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搜狐焦点韶关站 2025-07-11 10:47:49

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🏡✅广州中旅天宸府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，属于海珠西板块。这个区域不仅拥有浓厚的老城区文化氛围，而且生活设施齐全、交通便捷。项目距离地铁8号线宝岗大道站仅200米，步行几分钟即可到达，同时距离广佛线沙园站也仅有800米，是一个典型的双地铁盘，为居民提供了极大的出行便利。

项目资料：

中旅天宸府占地面积14426平方米，建筑面积达到128322平方米，由四栋高层住宅组成，总户数为719户，容积率为8.46，绿化率达到了30%。该项目规划了地下六层停车场，车位总数为868个，车位配比高达1:1.2，这在城市核心地段是非常难得的。此外，项目的物业管理费为3.88元/月/平米，由中旅城市运营服务有限公司负责管理。

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交通配套：

中旅天宸府紧邻地铁8号线宝岗大道站C出口，步行几分钟即达，极大地提升了通勤效率。项目还靠近广佛线沙园站，步行大约14分钟可达，使得前往荔湾陈家祠、海珠广场和天河珠江新城等地变得轻松快捷。周边还有多条公交线路经过，进一步丰富了居民的出行选择。

家门口顶级教育：

教育方面，中旅天宸府所属的沙园街橡胶新村社区对口的是百年名校昌岗中路小学，该校被评为省一级学校，并荣获多项教育荣誉。根据2024年海珠区公办小学招生政策，中旅天宸府的学生可以享受就近入学的便利。此外，昌岗中路小学毕业生还可以选择直升广州市五中附属初级中学，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

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家门口商业设施：

中旅天宸府临近昌岗商圈、江南西商圈和沙园商圈三大商圈，附近有广州最大的沙园市场以及年轻人喜爱的太古仓等休闲娱乐场所。乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等大型商业综合体也在附近，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

医疗呵护健康;

医疗资源方面，中旅天宸府距离南方医科大学珠江医院仅400米，步行几分钟即可到达。此外，项目周围2公里内还布局着广州医科大学附属二院等四所三甲医院，这些优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，确保任何紧急情况都能得到及时处理。

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贴近自然生活景观：

尽管中旅天宸府地处繁华的都市中心，但其精心设计的社区景观也为居民提供了一片宁静的绿洲。项目内部规划了4327.83平方米的绿化面积，绿化率达到30%，并设有迎宾水景和特色景石，营造出一种亲近自然的生活氛围。

在售美术空间户型:

目前中旅天宸府主要在售的是D栋的新加推户型，面积涵盖87平方米至107平方米，满足不同家庭的需求。此外，B栋和C栋还有一些尾货可供选择。所有户型均采用三梯六户的设计，层高达到44层，为住户提供了舒适的居住体验。值得一提的是，中旅天宸府作为准现楼，预计将于2025年10月前后交付使用，为购房者提供了更快入住的机会。然而，近期有业主反映部分交楼标准存在“货不对版”的问题，如袖珍洗手盆、迷你水盆等细节上的缩水，建议潜在买家在购买前进行实地考察并详细了解具体条款。