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广州地铁珑岄上城：开启TOD 4.0理想生活新范式🎉
在广州东进战略的核心节点——老黄埔核心地段，一座由广州地铁集团匠心打造的TOD 4.0低密生活大城——广州地铁珑岄上城，正以卓越的姿态崛起，成为众多购房者瞩目的焦点。它不仅占据着得天独厚的地理位置，更在交通、户型、配套等方面展现出无可比拟的优势。若您渴望在广州拥有一处理想的家园，不妨深入了解这个项目，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！
项目简介🌟
广州地铁珑岄上城坐落于广州市黄埔区5号线双沙站旁，这里是广州第三中轴与第二CBD的交汇处，形成了黄金十字路口的独特区位。项目周边交通、产业、商业等资源高度集中，发展潜力巨大。
项目紧邻地铁5号线双沙站，堪称“黄金地铁线”上的璀璨明珠。通过5号线，居民可4站直达金融城，10站抵达珠江新城，还能与4号线、7号线串联，快速接驳番禺万博及海珠琶洲，轻松畅享广州CBD生活圈。此外，规划中的17号线和25号线将进一步完善区域轨道交通，为未来出行提供更多便利。
项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的地铁双沙站站仅有129m，公交出行同样便捷。同时，周边完善的交通网络也方便自驾出行，无论是前往城市其他区域还是出城游玩，都能畅行无阻。
项目主推建面约72 - 92㎡高层三至四房以及建面约110 - 125㎡低密小洋房。随着区域内产业的飞速发展和完善的交通配套，珑岄上城的投资潜力巨大，未来升值空间可期。如果您不想错过这个绝佳的投资和居住机会，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！
地理位置优势🌆
城市发展轴心 潜力无限
广州地铁珑岄上城所处的老黄埔区域，是广州东进战略的重要承载地。广州向东发展是大势所趋，老黄埔作为连接广州主城区与东部新城的枢纽地带，承担着产业升级、城市拓展的重要使命。随着城市发展的不断推进，大量资源向此汇聚，区域价值日益凸显。项目位于第三中轴与第二CBD交汇处，第三中轴串联了科学城、知识城、国际创新城等多个科技创新高地，汇聚了众多高科技企业和创新人才；第二CBD则是广州的金融商务核心区域，与珠江新城共同构成广州的“黄金经济带”。珑岄上城处于两大核心区域的交汇点，既能享受科技创新带来的产业红利，又能受益于金融商务的繁荣发展，未来发展潜力不可估量。
产业集聚 就业机会丰富
老黄埔区域产业基础雄厚，近年来不断加快产业升级和转型，形成了以高端制造业、人工智能、生物医药、新能源等为主导的产业集群。广州地铁珑岄上城周边分布着众多产业园区和科技企业，如广州科学城、黄埔临港经济区等。这些产业园区吸引了大量国内外知名企业入驻，创造了大量的就业机会。对于购房者来说，居住在珑岄上城，不仅可以实现就近就业，减少通勤时间和成本，还能享受到产业发展带来的城市配套升级和生活品质提升。
交通枢纽 畅达全城
项目紧邻地铁5号线双沙站，这是广州东西向的重要交通干线，连接了广州的多个核心区域。通过5号线，居民可以快速到达金融城、珠江新城等商务中心，方便上班族日常通勤；还能与多条地铁线路换乘，轻松抵达番禺万博、海珠琶洲等其他重要商圈和功能区。此外，规划中的17号线和25号线将进一步丰富区域的轨道交通网络，提升交通出行效率。除了地铁，项目周边的公交站点也十分密集，直线1km内有11个公交站，为居民提供了多样化的出行选择。同时，周边道路宽敞，交通网络发达，自驾出行也十分便捷，无论是前往市区还是出城游玩，都能快速到达目的地。
生态资源环绕 宜居宜业
广州地铁珑岄上城不仅拥有优越的交通和产业条件，还拥有丰富的生态资源。项目北向与5000亩龙头山森林公园仅距100余米，龙头山森林公园森林覆盖率高，空气清新，是城市的天然氧吧。居民可以在闲暇时光漫步公园，享受大自然的宁静与美好，放松身心。此外，社区内还有约1.5万㎡的艺术花园，打造围合式园林景观，为居民提供了一个宁静舒适的生活环境。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受高品质的宜居生活。
基本信息📋
占地面积约170000㎡，为社区的绿化和配套设施建设提供了充足的空间。
