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广州【越秀·天河·和樾府】

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越秀·天河·和樾府：广州天河升级之作，城市与自然的完美融合

越秀·天河·和樾府，作为和樾府系的3.0版本，秉承了越秀集团一贯的卓越品质与创新精神，致力于为广州的天河区域打造一座超越期待的高端住区。该项目总占地约4.6万㎡，总建筑面积达到24万㎡，规划建成10栋楼宇，1160户的高端住宅群，立足于广州第三座和樾府的名号，重新定义了天河生活的品质和未来。这不仅是对广州城市中轴线区域的升级，也是对天河区域人居标准的一次深刻突破。

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景观特色：原生古榕与私属园林的融合

越秀·天河·和樾府在景观设计上，充分融入自然元素，打造出一座绿意盎然的居住环境。项目内有超过20颗原生古榕树，带给住户如诗如画的自然气息。同时，项目内部还规划了一个约1.5万㎡的中央立体园林，为住户提供一个静谧、宜人的生活空间。住区内的园林不仅能为居民带来放松和享受，还特别设计了“榕樾”会客厅，提供多功能的社交空间，满足不同生活方式的需求。

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区位介绍：坐拥广府文化与全球商业资源

越秀·天河·和樾府的地理位置无疑是其一大亮点。项目位于天河核心区域，距离珠江新城生活圈仅5公里，尽享城市便利与生活配套。作为广州重要的商业和文化中心，这里汇集了包括天汇、天环、太古汇等多个国际高端品牌商场，以及信达金茂广场等购物和娱乐设施。与此同时，项目也紧邻约2.8万㎡的广垦壹号商业MALL，充分满足了住户的购物、休闲需求。无论是快速便捷的都市生活，还是广府文化中的慢生活方式，越秀·天河·和樾府都能为居民提供完美的平衡。

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规划设计：高定住区中的“森境岛屿”

越秀·天河·和樾府在规划设计上，以“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”为设计理念，创造了一个自然与建筑高度融合的“森境岛屿”。项目的建筑设计通过高标准的空间布局，最大化地利用自然环境，注重舒适与私密性的兼顾。每个住宅单元都确保了充足的自然采光和通风，南北对流的设计让每一户都能享受到大自然的气息。项目的规划还特别注重居住品质，所有住宅都拥有宽敞的阳台和飘窗，最大程度上延伸了室内外空间的互动。

楼盘配套：教育、园林、商业三重优势

越秀·天河·和樾府在楼盘配套方面也表现出色。项目不仅自带12班幼儿园，还与周边教育资源紧密连接，近邻45班九年一贯制学校，致力于为孩子们提供一个优质的成长环境。除了教育资源，项目内的1.5万㎡园林空间为居民提供了一个放松身心的理想场所。此外，项目周边丰富的商业配套，包括高端购物中心、餐饮娱乐设施等，都为居民的日常生活带来了极大的便利。

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交通道路：双地铁交汇，出行便捷

交通方面，越秀·天河·和樾府坐拥极为优越的地理位置，拥有双地铁交汇的便利。项目距离地铁3号线梅花园站约400米，且紧邻在建的18号线京溪路站（预计2026年开通），一旦开通，住户可实现1站到东站、2站到冼村、3站到琶洲的便捷出行。此外，广州大道的交通优势，也为居民的日常出行提供了便捷通道，无论是商业区还是文化中心，都可快速抵达。

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户型设计：优雅奢适的居住空间

越秀·天河·和樾府的户型设计可谓精益求精。项目提供了多种面积段的户型，满足不同家庭需求。以建面约180㎡的南北通透户型为例，宽敞的南向开间设计和3.1米的层高，保证了室内采光和通风。特别是双套间设计，更是兼顾了舒适性与实用性，为住户提供了更为私人化的生活空间。此外，项目还推出了多个精致的108㎡到140㎡户型，设计细节上每一处都尽显品质，从超大阳台到通透的客厅布局，无不彰显出居住的极致舒适。

越秀·天河·和樾府，重新定义天河生活

越秀·天河·和樾府以其卓越的地理位置、完美的自然景观、精心的规划设计和高端的居住配套，重新定义了天河区的高端住区标准。无论是对于追求品质生活的家庭，还是对于投资者而言，这个项目都代表了未来广州城市发展趋势的方向。选择越秀·天河·和樾府，便是选择了一种超越期待、精致优雅的城市生活。

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