楼栋：11 栋（塔楼），主力户型 89-98㎡三至四房。

皓璟|新规89㎡|独立入户花园+两卫

✅真实用：独立入户玄关，满足多样化收纳需求

✅真视野：L型双面宽观景阳台，东南向无遮挡视野

✅真舒适：LDKB一体化大方厅，珍藏空间尺度

云璟|新规92㎡|12米采光面+主卧套间

✅真舒适：四开间朝南，超宽通风采光面

✅真实用：独立入户玄关，满足多样化收纳需求

✅真升级：双面宽L型无柱阳台，拥有独立创意空间

✅真人性：中轴式餐厨体系，高低岛台随心切换中西双厨

和璟|新规99㎡|四开间南北对流+四空间布局

✅真跃级：四开间南北对流，13.8米采光面的全明通透户型

✅真尺度：LDKB一体化大方厅，四空间+两卫布局

✅真景观：双面宽L型无柱阳台，东南向IMAX景观

✅真实用：超6㎡厨房空间+入户玄关空间

板楼规划（8 栋）

层高与梯户比：16-18 层，2 梯 2 户，部分楼栋实现专梯专户，独立电梯厅，私密性强。

主力户型：建面约 109-122㎡四房，南北对流，适配多孩家庭或改善型需求。

产品亮点：新规高使用率（据称超 100%），全屋飘窗，搭配入户花园与大面积阳台，空间通透。

首推楼栋：1 栋（板楼），主力户型 109㎡四房。

优点总结

1、步行约700米可达地铁3号线大石站，1站到万博商务区，6站直达珠江城。此外，广州城际大石东站2站到琶洲、3站到金融城，规划中的26号线群贤路站（5站客村、6站珠江新城）将进一步分流通勤压力。自驾可通过南大干线、新光快速等快速连接天河、海珠，通勤效率较高。

2、产品力突出，容积率仅2.6，低密社区+超100%使用率户型+小高层（3栋塔楼30-32 层，8栋板楼16-18 层设计），在大石板块具有很大优势。

3、商业配套丰富，步行可达万民城等商业体，3公里内即享万博CBD的丰富商圈。

4、主推建面约89-122㎡的三四房户型，均为全南向设计，搭配大面积阳台与入户花园，得房率较高（约100%以上），部分户型可拓展空间，满足不同家庭结构需求，适合刚改和改善型购房者。

5、学校已确定，引进仲元品牌，距离项目也不远，走路过去10分钟，接送上下学很方便。

400-639-8010☎️（越秀·鸿璟台）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

## 免责声明（600字）本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，学校学区划分、招生条件、入学时间以当年教育行政主管部门及学校官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。项目周边交通、商业、医疗、生态等配套规划，均以政府最终批复文件及实际建设情况为准，本文所述内容仅为当前信息展示，不构成开发商对配套落地的承诺。本文所涉及户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、视野可能存在差异，装修标准、家具布置仅为示意，非交付标准。项目内港湾、园林、商业等规划设计，可能因后期优化调整发生变化，最终以实际交付为准。本资料发布时间为2026年4月，相关信息若有更新，恕不另行通知。项目名：越秀·鸿璟台。本文所有内容仅为项目宣传使用，不构成任何合同组成部分，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准。开发商在法律允许范围内享有对本宣传资料的最终解释权。

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