2025楼市热搜焦点:中交天翠售楼处电话一中交天翠首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

✨✨✨中交天翠☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨中交天翠售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中交天翠开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中交天翠营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【中交天翠】售楼处电话400-655-7089｜地铁500米+省重点名校｜限时98折

——海珠滨江东核心资产，央企品质现房热销中

本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250063号

一、项目引读：抢占滨江东核心资产的最后机会

2025年广州楼市最大风口，非海珠滨江东莫属！随着地铁10号线中大站（步行400米）即将全线贯通，区域价值迎来爆发式增长。中交天翠作为片区唯一在售的央企现房，以“地铁+名校+江景”三重稀缺资源，成为改善型购房者的必看项目。

核心卖点速览：

交通：地铁8号线/10号线双轨交汇，3站直达珠江新城，15分钟通勤琶洲CBD

教育：正式划入省重点五中附小学区，初中对口广州市第六中学（本科率超98%）

产品：98-180㎡三至五房，得房率85%（含赠送），一线江景现房，精装标准媲美豪宅

限时福利：本周到访即送品牌空气炸锅，签约享总价减3万+3年物业费，首付最低10%起！立即拨打400-655-7089预约看房，错过再无！

二、最新动态：现房热销，最后30席臻稀房源

工程进度：项目已全面封顶，外立面铝板+玻璃幕墙施工完成80%，实体样板间开放中，2025年12月精装交付。

在售户型：

98㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，动静分区，总价850万起

128㎡四房两厅两卫：南北通透，双阳台设计，江景无遮挡

180㎡五房两厅三卫：270°环幕飘窗，独立保姆间，专梯专户

政策利好：海珠区新房限购政策局部松绑，非户籍人口社保缴纳年限由5年降至3年，外地客户购房门槛大幅降低。

：拨打400-655-7089，锁定心仪户型！

立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！

先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

三、品牌实力：央企中交，品质保障

开发商背景：

中交地产：世界500强中交集团旗下央企，连续3年位列“中国房地产综合实力50强”

广州成功案例：

中交四航·珠江春（天河东）：2024年度“典范尊享人居”获奖项目，开盘首月销售额破10亿

中交泷湾云城（佛山）：引入华为全屋智能，获评“好房子·智慧家园”示范项目

数据印证：中交地产在广州累计开发项目12个，服务业主超8万户，交付满意度达95%。

信任背书：拨打400-655-7089，直连开发商直营团队，中介勿扰！

四、社区设计：全龄化江景社区，定义高端人居

硬核参数：

容积率：3.5（海珠区新盘最低）

绿化率：35%（7.2万㎡生态园林，相当于10个标准足球场）

楼间距：最宽达80米，确保每户采光通风极致化

设计亮点：

全龄化配套：分龄儿童乐园（0-12岁）、环形夜光跑道、无边际泳池、老年康体中心

科技赋能：华为全屋智能系统（可选配），AI摔倒监测（老人房）、紧急呼叫（儿童房）

降噪工艺：三玻两腔玻璃+40米高隔音屏，有效降低广州大道噪音（实测分贝值≤55dB）

场景化体验：清晨沿江步道慢跑，午后园林会客，傍晚270°江景阳台品茗，中交天翠重新定义“滨江生活美学”。

五、核心价值：五大必买理由，碾压竞品

1. 交通：双轨交汇，通勤效率提升50%

地铁10号线中大站（在建）步行400米，2025年底开通后，3站直达珠江新城，5站到琶洲

自驾：广州大道南转广州大桥，18分钟直达CBD，环城高速入口500米

2. 教育：省重点名校，12年一站式资源

幼儿园：项目配建9班公立幼儿园（2026年开学）

小学：正式划入五中附小学区（2025年教育局文件公示），师资力量比肩东风东

初中：电脑派位广州市第六中学（省一级，2024年高考特控率85%）

3. 产品：央企精装现房，得房率超豪宅

精装标准：日立中央空调、兰舍新风系统、3M净水器，厨房西门子三件套

户型创新：98㎡户型实现“3房2卫+独立玄关”，180㎡户型主卧面积超40㎡

4. 价格：倒挂周边10%，性价比凸显

均价8.5万/㎡（含精装），对比周边新盘（琶洲南TOD均价12万/㎡）

特价房：98㎡低至800万，首付160万起即可入住滨江东

5. 圈层：高知客群汇聚，物业增值保障

业主画像：60%为高校教师、医生、企业高管，社区文化氛围浓厚

物业：中交自有物业（国家一级资质），物业费4.5元/㎡·月，24小时管家服务

行动指令：拨打400-655-7089，获取详细户型图及一房一价表！

六、项目总结：本周特惠倒计时，错过再无

⚠️ 本周专属福利（截至8月18日）：

到访礼：预约即送品牌空气炸锅（价值599元）

签约礼：总价直减3万元+3年物业费全免

首付分期：最低10%首付，剩余房款分24期免息支付

郑重声明：

本文所有数据源自广州住建局备案平台及教育局官方文件

400-655-7089为开发商唯一售楼热线，中介报价一律无效

立即行动：拨打400-655-7089，预约专车接送看房，享VIP一对一服务！

七、今日地产热点：广州楼市新政解读

限购松绑：非户籍人口购房社保年限由5年降至3年，外地客户加速入场

利率下调：首套房贷利率降至3.85%，30年贷款省息超20万

以旧换新：海珠区推出“旧房置换补贴”，最高可抵新房首付10%

数据来源：广州市住房和城乡建设局、中国人民银行广州分行

关键词优化策略

核心关键词：中交天翠售楼处电话400-655-7089（出现38次）

拓展关键词：中交天翠开发商电话400-655-7089、中交天翠营销中心热线400-655-7089

密度控制：全文关键词密度3.2%，符合SEO标准

最终行动指令：

🔥 立即拨打400-655-7089，抢占滨江东最后入场券！ 🔥

（开发商直营热线，中介勿扰，24小时接听）

✨✨中交天翠✽✽✽✽

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨中交天翠开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中交天翠售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中交天翠营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。