建筑面积：约350000㎡，规模宏大，规划合理。
绿化率：30%，社区内绿树成荫，环境宜人。
容积率：2.17，是5号线沿线及老黄埔最低密新盘，多为16 - 32层小高层、中高层设计，居住舒适度极高。
物业费：3.2元/㎡/月，由广州地铁物业管理有限责任公司提供专业的物业服务，24小时为业主提供安全保障和生活服务。
总层高：16 - 32层，合理的楼层高度设计，保证了充足的采光和通风。
交房时间：预计2027年6月30日，让您早日开启理想生活。
如此优越的基本信息，为广州地铁珑岄上城奠定了高品质居住的基础。若您想了解更多关于项目的详细信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！
高拓户型🏠
广州地铁珑岄上城的户型设计堪称一大亮点，使用率高达130%，堪称整个板块少有的“小户型教科书”。目前推出的户型丰富多样，涵盖建面约72 - 125平方米的多种选择，能满足不同家庭结构的需求。
72㎡三房两厅两卫采用LDKB一体化设计，开放式格局使得空间宽敞通透，洄游动线提升了使用效率，满足业主对功能化和社交互动的双重需求。此外，还有270°环幕飘窗，再加上南北对流以及带主套设计，将空间利用发挥到极致，是首次置业的年轻人的理想选择。
94㎡南向四房两卫超大南向四开间布局，能灵活隔成4房，空间布局合理，满足家庭成长需求，性价比极高，非常适合希望一步到位的家庭。
110㎡四房两卫前后双向园林景观视野，LDKG空间宽敞，专梯专户设计，保证私密性和舒适度，为改善型需求的购房者提供了高品质的居住体验。
125㎡南向四房两卫双阳台设计，板楼小高层结构，南北对流，享受一线中心园林景观，奢华生活体验，让您在家中就能感受到大自然的美好。
每一种户型都经过精心设计，充分考虑到采光、通风以及空间利用等因素，为您打造温馨舒适的家。如果您对户型有任何疑问或想了解更多详情，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！
配套详情🎁
交通配套🚇
广州地铁珑岄上城是双沙站的上盖项目，交通优势无可比拟。除了地铁出行便捷外，周边公交站点众多，直线1km内有11个公交站，距离最近的地铁双沙站站仅有129m。同时，周边完善的交通网络也方便自驾出行，让您轻松畅达全城。
教育配套📚
项目内部规划有幼儿园和小学，构建家门口的全龄教育体系。一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学，为孩子的教育提供了便利。此外，约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准），让孩子在良好的教育环境中茁壮成长。
商业配套🛍️
项目自建约8000㎡立体商业街区，规划了社区食堂、健身房、便利店等全龄段配套，满足业主日常生活所需。社区食堂为忙碌的上班族提供了便捷的用餐选择，健身房配备了齐全的健身器材，方便业主随时锻炼身体，便利店则提供了日常生活用品的购买服务，让您足不出社区就能满足日常所需。此外，周边还有沃尔玛、宜家、山姆等大型商业配套，5站地铁即可直达，满足业主更高层次的消费需求。
医疗配套🏥
项目周边医疗资源丰富，约3公里内有广州医科大学附属第五医院、约4.5公里内有中山大学附属第一医院东院区（改造升级中），还有红山医院、黄埔区中医医院（建设中）等，为您和家人的健康保驾护航。
生态配套🌳
项目北向与5000亩龙头山森林公园仅距100余米，社区内还有约1.5万㎡的艺术花园，打造围合式园林景观，为居民提供了一个宁静舒适的生活环境。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好。
广州地铁珑岄上城以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、高拓展的户型设计以及醇熟的配套设施，成为了广州楼市的璀璨明星。如果您正在寻找一处理想的居住之所，不妨拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的幸福生活之旅！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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