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新城翡丽云境：钟落潭的复兴之作

项目简介

新城翡丽云境，前身是正荣新城·云溪润宸，位于广州市白云区东北部的钟落潭镇。由于开发商正荣集团遭遇财务危机退出项目，后续由新城控股集团接手并改名为新城·翡丽云境重新推出市场。项目占地面积为42600平方米，建筑面积达190800平方米，规划户数1300户，绿化率为35%，容积率为住宅3.2，车位比达到1:1.15，产品类型包括高层和叠墅。

区位优势与交通配套

地理位置优越：

新城翡丽云境位于广州大健康产业基地与广州第二大学城之间，属于千亿级美丽健康城的核心区域。项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，通过地铁可以快速到达嘉禾望岗，并换乘2、3号线直达白云新城及广州其他重要区域。此外，周边还有华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条高速公路环绕，交通网络发达，出行便捷。

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未来交通展望：

随着18号线北延段（在建中）的建成，居民可以通过地铁到达白云东平站换乘7站到冼村；广佛环线（预计2025年通车）和新白广城轨（在建中）也将进一步提升项目的交通便利性，使得前往天河智慧城、琶洲以及白云机场更加方便快捷。

教育资源丰富

优质教育资源：

社区内配建了一所9班幼儿园，附近有广东省第二师范学院实验学校，这是一所涵盖小学、中学、高中的公立学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。根据当前地段划分，符合申请报读条件，但由于项目尚未交付，具体入学情况正在报告申请中。

生活配套设施完善

商业娱乐设施齐全：

项目对面即是庆达广场，这是附近规模最大的商场之一，拥有8万平方米的体量，内设麦当劳、电影院、各类餐饮、服装店及超市，能满足居民日常生活的所有需求。此外，距离钟落潭医院仅300米，这是一家集医疗、急救、康复等功能于一体的二级综合性医院，就医非常方便。

绿色生态空间：

项目采用一环两轴多板块多院落的规划理念，设有400米健康步道、亲子游乐园、烟火市集、林下共享直播间等多种主题空间，构建自然栖息之地，焕发老城区的新活力。

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在售户型与价格

多样户型选择：

目前主要在售的是高层洋房，共6栋，每栋31层高，采用2梯6户的设计。提供多种面积段的户型选择，以满足不同家庭的需求。最新价格有所下调，具体信息可通过添加K哥为好友或直接电联获取。

总结

不限购政策：整体使用率高达90%，适合各种购房需求。

便捷交通：离地铁14号线钟落潭站约1公里，出行极为方便。

性价比高：板块单价相对较低，还可以操作低首付，投资潜力大。

浓厚生活氛围：地处钟落潭老城区，靠近庆达广场，周边生活设施齐全，居住环境舒适。

新城翡丽云境凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通条件，成为钟落潭地区备受瞩目的居住项目。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的选择。

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