热搜焦点:中海大境售楼处电话→中海大境首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-13

中海大境 拥揽海珠CBD漫生活

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广州中海大境：新中轴南段的高端居住选择

项目概述

广州中海大境，作为广州市新中轴南段的一个重要住宅项目，占地约17.7万平方米，总建筑面积达36万平方米。项目共规划了14栋可售住宅，提供总计1401户住宅单位，容积率约为3.8，绿化率达35%。车位配比高达1:2以上，并由中国第一管家——中海物业提供顶级物业管理服务，物业管理费为5.9元/㎡。该项目以满足豪宅客户群体的高品质生活需求为目标，致力于打造一个舒适、便捷的生活环境。

区位优势与交通便利性

中海大境位于广州新中轴南段，紧邻地铁11号线上涌站（预计2025年底通车），步行仅需225米即可到达。这条串联广州五大核心区的地铁环线将实现四站直达珠江新城和琶洲的高效通勤效率，极大地缓解上班族的出行压力。此外，周边还有地铁2号线江泰路站，步行距离约为800米，提供了更多的出行选择。

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教育资源

教育方面，项目西侧规划建设中山大学附属创新谷学校，涵盖6班幼儿园、18班小学及72班完全中学，预计于2027年建成并投入使用。该学校由中山大学主导，填补了海珠区优质初中教育资源的空白。此外，项目周边3公里范围内还拥有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校）及中山大学本部，形成了浓厚的教育氛围。

商业配套

商业设施方面，中海大境自带4万方滨水商业街区，设计灵感来源于新加坡，采用开放式布局，融合滨水栈桥与艺术装置，预计于2025年内开业。周边300米范围内有海珠万达广场、合生广场等成熟商业体，总商业面积超20万平方米，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种需求。

医疗资源

医疗保障方面，项目周边5公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构，为居民的健康保驾护航。

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户型设计与精装修

中海大境的户型设计主打改善型需求，主力产品为125-270平方米的三至五房。每个户型均经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度。例如：

125平方米三房两卫：南北对流设计，客餐厅一体化连接6米景观阳台。

190平方米四房两卫：270°环幕飘窗，LDKG一体化空间面宽达10.8米，适合家庭全生命周期需求。

270平方米五房三卫：南向面宽达16米，搭配10米L型转角阳台，享有双重景观视野。

所有户型均采用精装修交付，配备全屋智能系统，支持多场景模式切换。

生态环境与社区规划

项目与海珠国家湿地公园仅一街之隔，步行五分钟即可享受1100公顷湿地生态资源，绿道慢跑、观鸟活动成为日常。社区内部采用围合式布局，楼间距最宽达260米，中央园林面积超过2万平方米，规划有风雨连廊归家系统与全龄活动空间，兼顾实用性与景观体验。

结语

广州中海大境凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及独特的生态环境，成为了广州市极具吸引力的高端住宅项目之一。对于追求高品质生活的您来说，这里不仅是一个理想的居住地，更是一次投资未来的绝佳机会。期待您的品鉴！请注意，具体信息以官方发布为准，建议提前预约参观。

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